二手房代理傭金協(xié)議2024版專業(yè)模板領(lǐng)取

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

二手房代理傭金協(xié)議2024版專業(yè)模板領(lǐng)取本合同目錄一覽1.代理范圍1.1二手房代理銷售1.2二手房代理租賃2.代理傭金2.1代理銷售傭金比例2.2代理租賃傭金比例3.傭金支付條件3.1代理銷售成功后支付傭金3.2代理租賃成功后支付傭金4.傭金支付方式4.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2現(xiàn)金支付5.合同期限5.1代理銷售合同期限5.2代理租賃合同期限6.合同終止6.1代理銷售成功后合同終止6.2代理租賃成功后合同終止7.違約責(zé)任7.1代理人違約責(zé)任7.2委托人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.合同的變更和解除9.1雙方協(xié)商一致變更或解除合同10.保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密11.法律適用11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.合同效力12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.附件13.1二手房代理銷售合同13.2二手房代理租賃合同14.其他條款14.1雙方約定其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條代理范圍1.1二手房代理銷售代理人同意接受委托人委托，代理委托人出售其名下二手房。代理人在代理銷售過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，確保交易的合法性。1.2二手房代理租賃代理人同意接受委托人委托，代理委托人出租其名下二手房。代理人在代理租賃過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，確保交易的合法性。第二條代理傭金2.1代理銷售傭金比例代理銷售的傭金比例為成交價(jià)的百分之二（2%）。若成交價(jià)低于人民幣一百萬(wàn)元（100萬(wàn)元），則傭金不得低于人民幣二萬(wàn)元（20,000元）。2.2代理租賃傭金比例代理租賃的傭金比例為租金的百分之五十（50%）。若租金低于人民幣一萬(wàn)萬(wàn)元（100,000元），則傭金不得低于人民幣五千元（5,000元）。第三條傭金支付條件3.1代理銷售成功后支付傭金在代理銷售成功并完成房屋過(guò)戶手續(xù)后，委托人應(yīng)按照本合同約定的傭金比例向代理人支付傭金。3.2代理租賃成功后支付傭金在代理租賃成功并簽訂租賃合同后，委托人應(yīng)按照本合同約定的傭金比例向代理人支付傭金。第四條傭金支付方式4.1銀行轉(zhuǎn)賬傭金的支付可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。若通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬，委托人應(yīng)將傭金支付至代理人指定的銀行賬戶。4.2現(xiàn)金支付傭金的支付也可以通過(guò)現(xiàn)金方式進(jìn)行。若通過(guò)現(xiàn)金支付，委托人應(yīng)將傭金支付至代理人指定的地點(diǎn)和時(shí)間。第五條合同期限5.1代理銷售合同期限本代理銷售合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為六個(gè)月。若在合同有效期內(nèi)未能完成銷售，本合同自動(dòng)終止。5.2代理租賃合同期限本代理租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十二個(gè)月。若在合同有效期內(nèi)未能完成租賃，本合同自動(dòng)終止。第六條合同終止6.1代理銷售成功后合同終止在代理銷售成功并完成房屋過(guò)戶手續(xù)后，本合同自動(dòng)終止。6.2代理租賃成功后合同終止在代理租賃成功并簽訂租賃合同后，本合同自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任7.1代理人違約責(zé)任若代理人未能按照本合同的約定完成代理銷售或代理租賃，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為本合同約定傭金金額的百分之五十（50%）。7.2委托人違約責(zé)任若委托人未能按照本合同的約定支付傭金或提供必要的協(xié)助，應(yīng)向代理人支付違約金，違約金為本合同約定傭金金額的百分之五十（50%）。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁若雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至我國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條合同的變更和解除9.1雙方協(xié)商一致變更或解除合同本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同效力12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件13.1二手房代理銷售合同13.2二手房代理租賃合同第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：二手房代理銷售合同該附件詳細(xì)規(guī)定了代理銷售的房屋信息、代理期限、銷售價(jià)格、傭金支付等相關(guān)事項(xiàng)。附件2：二手房代理租賃合同該附件詳細(xì)規(guī)定了代理租賃的房屋信息、代理期限、租金、傭金支付等相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代理人違約行為：代理人未能按照本合同的約定完成代理銷售或代理租賃。2.委托人違約行為：委托人未能按照本合同的約定支付傭金或提供必要的協(xié)助。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定傭金金額的百分之五十（50%）。示例說(shuō)明：如果代理人未能在合同約定期限內(nèi)完成房屋的銷售，則構(gòu)成違約。委托人可以要求代理人支付違約金作為賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次買賣的住宅房屋。2.代理銷售：指代理人依據(jù)本合同的約定，協(xié)助委托人出售其名下二手房。3.代理租賃：指代理人依據(jù)本合同的約定，協(xié)助委托人出租其名下二手房。4.傭金：指代理人依據(jù)本合同的約定，因代理銷售或代理租賃而應(yīng)