2024年非官方認(rèn)證房產(chǎn)交易合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年非官方認(rèn)證房產(chǎn)交易合同模板本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源類型1.4房源所有權(quán)2.買方信息2.1買方姓名2.2買方聯(lián)系方式2.3買方身份證號(hào)碼2.4買方支付方式3.賣方信息3.1賣方姓名3.2賣方聯(lián)系方式3.3賣方身份證號(hào)碼3.4賣方所有權(quán)證明4.交易價(jià)格4.1房源交易價(jià)格4.2定金金額4.3首付款金額4.4貸款金額4.5交易稅費(fèi)5.交易時(shí)間5.1簽約時(shí)間5.2付款時(shí)間5.3過戶時(shí)間5.4交房時(shí)間6.付款方式6.1定金支付方式6.2首付款支付方式6.3貸款支付方式6.4交易稅費(fèi)支付方式7.房屋狀況7.1房源現(xiàn)狀7.2房源裝修情況7.3房源配套設(shè)施7.4房源產(chǎn)權(quán)清晰證明8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后責(zé)任處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露責(zé)任13.附加條款13.1房源特殊說明13.2雙方額外約定13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字14.4合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源地址：市區(qū)街道號(hào)1.2房源面積：平方米，具體面積以房產(chǎn)證書記載為準(zhǔn)。1.3房源類型：住宅/商業(yè)/辦公等，具體類型以房產(chǎn)證書記載為準(zhǔn)。1.4房源所有權(quán)：賣方保證房源所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)、查封等法律糾紛。第二條買方信息2.1買方姓名：X2.2買方聯(lián)系方式：手機(jī)：X，郵箱：X2.3買方身份證號(hào)碼：X2.4買方支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/貸款等，具體支付方式雙方協(xié)商確定。第三條賣方信息3.1賣方姓名：X3.2賣方聯(lián)系方式：手機(jī)：X，郵箱：X3.3賣方身份證號(hào)碼：X3.4賣方所有權(quán)證明：提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件，證明房源所有權(quán)歸賣方所有。第四條交易價(jià)格4.1房源交易價(jià)格：人民幣萬元整（大寫：），具體金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。4.2定金金額：人民幣萬元整（大寫：），買方在簽訂合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。4.3首付款金額：人民幣萬元整（大寫：），買方在簽訂合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。4.4貸款金額：人民幣萬元整（大寫：），買方自行辦理貸款手續(xù)，貸款額度及還款方式按照貸款銀行的規(guī)定執(zhí)行。4.5交易稅費(fèi)：按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費(fèi)。具體稅費(fèi)金額以稅務(wù)部門出具的正式發(fā)票為準(zhǔn)。第五條交易時(shí)間5.1簽約時(shí)間：雙方在本合同簽訂日期為簽約時(shí)間。5.2付款時(shí)間：買方按照本合同約定的付款條款，按時(shí)支付定金、首付款及貸款金額。5.3過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。5.4交房時(shí)間：過戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)在本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)將房源交付給買方。第六條付款方式6.1定金支付方式：買方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將定金支付給賣方。6.2首付款支付方式：買方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將首付款支付給賣方。6.3貸款支付方式：買方自行辦理貸款手續(xù)，貸款額度及還款方式按照貸款銀行的規(guī)定執(zhí)行。6.4交易稅費(fèi)支付方式：買賣雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費(fèi)，并按時(shí)支付給稅務(wù)部門。第八條房屋狀況8.1房源現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀如樓層、朝向、裝修情況等描述如下：（具體描述）8.2房源裝修情況：房屋裝修情況描述如下：（具體描述）8.3房源配套設(shè)施：房屋配套設(shè)施如供水、供電、供暖、燃?xì)獾让枋鋈缦拢海ň唧w描述）8.4房源產(chǎn)權(quán)清晰證明：賣方應(yīng)提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件，證明房源所有權(quán)歸賣方所有，且房源不存在任何抵押、債務(wù)、查封等法律糾紛。第九條違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任：買方違反本合同的約定，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（具體描述）9.2賣方違約責(zé)任：賣方違反本合同的約定，應(yīng)向買方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（具體描述）9.3違約金計(jì)算方式：違約金計(jì)算方式如下：（具體描述）第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，任何一方都可以向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑解決：如果仲裁不成，任何一方都可以通過法律途徑解決爭(zhēng)議。