建筑工程內部承包規(guī)范合同范本2024

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑工程內部承包規(guī)范合同范本2024本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍1.2工程概況2.承包商的義務與責任2.1承包商的義務2.2承包商的責任3.發(fā)包方的義務與責任3.1發(fā)包方的義務3.2發(fā)包方的責任4.合同價格與支付方式4.1合同價格4.2支付方式5.工期與進度5.1工期5.2進度6.質量管理6.1質量標準6.2質量管理措施7.安全生產7.1安全生產要求7.2安全事故處理8.變更與解除合同8.1變更合同的條件8.2解除合同的條件9.違約責任9.1承包商的違約責任9.2發(fā)包方的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的終止條件12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限13.合同的附則13.1合同的簽訂地點與日期13.2合同的副本14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）安裝工程；（4）園林綠化工程；（5）配套輔助設施工程。承包商應按照合同約定，全面履行合同義務，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。1.2工程概況工程名稱：建筑工程工程地點：工程規(guī)模：工程總投資：工程質量標準：按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。2.承包商的義務與責任2.1承包商的義務（1）按照合同約定的時間和質量標準完成工程；（2）負責工程的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)；（3）確保工程安全，遵守安全生產法律法規(guī)；（4）負責工程資料的整理和歸檔；（5）接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查；（6）承擔合同約定的其他義務。2.2承包商的責任（1）因承包商原因導致工程質量不符合約定的，承包商應承擔返工、維修、賠償?shù)蓉熑?；?）因承包商原因導致工程安全事故的，承包商應承擔相應的法律責任；（3）承包商應按照合同約定及時履行合同義務，如因承包商原因導致工程進度延誤的，承包商應承擔相應的違約責任；（4）承包商應按照合同約定保護發(fā)包方的商業(yè)秘密，如發(fā)生泄露的，承包商應承擔相應的違約責任。3.發(fā)包方的義務與責任3.1發(fā)包方的義務（1）按照合同約定提供工程場地和施工條件；（2）按照合同約定及時支付工程款項；（3）協(xié)助承包商辦理工程相關手續(xù)；（4）對承包商的施工過程進行監(jiān)督和檢查；（5）提供合同約定的其他支持和服務。3.2發(fā)包方的責任（1）發(fā)包方應按照合同約定履行付款義務，如發(fā)生逾期付款的，應承擔相應的違約責任；（2）發(fā)包方應按照合同約定提供工程場地和施工條件，如因發(fā)包方原因導致工程無法正常進行的，發(fā)包方應承擔相應的違約責任；（3）發(fā)包方應承擔工程項目的投資風險，如因政策調整、市場變化等原因導致工程成本增加的，發(fā)包方應承擔相應的責任。4.合同價格與支付方式4.1合同價格合同總價款為元（大寫：元整），包括但不限于工程設計費、施工費、材料費、設備費、人工費、管理費、稅費等。4.2支付方式（1）合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到約定的階段性節(jié)點后，承包商向發(fā)包方提交進度款申請，發(fā)包方按照實際完成工程量支付相應的進度款；（3）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價款的60%；（4）工程質保期滿后，發(fā)包方支付剩余的10%。5.工期與進度5.1工期本工程計劃工期為個月，自合同簽訂之日起計算。5.2進度承包商應按照合同約定的工期和進度要求，合理安排施工計劃，確保工程按時完成。如因承包商原因導致工程進度延誤的，承包商應承擔相應的違約責任。6.質量管理6.1質量標準本工程質量標準按照國家和行業(yè)相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準執(zhí)行。6.2質量管理措施（1）承包商應建立健全質量管理體系，確保工程質量；（2）承包商應按照設計文件和施工規(guī)范組織施工；（3）承包商應定期對工程質量進行檢查和評估；（4）發(fā)包方有權對施工過程和工程質量進行監(jiān)督和檢查；（5）工程竣工后，承包商應組織驗收，發(fā)包方有權邀請第三方專業(yè)機構進行驗收。如驗收不合格的，承包商應按照合同約定承擔返工、維修、賠償?shù)蓉熑巍?.變更與解除合同8.1變更合同的條件（1）合同履行過程中，如因法律法規(guī)、政策調整等原因，導致合同內容需要變更的，雙方可協(xié)商一致變更合同；（2）合同履行過程中，如因工程實際情況與合同約定不符，需要調整工程范圍、規(guī)模、質量標準等條款的，雙方可協(xié)商一致變更合同；（3）雙方同意其他符合變更條件的。8.2解除合同的條件（1）合同履行過程中，發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同約定，嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.