新房政府備案合同范本

新房政府備案合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]1.甲方為房屋的開發(fā)商/所有者，擁有并持有房屋所有權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件；2.乙方為具備購房資格并愿意購買該房屋的買家；3.雙方同意以公平、公正、公開的原則，遵循相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，例如：住宅、商業(yè)等]1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]第二條房屋購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：2.2.1首付款：[填寫首付款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，例如：30日內(nèi)]支付給甲方；2.2.2剩余房款：[填寫剩余房款金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行貸款方式申請貸款，并將貸款金額支付給甲方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式交付房屋給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后[填寫驗(yàn)收期限，例如：30日內(nèi)]對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，并說明具體異議。甲方應(yīng)在收到異議后[填寫異議處理期限，例如：30日內(nèi)]采取措施予以解決。如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)解決異議，乙方有權(quán)要求解除本合同。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及登記4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)，過戶及登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，提供辦理過戶及登記所需的全部文件和資料，并保證其真實(shí)、完整、有效。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2本合同約定的違約金為購房款的[填寫百分比]%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.購房款支付憑證3.房屋驗(yàn)收報告4.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]1.甲方為房屋的開發(fā)商/所有者，擁有并持有房屋所有權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件；2.乙方為具備購房資格并愿意購買該房屋的買家；3.第三方為提供房屋交易保障及售后服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；4.甲方、乙方同意以公平、公正、公開的原則，遵循相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方與第三方共同訂立本合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第一條第三方主體介紹1.1第三方為具備房屋交易資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋交易保障、資金監(jiān)管及售后服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益優(yōu)先：在房屋交易過程中，甲方權(quán)益為本合同的核心利益，甲乙雙方應(yīng)充分尊重和保護(hù)甲方的權(quán)益。2.2甲方權(quán)利增加：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款；甲方有權(quán)要求第三方提供房屋交易保障及售后服務(wù)。2.3甲方利益保障：甲方應(yīng)按照本合同約定獲得房屋的全部收益，包括但不限于房價上漲、租金收益等。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，如對房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，并由甲方在規(guī)定期限內(nèi)解決異議。如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)解決異議，乙方有權(quán)要求解除本合同。第四條第三方責(zé)任及義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方提供房屋交易保障及售后服務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障。4.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方和乙方履行本合同約定的義務(wù)，如任何一方未能履行義務(wù)，第三方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶及登記等手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2本合同約定的違約金為購房款的[填寫百分比]%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代人簽字]第三方代表人（簽字）：[填寫第三方代表人簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.購房款支付憑證3.房屋驗(yàn)收報告4.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易保障及售后服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的交易經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁└影踩?、便捷的交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，本合同旨在確保甲方在房屋交易中能夠獲得最大的利益，同時增加乙方的違約及限制條款，以降低甲方面臨的風(fēng)險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]1.甲方為房屋的開發(fā)商/所有者，擁有并持有房屋所有權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件；2.乙方為具備購房資格并愿意購買該房屋的買家；3.第三方為提供房屋交易保障及售后服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；4.乙方、甲方同意以公平、公正、公開的原則，遵循相關(guān)法律法規(guī)，乙甲雙方與第三方共同訂立本合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第一條第三方主體介紹1.1第三方為具備房屋交易資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方和甲方提供房屋交易保障、資金監(jiān)管及售后服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益優(yōu)先：在房屋交易過程中，乙方權(quán)益為本合同的核心利益，乙甲雙方應(yīng)充分尊重和保護(hù)乙方的權(quán)益。2.2乙方權(quán)利增加：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付房屋；乙方有權(quán)要求第三方提供房屋交易保障及售后服務(wù)。2.3乙方利益保障：乙方應(yīng)按照本合同約定獲得房屋的全部收益，包括但不限于房價上漲、租金收益等。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房屋給乙方，否則乙方有權(quán)解除本合同。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。3.3甲方在房屋交付后，應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，如對房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知乙方，并由乙方在規(guī)定期限內(nèi)解決異議。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)解決異議，甲方有權(quán)要求解除本合同。第四條第三方責(zé)任及義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，為乙方和甲方提供房屋交易保障及售后服務(wù)，確保乙方和甲方的權(quán)益得到充分保障。4.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙甲雙方履行本合同約定的義務(wù)，如任何一方未能履行義務(wù)，第三方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助乙方和甲方辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶及登記等手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2本合同約定的違約金為購房款的[填寫百分比]%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代人簽字]第三方代表人（簽字）：[填寫第三方代表人簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.購房款支付憑證3.房屋驗(yàn)收報告4.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的