房地產(chǎn)買賣執(zhí)行合同（2024年度版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)買賣執(zhí)行合同（2024年度版）本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋規(guī)劃用途2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)3.買賣標(biāo)的及價(jià)格3.1買賣標(biāo)的3.2成交價(jià)格3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶時(shí)間4.4過戶費(fèi)用5.房屋質(zhì)量及維修5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用6.合同的履行和違約責(zé)任6.1出賣人義務(wù)6.2買受人義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決時(shí)效8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序9.合同的效力9.1合同生效條件9.2合同無效條件9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.其他約定11.1物業(yè)管理11.2戶籍遷移11.3附屬設(shè)施12.合同的附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3其他重要文件13.合同的簽署和蓋章13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3蓋章確認(rèn)14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條買賣雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：2.2房屋坐落地址：2.3房屋面積：2.4房屋規(guī)劃用途：2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：第三條買賣標(biāo)的及價(jià)格3.1買賣標(biāo)的：甲方所有的位于上述地址的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。3.2成交價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3付款方式：3.4付款時(shí)間：第四條交付及過戶4.1交付時(shí)間：4.2交付條件：4.3過戶時(shí)間：4.4過戶費(fèi)用：第五條房屋質(zhì)量及維修5.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施不存在任何法律和物理上的瑕疵，且具備正常使用的條件。5.2維修責(zé)任：5.3維修費(fèi)用：第六條合同的履行和違約責(zé)任6.1出賣人義務(wù)：6.2買受人義務(wù)：6.3違約責(zé)任：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方同意，對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點(diǎn)：8.3爭議解決時(shí)效：第九條合同的變更和解除9.1變更條件：9.2解除條件：9.3變更和解除的程序：第十條合同的效力10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同無效條件：10.3合同終止條件：第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：11.2保密期限：11.3泄露后果：第十二條其他約定12.1物業(yè)管理：12.2戶籍遷移：12.3附屬設(shè)施：第十三條合同的簽署和蓋章13.1簽署時(shí)間：13.2簽署地點(diǎn)：13.3蓋章確認(rèn)：第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：14.2合同副本份數(shù)：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、破損等痕跡。說明：作為合同附件，用以證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。2.附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、破損等痕跡。說明：作為合同附件，用以證明雙方的身份信息。3.附件三：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)項(xiàng)目、金額等信息。說明：作為合同附件，用以明確交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.附件四：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供能夠全面反映房屋現(xiàn)狀的照片，包括室內(nèi)外設(shè)施、裝修等情況。說明：作為合同附件，用以記錄房屋的現(xiàn)狀。5.附件五：物業(yè)管理有限公司出具的物業(yè)費(fèi)用結(jié)清證明詳細(xì)要求：證明須由物業(yè)管理有限公司出具，并加蓋公章。說明：作為合同附件，用以證明物業(yè)費(fèi)用已結(jié)清。6.附件六：其他重要文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋租賃合同、戶口遷移證明等與交易相關(guān)的文件。說明：作為合同附件，用以補(bǔ)充其他相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期交付房屋：若甲方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房價(jià)的1%。2.甲方未能履行房屋質(zhì)量保證：若甲方未能保證房屋不存在法律和物理上的瑕疵，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：修復(fù)費(fèi)用的10%。3.乙方未能按時(shí)支付購房款：若乙方未能按照合同約定時(shí)間支付購房款，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付部分房價(jià)的1%。4.雙方未能履行協(xié)商解決爭議的義務(wù)：若雙方未能通過友好協(xié)商解決爭議，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。示例說明：若甲方未能在合同約定期限內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房價(jià)的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出賣人，本合同中的甲方為房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指房屋的買受人，本合同中的乙方為購買房屋的人。3.房屋所有權(quán)證：指由國家授權(quán)部門頒發(fā)的，證明房屋