建筑工程承攬合同：2024年專業(yè)版

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建筑工程承攬合同：2024年專業(yè)版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作內容定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程預算第三條工程進度及時間表3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3關鍵節(jié)點時間表第四條工程質量與標準4.1工程質量要求4.2工程驗收標準4.3質量保證措施第五條工程材料及設備5.1乙方提供的材料及設備清單5.2甲方提供的材料及設備清單5.3材料及設備質量標準第六條工程變更6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序6.3工程變更的費用及時間調整第七條工程款項7.1工程預付款7.2工程進度款7.3工程竣工款7.4工程質量保證金7.5付款方式及時間第八條乙方義務與責任8.1乙方施工義務8.2乙方質量保障義務8.3乙方安全文明施工義務8.4乙方對甲方提供的材料及設備的保管義務第九條甲方義務與責任9.1甲方付款義務9.2甲方提供施工條件的義務9.3甲方對乙方施工過程的監(jiān)督義務9.4甲方對乙方提供的材料及設備的驗收義務第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約賠償金額及方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3訴訟或仲裁管轄地第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同終止后的相關事項處理第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識產權保護條款13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他條款第十四條附件14.1工程設計文件14.2工程預算清單14.3材料及設備技術參數第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方與乙方之間的合作內容定義：甲方委托乙方承攬×××工程，乙方同意按甲方的要求完成該工程的施工任務。第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內容：包括土建工程、鋼結構工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等2.5工程預算：工程總預算為××萬元，其中甲方負責部分為××萬元，乙方負責部分為××萬元。第三條工程進度及時間表3.1工程開工日期：本合同簽訂后×天內3.2工程竣工日期：按照甲方要求，保證在××年××月××日前竣工交付3.3關鍵節(jié)點時間表：具體見附件中的工程進度計劃。第四條工程質量與標準4.1工程質量要求：按照國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行，達到優(yōu)良等級。4.2工程驗收標準：工程竣工后，乙方應按照甲方和有關政府部門的要求，進行自檢、初驗和正式驗收。4.3質量保證措施：乙方應建立健全質量保證體系，加強施工過程的質量控制，確保工程質量。第五條工程材料及設備5.1乙方提供的材料及設備清單：見附件中的材料及設備清單。5.2甲方提供的材料及設備清單：見附件中的材料及設備清單。5.3材料及設備質量標準：乙方提供的材料和設備應符合國家相關標準，并有合格證明文件。第六條工程變更6.1工程變更的條件：合同執(zhí)行過程中，如因設計變更、政策調整等原因導致工程變更，需簽訂書面變更協(xié)議。6.2工程變更的程序：變更協(xié)議應由甲乙雙方共同協(xié)商達成，并經雙方簽字蓋章后生效。6.3工程變更的費用及時間調整：變更導致的費用及時間調整，按照雙方協(xié)商確定的方式進行。第七條工程款項7.1工程預付款：合同簽訂后×天內，甲方支付乙方工程預付款××萬元。7.2工程進度款：按照工程進度，甲方按實際完成工程量的80%支付進度款。7.3工程竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款。7.5付款方式及時間：具體見附件中的付款計劃。第八條乙方義務與責任8.1乙方施工義務：乙方應按照甲方的要求、設計和規(guī)范進行施工，保證工程進度和質量。8.2乙方質量保障義務：乙方應對施工過程中出現(xiàn)的質量問題及時整改，確保工程質量符合標準。8.3乙方安全文明施工義務：乙方應遵守國家和地方有關安全生產和文明施工的規(guī)定，確保施工安全。8.4乙方對甲方提供的材料及設備的保管義務：乙方應妥善保管甲方提供的材料和設備，如有損壞或丟失，乙方應承擔相應責任。第九條甲方義務與責任9.1甲方付款義務：甲方應按照約定時間支付工程款項，逾期支付的，應承擔違約責任。9.2甲方提供施工條件的義務：甲方應保證施工場地、水電等施工條件符合施工要求，確保工程順利進行。9.3甲方對乙方施工過程的監(jiān)督義務：甲方應加強對乙方施工過程的監(jiān)督，確保工程質量和進度。9.4甲方對乙方提供的材料及設備的驗收義務：甲方應對乙方提供的材料和設備進行驗收，確保符合設計和規(guī)范要求。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方違反合同約定，導致工程進度延誤、質量問題等，應承擔違約責任，賠償乙方損失。10.2乙方違約責任：乙方違反合同約定，導致工程進度延誤、質量問題等，應承擔違約責任，賠償甲方損失。10.3違約賠償金額及方式：具體見附件中的違約賠償協(xié)議。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。11.3訴訟或仲裁管轄地：××省××市××區(qū)。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件：工程竣工驗收合格，乙方向甲方支付完畢工程款，雙方簽訂終止協(xié)議。12.4合同終止后的相關事項處理：工程保修期內，乙方負責維修和保養(yǎng)工程，確保工程正常使用。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方應對合同內容和工程相關資料保密，未經對方同意不得泄露給第三方。13.2知識產權保護條款：乙方應確保施工過程中不侵犯他人的知識產權，如發(fā)生侵權行為，乙方應承擔相應責任。13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他條款：雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策和規(guī)定。第十四條附件14.1工程設計文件：見附件中的設計文件。14.2工程預算清單：見附件中的預算清單。14.3材料及設備技術參數：見附件中的材料及設備技術參數。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件內容：包括工程圖紙、設計說明書、設計變更通知等。要求：設計文件應完整、清晰，便于施工和驗收。說明：工程設計文件是指導施工的重要依據，乙方應按照設計文件進行施工，確保工程質量。附件二：工程預算清單內容：包括工程總預算、分部分項工程預算等。要求：預算清單應詳細列出工程各項費用，包括材料費、人工費、機械使用費等。說明：工程預算清單是雙方確定工程造價的依據，乙方應按照預算清單進行施工，甲方應按照約定時間支付工程款項。附件三：材料及設備技術參數內容：包括乙方提供的材料和設備的技術參數、規(guī)格、質量標準等。要求：材料及設備技術參數應符合國家相關標準和設計要求。說明：乙方提供的材料和設備應符合技術參數要求，確保工程質量。附件四：付款計劃內容：包括工程預付款、進度款、竣工款的支付時間和金額。要求：付款計劃應明確、具體，便于雙方執(zhí)行。說明：付款計劃是雙方約定支付工程款項的依據，甲方應按照約定時間支付工程款，乙方應按照約定進度完成工程。附件五：違約賠償協(xié)議內容：包括違約行為、違約責任、賠償金額及方式等。要求：違約賠償協(xié)議應明確雙方的權利和義務，便于違約行為發(fā)生時的處理。說明：違約賠償協(xié)議是雙方約定違約責任的重要文件，發(fā)生違約行為時，按照協(xié)議承擔相應責任。附件六：施工合同專用條款內容：包括工程質量保修條款、安全文明施工條款、保密條款等。要求：施工合同專用條款應明確雙方的權利和義務，保障工程順利進行。說明：施工合同專用條款是雙方約定合同特殊條款的重要文件，便于雙方遵守和執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例一：甲方未按約定時間支付工程預付款，乙方有權拒絕施工，并要求甲方支付違約金。示例二：甲方提供的施工場地不符合施工要求，導致工程進度延誤，甲方應承擔相應違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：示例一：乙方未按設計要求施工，導致工程質量問題，乙方應承擔返工、維修等費用。示例二：乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付逾期竣工違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程承