2024年代理房屋買賣全流程手續(xù)服務(wù)合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年代理房屋買賣全流程手續(xù)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房屋出售方）1.2乙方（房屋購買方）1.3丙方（代理方）第二條：代理范圍及職責(zé)2.1代理范圍2.2代理職責(zé)第三條：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條：代理費用4.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)4.2費用支付方式第五條：房屋買賣流程5.1房屋查看5.2簽訂購房意向書5.3房屋評估5.4辦理貸款5.5簽訂房屋買賣合同5.6辦理產(chǎn)權(quán)過戶5.7繳納稅費5.8房屋交付第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條：法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式第十條：合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條：合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的事宜第十二條：其他約定12.1甲方與乙方之間的其他約定12.2甲方與丙方之間的其他約定12.3乙方與丙方之間的其他約定第十三條：附件13.1房屋買賣合同13.2貸款合同13.3產(chǎn)權(quán)過戶資料第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2甲方簽字14.3乙方簽字14.4丙方簽字第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房屋出售方）：指房屋的合法所有者，擁有房屋的完全處置權(quán)。1.2乙方（房屋購買方）：指愿意購買甲方房屋的合法自然人、法人和其他組織。1.3丙方（代理方）：指甲乙雙方委托的，具有房屋買賣代理資質(zhì)的機構(gòu)，負(fù)責(zé)代辦房屋買賣全流程手續(xù)。第二條：代理范圍及職責(zé)2.1代理范圍：丙方代理甲乙雙方辦理房屋買賣過程中的查看、評估、貸款、合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費等全流程手續(xù)。2.2代理職責(zé)：丙方應(yīng)全力以赴為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)，確保房屋買賣流程的順利進行。第三條：合同期限3.1合同開始日期：本合同自甲方、乙方、丙方簽字之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：本合同在甲方、乙方、丙方完成所有房屋買賣手續(xù)，并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后終止。第四條：代理費用4.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)：丙方代理費為房屋成交價的2%。4.2費用支付方式：代理費用由甲方支付，乙方在房價中扣除。甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付丙方代理費。第五條：房屋買賣流程5.1房屋查看：丙方協(xié)助甲乙雙方查看房屋，并提供詳細(xì)的房屋信息。5.2簽訂購房意向書：甲乙雙方對房屋滿意后，簽訂購房意向書，明確購房價格、付款方式等事項。5.3房屋評估：丙方負(fù)責(zé)安排專業(yè)的房屋評估機構(gòu)對房屋進行評估，出具評估報告。5.4辦理貸款：丙方協(xié)助乙方辦理購房貸款手續(xù)，確保貸款順利審批。5.5簽訂房屋買賣合同：在貸款審批通過后，甲乙雙方簽訂正式的房屋買賣合同。5.6辦理產(chǎn)權(quán)過戶：丙方協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)順利過戶。5.7繳納稅費：丙方協(xié)助甲乙雙方辦理稅費繳納手續(xù)，確保稅費正確無誤。5.8房屋交付：在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方按照約定將房屋交付給乙方。第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在房屋買賣過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致房屋買賣無法順利進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋買賣無法順利進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3丙方違約：丙方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房屋買賣無法順利進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方同意由丙方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，進入下一解決程序。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第九條：法律適用及爭議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：本合同爭議的解決方式為仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知其他方，并經(jīng)各方同意。10.2合同解除：在合同履行過程中，如有法定或約定解除條件，一方可以解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：合同的終止11.1合同終止條件：合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止后的事宜：合同終止后，丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理與房屋買賣相關(guān)的后續(xù)事宜，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶的注銷手續(xù)、協(xié)助收回貸款等。第十二條：其他約定12.1甲方與乙方之間的其他約定：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。12.2甲方與丙方之間的其他約定：甲方與丙方就本合同內(nèi)容以外的事宜達(dá)成的其他協(xié)議，視為本合同的組成部分。12.3乙方與丙方之間的其他約定：乙方與丙方就本合同內(nèi)容以外的事宜達(dá)成的其他協(xié)議，視為本合同的組成部分。第十三條：附件13.1房屋買賣合同：本合同附件，詳細(xì)記錄房屋買賣的條款和條件。13.2貸款合同：如乙方選擇貸款購房，貸款合同為本合同附件。13.3產(chǎn)權(quán)過戶資料：房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等。第十四條：簽署14.1合同簽署日期：本合同自甲方、乙方、丙方簽字之日起生效。14.2甲方簽字：甲方（房屋出售方）：14.3乙方簽字：乙方（房屋購買方）：14.4丙方簽字：丙方（代理方）：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：房屋買賣合同是甲乙雙方就房屋買賣達(dá)成的書面協(xié)議，應(yīng)包括房屋的基本信息、買賣價格、付款方式、交付時間等條款。附件二：貸款合同詳細(xì)要求和說明：如乙方選擇貸款購房，貸款合同應(yīng)詳細(xì)記錄貸款的金額、利率、還款期限、還款方式等條款。附件三：產(chǎn)權(quán)過戶資料詳細(xì)要求和說明：產(chǎn)權(quán)過戶資料包括但不限于甲方的身份證明、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等，用于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致房屋買賣無法順利進行。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋買賣無法順利進行。3.丙方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房屋買賣無法順利進行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方在合同約定的交付時間后仍未交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方在合同約定的付款時間內(nèi)未支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.若丙方未按照合同約定提供代理服務(wù)，導(dǎo)致房屋買賣無法順利進行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者，擁有房屋的完全處置權(quán)。2.乙方：指愿意購買甲方房屋的合法自然人、法人和其他組織。3.丙方：指甲方乙方向委托的，具有房屋買賣代理資質(zhì)的機構(gòu)，負(fù)責(zé)代辦房屋買賣全流程手續(xù)。4.代理費：指丙方為甲乙雙方提供代理服務(wù)所收取的費用。5.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移給乙方的法律手續(xù)。6.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)