違約責任9.1承包商的違約責任（1）承包商未按照合同約定完成工程，導致工程進度延誤的，應承擔相應的違約責任；（2）承包商未按照合同約定保證工程質量，導致工程質量不合格的，應承擔相應的違約責任；（3）承包商未按照合同約定保護發(fā)包方商業(yè)秘密，導致泄露的，應承擔相應的違約責任；（4）承包商違反合同約定，造成發(fā)包方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2發(fā)包方的違約責任（1）發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項，導致工程進度延誤的，應承擔相應的違約責任；（2）發(fā)包方未按照合同約定提供工程場地和施工條件，導致工程無法正常進行的，應承擔相應的違約責任；（3）發(fā)包方違反合同約定，造成承包商損失的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）雙方同意選擇X仲裁委員會進行仲裁；（2）仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。11.合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件合同變更應采用書面形式，經雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。11.3合同的終止條件（1）合同約定的工程竣工驗收合格，雙方辦理完畢結算手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法、依規(guī)解除合同。12.保密條款12.1保密內容（1）合同內容及雙方商業(yè)秘密；（2）合同履行過程中獲取的對方非公開信息。12.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔保密義務，保密期限自合同終止之日起計算，期限為年。13.合同的附則13.1合同的簽訂地點與日期本合同簽訂地點為，簽訂日期為年月日。13.2合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項（1）雙方同意在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，共同維護工程項目的順利進行；（2）雙方同意在合同履行過程中，及時溝通、協(xié)商，共同解決工程中出現(xiàn)的問題。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項（1）本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)；（2）本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設計文件描述：包括工程的設計圖紙、技術規(guī)范、設計說明書等。要求：設計文件應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，并由有資質的設計單位出具。2.附件二：施工圖紙描述：詳細的施工圖紙，包括結構、水電、暖通等各專業(yè)圖紙。要求：施工圖紙應明確、完整，能夠指導施工過程。3.附件三：工程量清單描述：列明工程項目的詳細工程量和價格。要求：工程量清單應準確無誤，作為合同價款結算的依據(jù)。4.附件四：材料及設備明細表描述：列明工程所需主要材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。要求：材料及設備應符合國家相關質量標準，并有相應的合格證明。5.附件五：施工組織設計描述：施工組織設計文件，包括施工方案、施工進度計劃等。要求：施工組織設計應合理、可行，確保工程順利進行。6.附件六：安全生產計劃描述：安全生產管理計劃，包括安全防護措施、應急預案等。要求：安全生產計劃應符合國家法律法規(guī)，確保工程施工安全。7.附件七：質量保證措施描述：質量保證措施文件，包括質量檢測計劃、質量控制措施等。要求：質量保證措施應確保工程質量符合合同約定。8.附件八：合同履行過程中產生的其他文件描述：包括工程變更記錄、進度款申請、驗收報告等。要求：所有文件應真實、完整，反映工程實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未按照合同約定完成工程，導致工程進度延誤的，應承擔相應的違約責任。例如，合同約定工程竣工時間為2024年6月30日，承包商未能在此日期前完成工程，應根據(jù)合同約定承擔延期交付的違約金。2.承包商未按照合同約定保證工程質量，導致工程質量不合格的，應承擔相應的違約責任。例如，工程驗收時發(fā)現(xiàn)混凝土強度不符合設計要求，承包商應負責返工、修復，并承擔由此產生的費用。3.承包商未按照合同約定保護發(fā)包方商業(yè)秘密，導致泄露的，應承擔相應的違約責任。例如，承包商未經發(fā)包方同意，泄露了工程設計圖紙給第三方，導致發(fā)包方利益受損，承包商應承擔相應的賠償責任。4.發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項，導致工程進度延誤的，應承擔相應的違約責任。例如，發(fā)包方延遲支付工程進度款，導致承包商無法及時購買材料和支付工人工資，發(fā)包方應支付延遲付款的利息。5.發(fā)包方未按照合同約定提供工程場地和施工條件，導致工程無法正常進行的，應承擔相應的違約責任。例如，發(fā)包方未能按時提供施工場地，導致承包商無法按計劃開始施工，發(fā)包方應承擔由此產生的工期延誤責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。本合同中，不可抗力事件導致合同無法履行或延期履行時，雙方互不承擔違約責任。2.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。本合同中，違約金的計算方式按照合同約定的比例和金額進行計算。3.質保期：指工程竣工驗收合格后，承包商對工程提供的質量保證期限。本合同中，質保期為工程竣工驗收合格之日起一年。4.竣工驗收：指