建筑施工委托代理協(xié)議（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑施工委托代理協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條委托代理內(nèi)容2.1代理工程范圍2.2代理工程地點(diǎn)2.3代理工程期限第三條代理權(quán)限3.1乙方代理權(quán)限范圍3.2乙方代理行為的法律后果第四條代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間及方式第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量5.3乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的條件及設(shè)施6.2甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)6.3甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同續(xù)約的條件第十條保密條款10.1雙方應(yīng)保守的保密信息10.2保密信息的范圍及期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1雙方違約的情形11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍12.2不可抗力導(dǎo)致的后果及處理方式第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱：×××建筑公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條委托代理內(nèi)容2.1代理工程范圍：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方負(fù)責(zé)甲方委托的×××工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。2.2代理工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3代理工程期限：自合同簽訂之日起至××年××月××日止。第三條代理權(quán)限3.1乙方代理權(quán)限范圍：乙方在代理工程范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義對(duì)外進(jìn)行一切必要的民事法律行為。3.2乙方代理行為的法律后果：乙方在代理權(quán)限內(nèi)所進(jìn)行的一切行為，法律后果由甲方承擔(dān)。第四條代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式：代理費(fèi)用為代理工程總造價(jià)的×%。4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，保證施工的合法性。5.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程的質(zhì)量和安全。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：乙方若違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的×%。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的條件及設(shè)施：甲方應(yīng)提供工程所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等條件及設(shè)施。6.2甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式，向乙方支付代理費(fèi)用和其他相關(guān)款項(xiàng)。6.3甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：甲方若違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的×%。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。7.2合同解除的條件：雙方同意解除合同的，可以書(shū)面協(xié)議解除；一方違反合同嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為××省××市××區(qū)，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件：合同約定的代理工程期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)約的條件：雙方可以在合同終止前六個(gè)月內(nèi)，協(xié)商一致進(jìn)行續(xù)約。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)保守的保密信息：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括所有未公開(kāi)的與對(duì)方業(yè)務(wù)相關(guān)的信息，保密期限為合同終止后五年。10.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為泄露信息造成的損失或其他費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1雙方違約的情形：包括但不限于不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為因違約造成的損失或其他費(fèi)用。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果及處理方式：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：一方欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需得到另一方的書(shū)面同意。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)原合同另一方備案。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如合同的翻譯、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料和設(shè)備規(guī)格書(shū)附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全防護(hù)措施方案附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案附件九：合同價(jià)款明細(xì)表附件十：支付憑證附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)理念、平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電安裝設(shè)計(jì)等內(nèi)容，并符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包括施工圖、結(jié)構(gòu)圖、細(xì)部圖等，并明確標(biāo)注尺寸、材料、構(gòu)造等要求。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明工程所需材料、設(shè)備、人工等各項(xiàng)費(fèi)用及數(shù)量。附件四：材料和設(shè)備規(guī)格書(shū)詳細(xì)要求：應(yīng)包括材料和設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、性能、材質(zhì)等詳細(xì)信息。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的開(kāi)工日期、竣工日期、各階段施工計(jì)劃等。附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程質(zhì)量檢驗(yàn)的項(xiàng)目、方法、標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理方案等。附件九：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程款、代理費(fèi)、稅費(fèi)等。附件十：支付憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付對(duì)象等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.乙方未按合同約定的時(shí)間和方式支付代理費(fèi)用或其他款項(xiàng)。3.甲方未按合同約定提供工程所需的條件、設(shè)施或款項(xiàng)。4.甲方未按合同約定的時(shí)間支付代理費(fèi)用或其他款項(xiàng)。5.雙方未按合同約定的方式履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為因違約造成的損失或其他費(fèi)用。2.違約方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)未能履行部分的價(jià)值賠償責(zé)任。3.違約方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因泄露秘密導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同轉(zhuǎn)讓：一方將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。3.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。4.代理費(fèi)：乙方為甲方代理工程所收取的費(fèi)用。5.質(zhì)量檢驗(yàn)：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)、