樂山品質物業(yè)服務合同范本

樂山品質物業(yè)服務合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方為乙方提供品質物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1甲方應向乙方提供以下物業(yè)服務：（1）物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)；（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生保潔；（3）綠化養(yǎng)護管理；（4）公共秩序維護；（5）消防安全管理；（6）物業(yè)檔案管理；（7）其他約定物業(yè)服務。第二條服務質量2.1甲方應按照國家和地方物業(yè)服務相關標準，保證服務質量，確保乙方居住環(huán)境舒適、安全。第三條服務費用3.1乙方應按照甲方制定的物業(yè)服務收費標準，按時足額繳納物業(yè)服務費。物業(yè)服務費包括但不限于管理費、維修費、保險費等。第四條服務期限4.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的，應依法賠償。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)服務項目及標準2.物業(yè)服務收費標準3.物業(yè)公司資質證明4.業(yè)主委員會成立文件5.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關設施設備資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________丙方（第三方服務供應商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方為乙方提供品質物業(yè)服務，丙方作為第三方服務供應商參與提供專業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方服務內(nèi)容1.1丙方作為專業(yè)服務供應商，應向甲方提供以下服務：（1）物業(yè)設施設備的專業(yè)維護保養(yǎng)；（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專業(yè)環(huán)境衛(wèi)生保潔；（3）綠化養(yǎng)護管理的咨詢服務；（4）公共秩序維護的專業(yè)指導；（5）消防安全管理的評估與建議；（6）物業(yè)檔案管理的信息化支持；（7）其他專業(yè)物業(yè)服務。第二條第三方服務質量2.1丙方應按照甲方和乙方共同制定的服務標準，保證服務質量，確保甲方提供的物業(yè)服務達到乙方的預期。第三條甲方權益保障3.1甲方作為物業(yè)服務的提供方，享有以下權益：（1）甲方有權要求丙方按照約定提供專業(yè)服務，并確保服務質量；（2）甲方有權對丙方的服務進行監(jiān)督和評估，并要求丙方在合理期限內(nèi)改正不達標的服務；（3）甲方有權根據(jù)合同約定，要求丙方承擔違約責任；（4）甲方在丙方服務過程中發(fā)現(xiàn)丙方存在違法行為的，有權依法采取措施保護自身權益。第四條乙方義務及限制4.1乙方應按時足額繳納物業(yè)服務費，并遵守物業(yè)管理的相關規(guī)定；4.2乙方不得無故拒絕接受甲方提供的物業(yè)服務，不得干涉丙方正常的服務提供；4.3乙方如對甲方的物業(yè)服務或丙方的專業(yè)服務有任何異議，應通過正當途徑提出，并在甲方協(xié)助下解決問題。第五條丙方義務及違約責任5.1丙方應按照約定提供專業(yè)服務，并確保服務質量；5.2丙方如未按約定提供服務或服務未達到約定標準的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失；5.3丙方在服務過程中如存在違法行為，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)服務項目及標準2.物業(yè)服務收費標準3.丙方專業(yè)服務資質證明4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關設施設備資料第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)化的服務供應商丙方，甲方可以更好地提升物業(yè)服務質量，滿足乙方的需求，同時甲方可以通過對丙方的監(jiān)督和評估，確保丙方按照約定提供服務，保障甲方的權益。這種模式下，甲方作為主導方，可以更有效地控制物業(yè)服務的質量，提升自身的服務水平，同時也為乙方提供了更高質量的物業(yè)服務。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________丙方（第三方服務供應商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方聘請甲方提供品質物業(yè)服務，丙方作為第三方服務供應商參與提供專業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方服務內(nèi)容1.1丙方作為專業(yè)服務供應商，應向乙方提供以下服務：（1）物業(yè)設施設備的專業(yè)維護保養(yǎng)；（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專業(yè)環(huán)境衛(wèi)生保潔；（3）綠化養(yǎng)護管理的咨詢服務；（4）公共秩序維護的專業(yè)指導；（5）消防安全管理的評估與建議；（6）物業(yè)檔案管理的信息化支持；（7）其他專業(yè)物業(yè)服務。第二條第三方服務質量2.1丙方應按照乙方和甲方的共同制定的服務標準，保證服務質量，確保甲方提供的物業(yè)服務達到乙方的預期。第三條乙方權益保障3.1乙方作為物業(yè)服務的接受方，享有以下權益：（1）乙方有權要求甲方按照約定提供品質物業(yè)服務，并確保服務質量；（2）乙方有權對甲方的服務進行監(jiān)督和評估，并要求甲方在合理期限內(nèi)改正不達標的服務；（3）乙方有權根據(jù)合同約定，要求甲方承擔違約責任；（4）乙方在甲方服務過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為的，有權依法采取措施保護自身權益。第四條甲方義務及限制4.1甲方應按時足額提供物業(yè)服務，并遵守物業(yè)管理的相關規(guī)定；4.2甲方不得無故拒絕接受乙方提出的合理服務要求，不得干涉丙方正常的服務提供；4.3甲方如對乙方的物業(yè)服務或丙方的專業(yè)服務有任何異議，應通過正當途徑提出，并在乙方協(xié)助下解決問題。第五條丙方義務及違約責任5.1丙方應按照約定提供專業(yè)服務，并確保服務質量；5.2丙方如未按約定提供服務或服務未達到約定標準的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方和甲方的損失；5.3丙方在服務過程中如存在違法行為，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)服務項目及標準2.物業(yè)服務收費標準3.丙方專業(yè)服務資質證明4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關設施設備資料乙方為主導的目的和意義