房屋租賃結(jié)束協(xié)議范例（2024年度）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租賃結(jié)束協(xié)議范例（2024年度）本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息1.2租賃期限及起始日期1.3租賃房屋交付及驗(yàn)收2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)及金額2.2租金支付周期及時(shí)間2.3租金支付方式及賬戶信息3.押金及其他費(fèi)用3.1押金金額及退還條件3.2押金退還方式及時(shí)間3.3房屋租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方式4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任4.3房屋改造及裝修規(guī)定5.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)租條件及程序5.2轉(zhuǎn)讓條件及程序5.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用的處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件及程序6.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)8.2保險(xiǎn)理賠程序及責(zé)任9.房屋退租后狀態(tài)9.1房屋退還時(shí)的要求及標(biāo)準(zhǔn)9.2房屋損壞及損失的處理9.3房屋清潔及整理責(zé)任10.房屋租賃合同的修改及補(bǔ)充10.1合同修改及補(bǔ)充的條件10.2合同修改及補(bǔ)充的程序11.雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利和義務(wù)11.2承租方的權(quán)利和義務(wù)12.房屋租賃合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件及后續(xù)處理13.其他約定13.1雙方特殊約定事項(xiàng)13.2房屋租賃期間的特殊規(guī)定14.附件14.1房屋租賃合同附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息甲方（出租方）將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方（承租方）。房屋具體地址、面積、戶型、樓層等詳細(xì)信息詳見附件一。1.2租賃期限及起始日期本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限共計(jì)【租賃月數(shù)】。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂后的【具體時(shí)間】內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、完好。如有損壞或故障，甲方應(yīng)在【規(guī)定時(shí)間】內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)及金額乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。租金支付周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每月的【規(guī)定日期】前支付當(dāng)月租金。2.2租金支付方式及賬戶信息乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向甲方支付租金。甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：【甲方姓名】賬號：【銀行賬戶】開戶行：【銀行名稱】2.3租金支付憑證乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄等。如甲方未按時(shí)收到租金，應(yīng)在【規(guī)定時(shí)間】內(nèi)書面通知乙方。第三條押金及其他費(fèi)用3.1押金金額及退還條件乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損失后【規(guī)定時(shí)間】內(nèi)退還乙方押金。3.2押金退還方式及時(shí)間甲方應(yīng)在合同到期或提前終止合同后【規(guī)定時(shí)間】內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式退還乙方押金。3.3房屋租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方式房屋租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件二。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并遵守國家和地方的法律法規(guī)。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆改設(shè)施設(shè)備，不得將房屋用于非法用途。4.2房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3房屋改造及裝修規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行改造或裝修。如乙方確需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第五條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)租條件及程序乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租手續(xù)包括但不限于提交轉(zhuǎn)租申請、支付轉(zhuǎn)租押金等。5.2轉(zhuǎn)讓條件及程序乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于提交轉(zhuǎn)讓申請、支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。5.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用的處理乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件三。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件及程序合同解除的條件及程序詳見附件四。6.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本合同約定支付賠償金。賠償金的具體金額及支付方式詳見附件五。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)按照甲方要求購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)理賠程序及責(zé)任如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。保險(xiǎn)理賠過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任按照保險(xiǎn)合同的約定處理。第九條房屋退租后狀態(tài)9.1房屋退還時(shí)的要求及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定和附件六的要求將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方。房屋應(yīng)保持租賃期間起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2房屋損壞及損失的處理如乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。具體金額及支付方式詳見附件七。9.3房屋清潔及整理責(zé)任乙方應(yīng)在合同到期或提前終止合同后【規(guī)定時(shí)間】內(nèi)，將房屋及設(shè)施設(shè)備清潔干凈，并整理歸位。如乙方未按要求完成清潔和整理，甲方有權(quán)雇傭第三方進(jìn)行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條房屋租賃合同的修改及補(bǔ)充10.1合同修改及補(bǔ)充的條件合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2合同修改及補(bǔ)充的程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并注明日期。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方的權(quán)利和義務(wù)詳見附件八。11.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方的權(quán)利和義務(wù)詳見附件九。第十二條房屋租賃合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同終止條件及后續(xù)處理合同終止的條件及后續(xù)處理詳見附件十。第十三條其他約定13.1雙方特殊約定事項(xiàng)雙方的特殊約定事項(xiàng)詳見附件十一。13.2房屋租賃期間的特殊規(guī)定房屋租賃期間的特殊規(guī)定詳見附件十二。第十四條附件14.1房屋租賃合同附件列表附件一：房屋基本信息附件二：租金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式附件三：押金及其他費(fèi)用承擔(dān)附件四：合同解除條件及程序附件五：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)附件六：房屋退租后狀態(tài)要求附件七：房屋損壞及損失賠償標(biāo)準(zhǔn)附件八：出租方權(quán)利和義務(wù)附件九：承租方權(quán)利和義務(wù)附件十：合同終止條件及后續(xù)處理附件十一：雙方特殊約定事項(xiàng)附件十二：房屋租賃期間的特殊規(guī)定第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋基本信息詳細(xì)列出房屋的地址、面積、戶型、樓層等具體信息，以及房屋的現(xiàn)狀照片或其他形式的影像資料。附件二：租金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式詳細(xì)說明租金的計(jì)算方式、支付周期、支付日期等信息，以及租金支付的銀行賬戶信息、、等支付方式的具體操作指南。附件三：押金及其他費(fèi)用承擔(dān)詳細(xì)列出押金金額、退還條件、退還方式及時(shí)間，以及房屋租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用的承擔(dān)方式和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。附件四：合同解除條件及程序詳細(xì)說明合同解除的條件、程序以及相關(guān)的通知方式和時(shí)間要求。附件五：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出各種違約行為及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金的計(jì)算方式、支付方式等。附件六：房屋退租后狀態(tài)要求詳細(xì)說明房屋退還時(shí)的要求及標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋的清潔、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)、損壞或丟失的修復(fù)或賠償?shù)?。附件七：房屋損壞及損失賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出房屋損壞及損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)，包括賠償金額的計(jì)算方式、支付方式等。附件八：出租方權(quán)利和義務(wù)詳細(xì)列出出租方的權(quán)利和義務(wù)，如保證房屋的安全、維修和保養(yǎng)等。附件九：承租方權(quán)利和義務(wù)詳細(xì)列出承租方的權(quán)利和義務(wù)，如合理使用房屋、不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓等。附件十：合同終止條件及后續(xù)處理詳細(xì)說明合同終止的條件、程序以及后續(xù)處理的方式和時(shí)間要求。附件十一：雙方特殊約定事項(xiàng)詳細(xì)列出雙方的特殊約定事項(xiàng)，如改造或裝修的規(guī)定、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的條件等。附件十二：房屋租賃期間的特殊規(guī)定詳細(xì)說明房屋租賃期間的特殊規(guī)定，如節(jié)日期間的租金支付、維修和保養(yǎng)的特殊安排等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，視為違約。甲方有權(quán)按照約定加收滯納金，并有權(quán)解除合同。示例說明：如果乙方在約定的租金支付日期之后【規(guī)定天數(shù)】內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)按照租金金額的【規(guī)定比例】加收滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同的，視為違約。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】。3.乙方未按照約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。示例說明：如果乙方未按照約定合理使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。4.甲方未按照約定提供房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的租金。示例說明：如果甲方未按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的租金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有人或有權(quán)處分人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃合同中約定租賃房屋的一方，有權(quán)