典當(dāng)房屋合同范例

典當(dāng)房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出典人）：____________________

乙方（典權(quán)人）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋一處，愿意將其出典給乙方，乙方愿意接受甲方的房屋出典，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出典房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、典當(dāng)金額及利率

1.典當(dāng)金額：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.利率：____________________（按年利率計算）

三、典當(dāng)期限

1.典當(dāng)期限：自本合同簽訂之日起____________年。

四、典當(dāng)手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向乙方交付房屋及房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證件。

2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋及證件后____________日內(nèi)，向甲方支付典當(dāng)金額。

五、典當(dāng)權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在典當(dāng)期限內(nèi)收回典當(dāng)房屋；

（2）甲方有權(quán)按照約定的利率收取典當(dāng)利息；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用典當(dāng)房屋。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證典當(dāng)房屋的合法產(chǎn)權(quán)，不得有產(chǎn)權(quán)糾紛；

（2）甲方應(yīng)保證典當(dāng)房屋的安全，不得有安全隱患；

（3）甲方應(yīng)按照約定用途使用典當(dāng)房屋，不得擅自改變房屋用途。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在典當(dāng)期限內(nèi)使用典當(dāng)房屋；

（2）乙方有權(quán)按照約定的利率收取典當(dāng)利息；

（3）乙方有權(quán)在典當(dāng)期滿后優(yōu)先購買典當(dāng)房屋。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用典當(dāng)房屋，不得擅自改變房屋用途；

（2）乙方應(yīng)妥善保管典當(dāng)房屋，不得損壞房屋；

（3）乙方應(yīng)按時支付典當(dāng)利息。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋及證件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元；

（2）甲方未按照約定用途使用典當(dāng)房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元；

（3）甲方擅自改變房屋用途的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付典當(dāng)金額的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元；

（2）乙方未按時支付典當(dāng)利息的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元；

（3）乙方損壞典當(dāng)房屋的，應(yīng)向甲方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出典人）：____________________

乙方（典權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出典人）：____________________

乙方（典權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋一處，愿意將其出典給乙方，乙方愿意接受甲方的房屋出典，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的典權(quán)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出典房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、典當(dāng)金額及利率

1.典當(dāng)金額：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.利率：____________________（按年利率計算）

三、典當(dāng)期限

1.典當(dāng)期限：自本合同簽訂之日起____________年。

四、典當(dāng)手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向乙方交付房屋及房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證件。

2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋及證件后____________日內(nèi)，向甲方支付典當(dāng)金額。

3.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在典當(dāng)期限內(nèi)收回典當(dāng)房屋；

（2）甲方有權(quán)按照約定的利率收取典當(dāng)利息；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用典當(dāng)房屋；

（4）甲方有權(quán)要求丙方在典當(dāng)期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；

（5）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證典當(dāng)房屋的合法產(chǎn)權(quán)，不得有產(chǎn)權(quán)糾紛；

（2）甲方應(yīng)保證典當(dāng)房屋的安全，不得有安全隱患；

（3）甲方應(yīng)按照約定用途使用典當(dāng)房屋，不得擅自改變房屋用途。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在典當(dāng)期限內(nèi)使用典當(dāng)房屋；

（2）乙方有權(quán)按照約定的利率收取典當(dāng)利息。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用典當(dāng)房屋，不得擅自改變房屋用途；

（2）乙方應(yīng)妥善保管典當(dāng)房屋，不得損壞房屋；

（3）乙方應(yīng)按時支付典當(dāng)利息。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按時支付典當(dāng)利息；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，行使擔(dān)保權(quán)利。

2.義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）丙方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付典當(dāng)金額的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元；

2.乙方未按時支付典當(dāng)利息的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元；

3.乙方損壞典當(dāng)房屋的，應(yīng)向甲方賠償損失；

4.乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元；

5.乙方在典當(dāng)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓典權(quán)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加堅實的保障。丙方作為擔(dān)保人，在乙方違約時，甲方可以要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，從而降低甲方在典權(quán)過程中可能面臨的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保典當(dāng)房屋的安全，維護甲方的合法權(quán)益，并確保典當(dāng)期間房屋的合法使用。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護了各自的權(quán)益，實現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋一處，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的房屋出租，為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的租賃權(quán)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起____________年。

2.租金：人民幣____________元/月，共計人民幣____________元整（大寫：____________________）。

三、租賃手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向乙方交付房屋及房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證件。

2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋及證件后____________日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣____________元。

3.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用典當(dāng)房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途；

（2）乙方應(yīng)妥善保管房屋，不得損壞房屋；

（3）乙方應(yīng)按時支付租金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋的合法產(chǎn)權(quán)，不得有產(chǎn)權(quán)糾紛；

（2）甲方應(yīng)保證房屋的安全，不得有安全隱患；

（3）甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按時支付租金；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，行使擔(dān)保權(quán)利。

2.義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）丙方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋及證件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元；

2.甲方未提供必要維修服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元；

3.甲方擅自改變房屋用途的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元；

4.甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得收回房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)