第十一條合同變更11.1合同變更條件：合同變更的條件如下：（具體描述）11.2合同變更程序：合同變更的程序如下：（具體描述）11.3合同變更生效時(shí)間：合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。第十二條合同解除12.1合同解除條件：合同解除的條件如下：（具體描述）12.2合同解除程序：合同解除的程序如下：（具體描述）12.3合同解除后責(zé)任處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)責(zé)任。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的信息和資料，包括但不限于商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。13.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。13.3違約泄露責(zé)任：如有違約泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條合同簽署14.1合同簽署時(shí)間：本合同雙方簽署時(shí)間為（具體日期）。14.2合同簽署地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）。14.3合同簽署人簽字：（買方簽字）：____________（賣方簽字）：____________14.4合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：賣方身份證復(fù)印件附件3：買方身份證復(fù)印件附件4：定金支付憑證附件5：首付款支付憑證附件6：貸款合同復(fù)印件附件7：交易稅費(fèi)支付憑證附件8：過戶證明復(fù)印件附件9：房屋現(xiàn)狀照片附件10：房屋裝修情況說明附件11：房屋配套設(shè)施清單附件12：雙方簽署的合同變更協(xié)議附件13：雙方簽署的合同解除協(xié)議附件14：保密協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：須為原件的清晰復(fù)印件，復(fù)印件上需有賣方簽字確認(rèn)。說明：作為房源所有權(quán)證明，用于證實(shí)賣方對(duì)房源的所有權(quán)。附件2：賣方身份證復(fù)印件要求：須為原件的清晰復(fù)印件，復(fù)印件上需有賣方簽字確認(rèn)。說明：用于證實(shí)賣方的身份信息。附件3：買方身份證復(fù)印件要求：須為原件的清晰復(fù)印件，復(fù)印件上需有買方簽字確認(rèn)。說明：用于證實(shí)買方的身份信息。附件4：定金支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)，須有賣方簽字確認(rèn)。說明：證明買方已支付定金。附件5：首付款支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)，須有賣方簽字確認(rèn)。說明：證明買方已支付首付款。附件6：貸款合同復(fù)印件要求：須為原件的清晰復(fù)印件，復(fù)印件上需有貸款銀行簽字蓋章。說明：證明買方已辦理貸款手續(xù)。附件7：交易稅費(fèi)支付憑證要求：稅務(wù)部門出具的正式發(fā)票，須有買方簽字確認(rèn)。說明：證明買賣雙方已支付交易稅費(fèi)。附件8：過戶證明復(fù)印件要求：須為原件的清晰復(fù)印件，復(fù)印件上需有過戶機(jī)構(gòu)簽字蓋章。說明：證明房源已辦理過戶手續(xù)。附件9：房屋現(xiàn)狀照片要求：清晰的照片，能真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。說明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。附件10：房屋裝修情況說明要求：詳細(xì)描述房屋的裝修情況，包括裝修時(shí)間、風(fēng)格、使用的材料等。說明：用于確認(rèn)房屋的裝修狀況。附件11：房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋的配套設(shè)施，如供水、供電、供暖、燃?xì)獾?。說明：用于確認(rèn)房屋的配套設(shè)施情況。附件12：雙方簽署的合同變更協(xié)議要求：須為雙方簽字蓋章的正式協(xié)議。說明：用于記錄合同的變更事項(xiàng)。附件13：雙方簽署的合同解除協(xié)議要求：須為雙方簽字蓋章的正式協(xié)議。說明：用于記錄合同的解除事項(xiàng)。附件14：保密協(xié)議要求：須為雙方簽字蓋章的正式協(xié)議。說明：用于規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買方未按約定時(shí)間支付定金、首付款或貸款。2.賣方未按約定時(shí)間交付房源或辦理過戶手續(xù)。3.賣方提供的房源信息不實(shí)或存在重大隱瞞。4.買賣雙方未按約定履行合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約：應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按照合同約定。示例：買方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金，按照合同約定，需支付違約金人民幣萬元。2.賣方違約：應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按照合同約定。示例：賣方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房源，按照合同約定，需支付違約金人民幣萬元。3.違約金計(jì)算方式：按照合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。示例：違約金計(jì)算方式為違約方應(yīng)支付的金額的10%。說明三：法律名