企業(yè)借貸抵押合同2024年標準格式

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企業(yè)借貸抵押合同2024年標準格式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款方1.2借款方1.3抵押物第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整方式第五條還款方式5.1還款方式5.2還款計劃第六條抵押物的價值評估與登記6.1抵押物價值評估6.2抵押物登記第七條抵押權的行使與優(yōu)先權7.1抵押權行使7.2優(yōu)先權第八條借款方的義務8.1按期還款8.2保持抵押物價值第九條貸款方的權利與義務9.1按約提供貸款9.2監(jiān)督借款方使用貸款第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條違約責任11.1借款方違約11.2貸款方違約第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3訴訟解決第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解除第十四條其他約定14.1信息保密14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款方1.2借款方1.3抵押物第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途乙方向甲方承諾，貸款僅用于________，并應按照甲方的要求提供使用證明。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款的期限為________年，自甲方實際發(fā)放貸款之日起計算。3.2還款起始日乙方的還款起始日為________，還款日為每月的________日。第四條貸款利率4.1貸款利率甲方向乙方提供的貸款年利率為________%。4.2利率調(diào)整方式利率的調(diào)整方式為________，調(diào)整周期為________。第五條還款方式5.1還款方式乙方應按照本合同約定的還款計劃，采用________方式還款。5.2還款計劃乙方的還款計劃如下：（1）前________個月每月還款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；（2）自第________個月起每月還款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；（3）貸款到期時，乙方應一次性還清剩余本金及利息。第六條抵押物的價值評估與登記6.1抵押物價值評估乙方應在本合同簽訂后________個工作日內(nèi)，委托具有資質(zhì)的中介機構對抵押物進行價值評估，并將評估報告提交甲方。6.2抵押物登記乙方應在本合同簽訂后________個工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證明提交甲方。第八條借款方的義務8.1按期還款乙方應按照本合同約定的還款計劃和還款方式，按時足額向甲方還款。8.2保持抵押物價值乙方應妥善保管和維護抵押物，確保抵押物的價值在貸款期間內(nèi)不受損失，并按照甲方的要求提供抵押物的定期檢查報告。第九條貸款方的權利與義務9.1按約提供貸款甲方應按照本合同的約定，向乙方提供貸款。9.2監(jiān)督借款方使用貸款甲方有權對乙方使用貸款的情況進行監(jiān)督，并要求乙方提供貸款使用情況的證明。第十條合同的變更與終止10.1合同變更任何一方提出變更本合同的任何條款，應提前________個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止（1）乙方按期償還完所有貸款本金及利息；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）發(fā)生本合同約定的合同終止情形。第十一條違約責任11.1借款方違約乙方違反本合同的約定，未按時足額還款的，應按照________的利率支付逾期利息，并承擔甲方因此產(chǎn)生的其他費用。11.2貸款方違約甲方違反本合同的約定，未按時提供貸款的，應按照________的利率支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的其他費用。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。13.2合同修改本合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同解除任何一方不得單方面解除本合同，但本合同約定的合同終止情形除外。第十四條其他約定14.1信息保密雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：（1）抵押物清單；（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；（3）甲方授權代表授權書；（4）其他雙方認為需要附加的文件。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物清單詳細列出抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價值等信息，以及抵押物的所有權證明和相關登記文件。附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件提供乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明乙方的合法經(jīng)營資格。附件三：甲方授權代表授權書授權書應明確授權代表的姓名、職務、授權范圍等信息，以證明甲方授權代表有權簽訂本合同及行使相關權利。附件四：貸款使用證明乙方應按照甲方的要求，提供貸款使用情況的證明，包括貸款用途、支出明細等。附件五：抵押物價值評估報告提供抵押物的價值評估報告，評估報告應由具有資質(zhì)的中介機構出具。附件六：抵押物登記證明提供抵押物登記證明，以證明抵押物已辦理登記手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定用途使用貸款；2.乙方未按約定時間還款；3.乙方未按約定支付逾期利息；4.乙方未妥善保管和維護抵押物，導致抵押物價值損失；5.甲方未按約定提供貸款；6.甲方未按約定監(jiān)督乙方使用貸款。違約責任認定：1.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權停止貸款的發(fā)放，并要求乙方立即改正；2.乙方未按約定時間還款，應按照約定的利率支付逾期利息，并承擔甲方因此產(chǎn)生的其他費用；3.乙方未按約定支付逾期利息，甲方有權采取法律手段追究乙方的違約責任；4.乙方未妥善保管和維護抵押物，導致抵押物價值損失，乙方應承擔相應的賠償責任；5.甲方未按約定提供貸款，應按照約定的利率支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的其他費用；6.甲方未按約定監(jiān)督乙方使用貸款，甲方有權要求乙方立即改正，并有權采取法律手段追究乙方的違約責任。示例說明：如果乙方未按約定用途使用貸款，甲方可以停止貸款的發(fā)放，并要求乙方立即改正，如果乙方仍不改正，甲方有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.企業(yè)法人：指按照中華人民共和國法律合法設立并有效存在的企業(yè)組織，具有獨立的法人財產(chǎn)，獨立承擔民事責任。2.營業(yè)執(zhí)照：是企業(yè)法人的合法經(jīng)營資格證明，由工商行政管理部門頒發(fā)。3.抵押權：是指債務人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設定為債務的擔保，債權人在債務人不履行債務時，有權依法優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.還款：指債務人按照約定的方式、時間和金額向債權人支付貸款本金和利息的行為。5.逾期利息：指債務人未按約定時間還款所產(chǎn)生的利息。6.違約金：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，按照法律規(guī)定或者當事人約定應當承擔的違約責任。1.企業(yè)法人：用于指代合同雙方的主體，