賣(mài)房協(xié)議合同范本定金

賣(mài)房協(xié)議合同范本定金合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________。1.2甲方保證對(duì)房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元，作為對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)意愿的誠(chéng)意保障。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元，乙方應(yīng)按照甲方要求，在____年____月____日前支付完畢。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。4.3若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或過(guò)戶，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.其他與房屋相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________。1.2甲方保證對(duì)房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元，作為對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)意愿的誠(chéng)意保障。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元，乙方應(yīng)按照甲方要求，在____年____月____日前支付完畢。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方的權(quán)益提供保障。若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2丙方對(duì)甲方的房屋所有權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保甲方對(duì)房屋享有完整的所有權(quán)。若存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等問(wèn)題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。4.3丙方協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保房屋過(guò)戶完成后，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給甲方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方若未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自進(jìn)行改造、出租、轉(zhuǎn)讓等。5.3乙方在房屋過(guò)戶完成后，應(yīng)按照甲方的要求，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給甲方。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.其他與房屋相關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.丙方的介入為甲方提供了更加有力的權(quán)益保障，確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害。2.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承擔(dān)連帶責(zé)任，提高了乙方履行合同的積極性，降低了甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。3.丙方對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保甲方對(duì)房屋享有完整的所有權(quán)，避免了因權(quán)利糾紛等原因?qū)е碌慕灰罪L(fēng)險(xiǎn)。4.丙方協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋過(guò)戶順利完成，保障甲方的合法權(quán)益。5.通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，有效限制了乙方在購(gòu)房后的行為，確保甲方權(quán)益不受損害。綜上所述，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在保障甲方的合法權(quán)益，提高交易安全性，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________租房協(xié)議合同范本定金甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________。1.2甲方保證對(duì)房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等。第二條房屋租賃及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元，作為對(duì)乙方租賃意愿的誠(chéng)意保障。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.4租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)按照甲方要求，在每月的____日前支付租金。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。3.3房屋交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)、管理和保養(yǎng)。第四條乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的權(quán)益提供保障。若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或提供服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2丙方對(duì)甲方的房屋所有權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保甲方對(duì)房屋享有完整的所有權(quán)。若存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等問(wèn)題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。4.3丙方協(xié)助甲方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，并確保房屋租賃完成后，提供給乙方合法使用的權(quán)利。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方若未能按照約定時(shí)間交付房屋或提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。5.3甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全性，對(duì)于因房屋及設(shè)施存在安全隱患導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.其他與房屋租賃相關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.丙方的介入為乙方提供了更加有力的權(quán)益保障，確保乙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)益不受損害。2.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承擔(dān)連帶責(zé)任，提高了甲方履行合同的積極性，降低了乙方因甲方違約而遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。3.丙方對(duì)甲