室外裝修工程合同2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用版室外裝修工程合同2024年版本合同目錄一覽1.合同主體及工程概況1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5工程內(nèi)容1.6工程規(guī)模1.7工程預(yù)算2.合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3預(yù)付款2.4進(jìn)度付款2.5竣工付款2.6質(zhì)量保證金2.7支付方式3.工程進(jìn)度及期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4延期開工3.5暫停施工3.6提前竣工4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證4.4質(zhì)量爭議的處理5.材料供應(yīng)及保管5.1材料供應(yīng)5.2材料驗(yàn)收5.3材料保管5.4材料損耗6.施工安全與環(huán)保6.1安全要求6.2安全事故的處理6.3環(huán)保要求6.4文明施工7.變更與調(diào)整7.1合同變更7.2工程量增減7.3工程內(nèi)容的變更7.4價(jià)格調(diào)整8.違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.合同的效力12.1合同的生效12.2合同的終止12.3合同的廢止13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的附件14.4合同的傳遞14.5合同解除或終止后的義務(wù)14.6合同的無效性第一部分：合同如下：1.合同主體及工程概況1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××公司1.1.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××1.3工程地點(diǎn)1.3.1項(xiàng)目位于×××市×××區(qū)×××路×××號1.3.2具體施工地點(diǎn)以發(fā)包方提供的圖紙和指示為準(zhǔn)1.4工程名稱1.4.1工程名稱為：通用版室外裝修工程1.4.2工程編號：×××××1.5工程內(nèi)容1.5.1工程包括但不限于：外墻裝修、屋頂裝修、地面裝修、門窗安裝、水電安裝、照明安裝、景觀綠化等1.5.2具體工程內(nèi)容以發(fā)包方提供的圖紙和工程量清單為準(zhǔn)1.6工程規(guī)模1.6.1工程總面積為××××平方米1.6.2工程規(guī)模以發(fā)包方提供的圖紙和工程量清單為準(zhǔn)1.7工程預(yù)算1.7.1工程預(yù)算總價(jià)為人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）1.7.2工程預(yù)算明細(xì)以承包方提供的預(yù)算書為準(zhǔn)2.合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)2.1.1合同總價(jià)為人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）2.1.2合同總價(jià)包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用2.2價(jià)格調(diào)整2.2.1合同價(jià)格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議2.2.2價(jià)格調(diào)整的因素包括但不限于：材料價(jià)格變動、政策調(diào)整、匯率變動等2.3預(yù)付款2.3.1承包方在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向發(fā)包方支付合同總價(jià)的三分之一作為預(yù)付款2.3.2預(yù)付款用于承包方購買材料、設(shè)備及支付施工人員工資等2.4進(jìn)度付款2.4.1發(fā)包方按照工程進(jìn)度，分階段向承包方支付合同總價(jià)的其他款項(xiàng)2.4.2進(jìn)度付款的具體付款比例和時(shí)間由雙方在合同中約定2.5竣工付款2.5.1工程竣工后，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格，承包方向發(fā)包方提供完整的竣工資料，發(fā)包方在七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同總價(jià)2.5.2竣工付款后，發(fā)包方應(yīng)扣除質(zhì)量保證金2.6質(zhì)量保證金2.6.1質(zhì)量保證金為合同總價(jià)的百分之五，即人民幣××萬元（大寫：拾萬元整）2.6.2質(zhì)量保證金用于保證工程質(zhì)量，在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)，并從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用2.6.3質(zhì)量保證期結(jié)束后，如無質(zhì)量問題，發(fā)包方在七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余的質(zhì)量保證金2.7支付方式2.7.1雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付2.7.2支付時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證3.工程進(jìn)度及期限3.1工程開工日期3.1.1工程計(jì)劃開工日期為2024年××月××日3.1.2實(shí)際開工日期以發(fā)包方發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)3.2工程竣工日期3.2.1工程計(jì)劃竣工日期為2024年××月××日3.2.2實(shí)際竣工日期以發(fā)包方驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.3.1承包方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)3.3.2工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度、人員配置等3.4延期開工3.4.1如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠陂_工，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付延期期間的誤工費(fèi)3.48.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求8.1.1工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8.1.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件和發(fā)包方要求8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家和行業(yè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行8.2.2發(fā)包方有權(quán)要求對工程進(jìn)行中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收8.3質(zhì)量保證8.3.1承包方應(yīng)對工程的質(zhì)量和施工過程中的安全負(fù)責(zé)8.3.2承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，并保證體系的有效運(yùn)行8.4質(zhì)量爭議的處理8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決質(zhì)量爭議8.4.2如協(xié)商不成，可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解或仲裁9.材料供應(yīng)及保管9.1材料供應(yīng)9.1.1承包方負(fù)責(zé)采購施工所需的材料9.1.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供材料，并保證材料的質(zhì)量9.2材料驗(yàn)收9.2.1材料到達(dá)施工現(xiàn)場后，承包方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收9.2.2驗(yàn)收合格的材料應(yīng)由承包方負(fù)責(zé)妥善保管9.3材料保管9.3.