離婚房產(chǎn)分割補(bǔ)充協(xié)議（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

離婚房產(chǎn)分割補(bǔ)充協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1背景說(shuō)明1.2目的闡述2.房產(chǎn)概況2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.離婚房產(chǎn)分割原則3.1分割原則概述3.2分割原則的具體應(yīng)用4.房產(chǎn)分割方案4.1房產(chǎn)分割方式4.2房產(chǎn)分割比例4.3房產(chǎn)分割時(shí)間的確定5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)與轉(zhuǎn)讓5.1過(guò)戶(hù)流程5.2轉(zhuǎn)讓條件5.3轉(zhuǎn)讓所需費(fèi)用及承擔(dān)方式6.房產(chǎn)分割后的權(quán)益處理6.1權(quán)益享有的條件6.2權(quán)益的行使與限制6.3權(quán)益的繼承與放棄7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決時(shí)限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止情形9.合同的履行保障9.1履行監(jiān)督方式9.2違約責(zé)任及承擔(dān)方式9.3履行過(guò)程中的溝通與協(xié)作10.合同的解釋與適用法律10.1合同解釋權(quán)歸屬10.2適用法律11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)11.2合同的補(bǔ)充條款11.3合同的附件12.雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同簽訂日期13.1簽訂日期說(shuō)明14.合同的有效期第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與目的1.2目的闡述：本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確甲乙雙方在離婚過(guò)程中對(duì)該房產(chǎn)的分割方式、過(guò)戶(hù)與轉(zhuǎn)讓條件、權(quán)益處理等事項(xiàng)達(dá)成的一致意見(jiàn)，以確保雙方權(quán)益的保障和合同的履行。2.房產(chǎn)概況2.1房產(chǎn)基本信息：該房產(chǎn)位于市區(qū)街道號(hào)，房產(chǎn)證登記號(hào)為，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)類(lèi)型為。2.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：該房產(chǎn)系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)，房產(chǎn)所有權(quán)歸甲乙雙方共同所有。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：截至本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日，該房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，無(wú)任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.離婚房產(chǎn)分割原則3.1分割原則概述：甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，協(xié)商確定對(duì)該房產(chǎn)的分割。4.房產(chǎn)分割方案4.1房產(chǎn)分割方式：甲乙雙方同意，該房產(chǎn)按照雙方約定的比例進(jìn)行分割。4.2房產(chǎn)分割比例：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定對(duì)該房產(chǎn)按照甲方占%，乙方占%的比例進(jìn)行分割。4.3房產(chǎn)分割時(shí)間的確定：甲乙雙方同意，自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，雙方共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)分割過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)與轉(zhuǎn)讓5.1過(guò)戶(hù)流程：甲乙雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的比例，持有效身份證件、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)材料，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓條件：甲乙雙方同意，在房產(chǎn)分割過(guò)戶(hù)完成后，任何一方如需轉(zhuǎn)讓其對(duì)該房產(chǎn)的份額，須經(jīng)另一方書(shū)面同意。5.3轉(zhuǎn)讓所需費(fèi)用及承擔(dān)方式：甲乙雙方同意，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額所需的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。6.房產(chǎn)分割后的權(quán)益處理6.1權(quán)益享有的條件：根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲得房產(chǎn)分割份額的一方，自過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，享有對(duì)該房產(chǎn)相應(yīng)的權(quán)益。6.2權(quán)益的行使與限制：獲得房產(chǎn)分割份額的一方，在享有房產(chǎn)權(quán)益的同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害另一方的合法權(quán)益。6.3權(quán)益的繼承與放棄：甲乙雙方同意，房產(chǎn)分割份額的繼承和放棄，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：如甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決時(shí)限：甲乙雙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：甲乙雙方同意，因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第二部分：雙方簽字蓋章8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更程序：甲乙雙方同意，如對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同終止情形：本補(bǔ)充協(xié)議在甲乙雙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后自動(dòng)終止。