西安買賣房合同協(xié)議書

西安買賣房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：名稱：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人]名稱：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)；買方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]，土地使用權(quán)面積為[填寫土地使用權(quán)面積]。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填寫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買本合同第一條所述的房產(chǎn)。2.2購(gòu)買價(jià)格支付方式如下：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付剩余的購(gòu)買價(jià)格。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。4.2如果賣方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。4.3如果買方未能按照本合同的約定支付購(gòu)買價(jià)格，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方雙倍返還定金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[填寫日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：名稱：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法代人]名稱：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法代人]名稱：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法代人]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供擔(dān)保并對(duì)乙方的履行提供支持；為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]，土地使用權(quán)面積為[填寫土地使用權(quán)面積]。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填寫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買本合同第一條所述的房產(chǎn)。2.2購(gòu)買價(jià)格支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余的購(gòu)買價(jià)格。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為乙方的履行提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同的義務(wù)。3.2如果乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。丙方對(duì)乙方的上述違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3丙方應(yīng)確保乙方具備購(gòu)買房產(chǎn)的資格和能力，如因乙方資格或能力問(wèn)題導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保護(hù)條款4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)格。4.2甲方有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保人，確保乙方履行本合同的義務(wù)。4.3甲方在履行本合同過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。4.4甲方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，有權(quán)要求乙方支付本合同約定的購(gòu)買價(jià)格，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2乙方如未能按照本合同的約定支付購(gòu)買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定合理使用和維護(hù)房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[填寫日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同在確保甲方權(quán)益的前提下，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益保障措施。丙方的介入為乙方提供了擔(dān)保，提高了合同的履行保障。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的限制和違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：名稱：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法代人]名稱：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法代人]名稱：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法代人]鑒于甲方愿意將其位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供擔(dān)保并對(duì)甲方的履行提供支持；為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]，土地使用權(quán)面積為[填寫土地使用權(quán)面積]。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填寫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買本合同第一條所述的房產(chǎn)。2.2購(gòu)買價(jià)格支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余的購(gòu)買價(jià)格。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為甲方的履行提供擔(dān)保，確保甲方履行本合同的義務(wù)。3.2如果甲方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。丙方對(duì)甲方的上述違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3丙方應(yīng)確保甲方具備出售房產(chǎn)的資格和能力，如因甲方資格或能力問(wèn)題導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保護(hù)條款4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)。4.2乙方有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保人，確保甲方履行本合同的義務(wù)。4.3乙方在履行本合同過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.4乙方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，有權(quán)要求甲方支付本合同約定的購(gòu)買價(jià)格，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2甲方如未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。同時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3甲方在出售房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定合理使用和維護(hù)房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（或授