有效房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

有效房屋轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：_______房屋轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將其擁有合法所有權(quán)的位于_______市_______區(qū)_______路的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1標(biāo)的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______路，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號：____________________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________。1.3甲方保證其對標(biāo)的房屋享有合法的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：賬戶名稱：____________________銀行賬號：____________________2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件交付給乙方。3.3標(biāo)的房屋的交付時間定于過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，由甲方將房屋及附屬設(shè)施無償交付給乙方使用。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的_______%。4.3如乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的房屋，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的日千分之_______。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：擔(dān)保公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將其擁有合法所有權(quán)的位于_______市_______區(qū)_______路的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋）轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保甲方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方對乙方的付款及過戶義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1標(biāo)的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______路，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號：____________________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________。1.3甲方保證其對標(biāo)的房屋享有合法的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：賬戶名稱：____________________銀行賬號：____________________2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方的付款及過戶義務(wù)提供擔(dān)保。3.2若乙方未能按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.3若乙方未能按照本合同約定的時間辦理過戶手續(xù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款。4.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶付款責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。4.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求第三方協(xié)助并提供必要的文件和資料。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的日千分之_______。5.2乙方如未能按照本合同約定的時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的日千分之_______。5.3乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求降低轉(zhuǎn)讓價格或延遲支付轉(zhuǎn)讓款。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方蓋章之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方擔(dān)保公司資質(zhì)證明復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保，增加了合同的履行保障，降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶付款責(zé)任和協(xié)助辦理過戶手續(xù)的責(zé)任，確保甲方在交易過程中能夠順利獲得款項和完成過戶手續(xù)。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，增加了乙方履行合同的壓力，保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，包括獲得應(yīng)有的轉(zhuǎn)讓款和順利辦理過戶手續(xù)。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)要求乙方按照約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：擔(dān)保公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將其位于_______市_______區(qū)_______路的土地使用權(quán)（以下簡稱標(biāo)的土地）轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方對甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)基本信息1.1標(biāo)的土地坐落于_______市_______區(qū)_______路，土地使用權(quán)證號：____________________，土地性質(zhì)：____________________。1.2甲方保證其對標(biāo)的土地享有合法的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：賬戶名稱：____________________銀行賬號：____________________2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)提供擔(dān)保。3.2若甲方未能按照本合同約定的時間交付標(biāo)的土地，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款。3.3若甲方未能按照本合同約定的時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間交付標(biāo)的土地。4.2乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。4.3乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求第三方協(xié)助并提供必要的文件和資料。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的時間交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的日千分之_______。5.2甲方如未能按照本合同約定的時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的日千分之_______。5.3甲方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求降低轉(zhuǎn)讓價格或延遲支付轉(zhuǎn)讓款。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方蓋章之日起生效，至標(biāo)的土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證書原件及復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方擔(dān)保公司資質(zhì)證明復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件6.其他