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的保管，防止材料丟失、損壞或變質(zhì)9.3.2發(fā)包方應(yīng)提供必要的倉儲設(shè)施和場地9.4材料損耗9.4.1材料損耗應(yīng)按照合同約定的比例計(jì)算9.4.2損耗超過約定比例的部分，由承包方承擔(dān)責(zé)任10.施工安全與環(huán)保10.1安全要求10.1.1承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定10.1.2承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理體系，并保證體系的有效運(yùn)行10.2安全事故的處理10.2.1如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方和有關(guān)部門10.2.2承包方應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用10.3環(huán)保要求10.3.1承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)10.3.2承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染10.4文明施工10.4.1承包方應(yīng)遵守文明施工的相關(guān)規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔有序10.4.2承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和臨時(shí)設(shè)施的設(shè)置11.變更與調(diào)整11.1合同變更11.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議11.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)包括工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度、價(jià)格等方面的變更11.2工程量增減11.2.1工程量的增減應(yīng)按照實(shí)際施工情況確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議11.2.2工程量增減導(dǎo)致的費(fèi)用變化，應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整方式計(jì)算11.3工程內(nèi)容的變更11.3.1工程內(nèi)容的變更應(yīng)由發(fā)包方提出，雙方協(xié)商一致后實(shí)施11.3.2工程內(nèi)容變更導(dǎo)致的費(fèi)用變化，應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整方式計(jì)算11.4價(jià)格調(diào)整11.4.1價(jià)格調(diào)整應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行11.4.2價(jià)格調(diào)整的因素包括但不限于：材料價(jià)格變動、政策調(diào)整、匯率變動等12.違約責(zé)任12.1發(fā)包方的違約責(zé)任12.1.1發(fā)包方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金12.1.2發(fā)包方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.2承包方的違約責(zé)任12.2.1承包方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金12.2.2承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金12.3違約賠償12.3.1違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失大小確定12.3.2違約方的賠償金額不應(yīng)超過合同總價(jià)的一定比例13.爭議解決13.1協(xié)商解決13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成的，可在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求調(diào)解或仲裁13.第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙描述：包含工程的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。要求：圖紙需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，清晰明確，標(biāo)明尺寸和材料要求。說明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙施工。2.附件二：工程量清單描述：列出工程的所有工程量，包括材料、人工、設(shè)備等。要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量的數(shù)量和單價(jià)。說明：工程量清單用于確定工程總價(jià)和支付依據(jù)。3.附件三：材料供應(yīng)清單描述：列出由發(fā)包方提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出材料的質(zhì)量和規(guī)格要求。說明：材料供應(yīng)清單用于明確發(fā)包方提供的材料內(nèi)容。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃描述：列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。要求：計(jì)劃應(yīng)實(shí)際可行，并與合同約定的工程進(jìn)度相符。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃用于指導(dǎo)和監(jiān)督工程的進(jìn)展。5.附件五：安全防護(hù)措施方案描述：列出工程施工期間的安全防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案。要求：方案應(yīng)符合國家安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。說明：安全防護(hù)措施方案用于確保工程施工期間的安全。6.附件六：環(huán)保措施方案描述：列出工程施工期間的環(huán)保措施，包括噪音、廢物處理等。要求：方案應(yīng)符合國家環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。說明：環(huán)保措施方案用于減少工程施工對環(huán)境的影響。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議描述：包含合同執(zhí)行過程中雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充事項(xiàng)。要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確具體，不得與合同相沖突。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議用于解決合同執(zhí)行過程中的具體問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工款。未按約定提供施工條件或材料，導(dǎo)致工程延期。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.承包方違約行為未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。未按約定使用發(fā)包方提供的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。未履行合同約定的其他義務(wù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的所有直接損失和間接損失。違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失大小確定。違約方應(yīng)支付合同總價(jià)一定比例的違約金。示例說明：若發(fā)包方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，導(dǎo)致承包方施工延期，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。不可抗力