房屋租賃代理授權(quán)書2024年標(biāo)準(zhǔn)范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租賃代理授權(quán)書2024年標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.房屋租賃代理授權(quán)書1.1授權(quán)范圍1.2授權(quán)期限1.3授權(quán)房屋信息1.4授權(quán)代理人信息1.5授權(quán)人信息1.6授權(quán)人簽名1.7授權(quán)日期2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋現(xiàn)狀3.租賃代理人的權(quán)利和義務(wù)3.1代理人權(quán)利3.2代理人義務(wù)4.授權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)4.1授權(quán)人權(quán)利4.2授權(quán)人義務(wù)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金及退還方式6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋維護(hù)與維修7.1維護(hù)維修責(zé)任7.2維護(hù)維修費用8.房屋使用規(guī)定8.1使用范圍8.2使用限制9.提前終止合同9.1終止條件9.2終止通知期限9.3終止后處理事項10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他約定13.1附加條款13.2其他特殊約定14.合同附件14.1房屋所有權(quán)證明14.2代理人身份證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條房屋租賃代理授權(quán)書1.1授權(quán)范圍1.2授權(quán)期限本授權(quán)書自【授權(quán)起始日期】至【授權(quán)結(jié)束日期】有效。若需續(xù)約，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.3授權(quán)房屋信息該房屋的具體信息如下：房屋地址：【具體地址】房屋面積：【平方米】房屋用途：【住宅/商業(yè)】房屋現(xiàn)狀：【描述房屋當(dāng)前狀況】1.4授權(quán)代理人信息乙方（授權(quán)代理人）的基本信息如下：姓名：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系方式：【電話號碼】1.5授權(quán)人信息甲方（授權(quán)人）的基本信息如下：姓名：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系方式：【電話號碼】1.6授權(quán)人簽名本授權(quán)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，授權(quán)人簽字后即刻生效。1.7授權(quán)日期授權(quán)日期：【授權(quán)日期】第二條租賃房屋基本信息2.1房屋地址該房屋地址為：【具體地址】。2.2房屋面積該房屋的建筑面積為：【平方米】。2.3房屋用途該房屋的用途為：【住宅/商業(yè)】。2.4房屋現(xiàn)狀該房屋現(xiàn)狀：【描述房屋當(dāng)前狀況，如：裝修情況、家具配置等】。第三條租賃代理人的權(quán)利和義務(wù)3.1代理人權(quán)利乙方作為代理人，有權(quán)根據(jù)本合同約定的條件和方式出租該房屋，并收取租金。3.2代理人義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的指示和本合同的約定，負(fù)責(zé)該房屋的租賃、管理和維護(hù)工作。第四條授權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)4.1授權(quán)人權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行代理職責(zé)，并要求乙方按照約定使用和維護(hù)該房屋。4.2授權(quán)人義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋信息，并保證該房屋符合租賃用途的要求。第五條租金及支付方式5.1租金金額該房屋的租金為：【每月租金金額】元。5.2租金支付周期租金支付周期為：【每月/每季度/每年】。5.3租金支付方式租金通過【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付】的方式支付給乙方。第六條押金及退還方式6.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：【押金金額】元。6.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還押金日期】內(nèi)退還乙方押金。6.3押金退還方式押金通過【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付】的方式退還給乙方。第八條房屋維護(hù)與維修8.1維護(hù)維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)與維修。8.2維護(hù)維修費用因房屋正常使用磨損或自然損壞導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔(dān)。第九條房屋使用規(guī)定9.1使用范圍乙方只能將該房屋用于【具體用途】，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。9.2使用限制乙方不得在租賃期間將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。第十條提前終止合同10.1終止條件任何一方提前終止本合同，需提前【通知期限】天書面通知對方。10.2終止通知期限終止合同的通知期限為：【天數(shù)】。10.3終止后處理事項合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相關(guān)費用。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)支付給對方【違約金金額】元的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條其他約定13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。13.2其他特殊約定雙方還可就其他特殊事項進(jìn)行約定。第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證明附件中應(yīng)包含該房屋的所有權(quán)證明文件。14.2代理人身份證明附件中應(yīng)包含乙方的身份證明文件。14.3其他相關(guān)文件附件中可包含與本合同相關(guān)的其他文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件內(nèi)容：房產(chǎn)證或其他房屋所有權(quán)證明文件。附件要求：須為原件或經(jīng)過官方認(rèn)證的復(fù)印件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件說明：用于證明甲方對房屋的所有權(quán)，確保乙方出租的合法性。附件二：代理人身份證明附件內(nèi)容：身份證或其他有效身份證明文件。附件要求：須為原件或經(jīng)過官方認(rèn)證的復(fù)印件，證明乙方的身份。附件說明：用于確認(rèn)乙方的代理身份，確保合同的有效性。附件三：房屋租賃合同附件內(nèi)容：租賃合同的書面文件。附件要求：須為原件或經(jīng)過官方認(rèn)證的復(fù)印件，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：作為本授權(quán)書的補充文件，詳細(xì)記錄租賃合同的條款和條件。附件四：租金支付證明附件內(nèi)容：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。附件要求：須為原件或經(jīng)過官方認(rèn)證的復(fù)印件，證明租金的支付情況。附件說明：用于記錄和證明租金的支付時間和金額。附件五：押金收據(jù)附件內(nèi)容：押金收款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。附件要求：須為原件或經(jīng)過官方認(rèn)證的復(fù)印件，證明押金的支付情況。附件說明：用于記錄和證明押金的收款時間和金額。附件六：房屋維護(hù)維修記錄附件內(nèi)容：房屋維護(hù)維修的相關(guān)記錄和費用憑證。附件要求：須為原件或經(jīng)過官方認(rèn)證的復(fù)印件，證明維護(hù)維修的實際發(fā)生。附件說明：用于記錄和證明房屋的維護(hù)維修情況。附件七：房屋使用狀況報告附件內(nèi)容：房屋使用過程中的狀況報告或檢查記錄。附件要求：須為原件或經(jīng)過官方認(rèn)證的復(fù)印件，證明房屋的使用狀況。附件說明：用于記錄和證明房屋在使用過程中的狀況變化。附件八：提前終止合同協(xié)議附件內(nèi)容：提前終止合同的書面協(xié)議。附件要求：須為原件或經(jīng)過官方認(rèn)證的復(fù)印件，證明合同的終止條件。附件說明：用于記錄和證明合同提前終止的協(xié)議內(nèi)容。附件九：爭議解決裁決書附件內(nèi)容：爭議解決機(jī)構(gòu)出具的裁決書或判決書。附件要求：須為原件或經(jīng)過官方認(rèn)證的復(fù)印件，證明爭議的解決結(jié)果。附件說明：用于記錄和證明爭議解決的裁決結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未經(jīng)甲方同意，改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人。3.乙方未按約定時間支付租金或押金。4.乙方未按約定使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞。5.甲方未按約定時間退還押金。6.甲方未按約定履行房屋維護(hù)維修責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的實際損失。3.違約方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離房屋。4.違約方未按約定使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金金額收取違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補繳租金。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)補繳租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離房屋。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者，本合同中的授權(quán)人。2.乙方：指被授權(quán)的代理