9.合同的履行保障9.1履行監(jiān)督方式：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并互相監(jiān)督對(duì)方履行情況。9.2違約責(zé)任及承擔(dān)方式：甲乙任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本補(bǔ)充協(xié)議確定的房產(chǎn)分割價(jià)值總額的%。9.3履行過(guò)程中的溝通與協(xié)作：甲乙8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更程序：甲乙雙方同意，如對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同終止情形：本補(bǔ)充協(xié)議在甲乙雙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后自動(dòng)終止。9.合同的履行保障9.1履行監(jiān)督方式：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并互相監(jiān)督對(duì)方履行情況。9.2違約責(zé)任及承擔(dān)方式：甲乙任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本補(bǔ)充協(xié)議確定的房產(chǎn)分割價(jià)值總額的%。10.合同的解釋與適用法律10.1合同解釋權(quán)歸屬：本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。10.2適用法律：本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方在本補(bǔ)充協(xié)議之外的其他權(quán)利義務(wù)，按照雙方婚前協(xié)議、婚后約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。11.2合同的補(bǔ)充條款：如本補(bǔ)充協(xié)議中未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充條款，作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件。11.3合同的附件：本補(bǔ)充協(xié)議附件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證復(fù)印件等與房產(chǎn)分割相關(guān)的文件。12.雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：甲方（簽字）：甲方（蓋章）：12.2乙方簽字蓋章：乙方（簽字）：乙方（蓋章）：13.合同簽訂日期13.1簽訂日期說(shuō)明：本補(bǔ)充協(xié)議于年月日簽訂。14.合同的有效期14.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期為年。14.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議的約定，不得有任何違反本協(xié)議的行為。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證：房產(chǎn)證是證明甲乙雙方對(duì)該房產(chǎn)所有權(quán)的重要法律文件，包含房產(chǎn)的基本信息、土地使用權(quán)信息、房屋具體位置、結(jié)構(gòu)、面積等內(nèi)容。2.土地使用權(quán)證：土地使用權(quán)證是證明甲乙雙方對(duì)該房產(chǎn)土地使用權(quán)的重要法律文件，包含土地使用權(quán)人、土地位置、土地面積、土地用途等內(nèi)容。3.身份證復(fù)印件：甲乙雙方的身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的身份信息，以便在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)使用。4.婚姻證明：婚姻證明是證明甲乙雙方婚姻關(guān)系的重要文件，用于證明甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的事實(shí)。5.婚后協(xié)議：婚后協(xié)議是甲乙雙方在婚后簽訂的關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割、權(quán)益處理等方面的協(xié)議，用于補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議未涉及的事項(xiàng)。6.還款證明：如有貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的情況，還款證明是證明甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸的重要文件。7.子女出生證明：如有子女，子女出生證明是證明甲乙雙方與子女親子關(guān)系的重要文件。8.其他相關(guān)文件：其他與房產(chǎn)分割相關(guān)的文件，如評(píng)估報(bào)告、中介合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本補(bǔ)充協(xié)議確定的房產(chǎn)分割價(jià)值總額的%。示例說(shuō)明：如甲乙雙方約定甲方分得房產(chǎn)的份額為60%，在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方拒絕配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，則甲方構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)分割價(jià)值總額的60%乘以%。2.如甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。示例說(shuō)明：如甲乙雙方在房產(chǎn)分割過(guò)戶(hù)完成后，乙方未按照約定將房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求乙方履行合同約定。3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并互相監(jiān)督對(duì)方履行情況。示例說(shuō)明：如甲方在獲得房產(chǎn)分割份額后，未經(jīng)乙方同意將房產(chǎn)出售給第三方，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還已獲得的房產(chǎn)分割價(jià)值。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指位于市區(qū)街道號(hào)的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.房產(chǎn)證：指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的權(quán)利，允許權(quán)利人在土地上建設(shè)房屋和附屬設(shè)施，并享有該土地的使用權(quán)。4.土地使用權(quán)證：指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明土地使用