預訂共有產(chǎn)權住房合同

預訂共有產(chǎn)權住房合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于__________的共有產(chǎn)權住房一套（以下簡稱“住房”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方預訂該住房事宜達成以下協(xié)議：第一條住房基本情況1.1住房位于__________，房屋產(chǎn)權證號/不動產(chǎn)權證號為__________，房屋面積為__________平方米。1.2住房為共有產(chǎn)權住房，按照__________的相關規(guī)定進行管理。第二條預訂及支付定金2.1乙方同意預訂甲方所提供的住房，預訂期限自雙方簽署本合同時起至__________日止。2.2乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為乙方預訂住房的誠意金。定金在乙方正式簽署購房合同時轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.3乙方未按照本合同約定支付定金的，甲方有權解除本合同，且乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第三條購房資格及申請3.1乙方應確保其具備購房資格，并按照甲方的要求提供相關證明材料。3.2乙方應按照甲方的指導辦理購房申請手續(xù)，包括但不限于提交購房申請表格、身份證明、婚姻狀況證明等。3.3乙方未能在甲方規(guī)定的時間內(nèi)提供有效購房資格證明的，甲方有權解除本合同，且乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第四條交付及辦理手續(xù)4.1甲方應在乙方支付完購房款后按照合同約定向乙方交付住房。4.2乙方應在收到甲方通知后按照甲方指定的時間、地點辦理住房交付手續(xù)。4.3乙方未能在甲方規(guī)定的時間內(nèi)辦理交付手續(xù)的，甲方不承擔由此產(chǎn)生的后果，且乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第五條費用及承擔5.1乙方應按照國家和地方政府的有關規(guī)定支付住房相關的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、物業(yè)服務費等。5.2甲方應承擔的住房相關費用，包括但不限于物業(yè)服務費、維修基金等，甲方應在乙方交付住房前支付完畢。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方在預訂期限內(nèi)未按照約定支付定金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未能在約定時間內(nèi)交付住房的，應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括但不限于：房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件、住房現(xiàn)狀照片、購房資格證明等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于__________的共有產(chǎn)權住房一套（以下簡稱“住房”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到第三方作為共同參與者，就甲方向乙方預訂該住房事宜達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方作為共有產(chǎn)權住房的管理機構，負責住房的日常管理、維護及維修等工作。1.2第三方應確保住房的質(zhì)量和使用功能，保障甲乙雙方的合法權益。第二條甲方的權益保障2.1甲方有權要求第三方確保住房的質(zhì)量和使用功能，如第三方未能履行該義務，甲方有權要求第三方進行維修或賠償。2.2甲方有權根據(jù)合同約定，要求乙方履行購房義務，并保障甲方的權益。2.3甲方在住房交付后，有權享有住房的使用權、收益權和處置權。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照合同約定支付購房款，并按照甲方的要求提供相關證明材料。3.2乙方在購房過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.3乙方在住房交付后，應遵守住房的使用規(guī)定，不得損害住房及配套設施的質(zhì)量和使用功能。第四條第三方的主體責任4.1第三方應按照甲方的要求，確保住房的質(zhì)量和使用功能，保障甲乙雙方的合法權益。4.2第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理購房相關手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和服務。4.3第三方如未能履行其義務，應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方在預訂期限內(nèi)未按照約定支付定金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3第三方如未能履行其義務，應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同附件包括但不限于：房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件、住房現(xiàn)狀照片、購房資格證明等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日第三方介入的意義和目的在于，通過對共有產(chǎn)權住房的管理和維護，確保住房的質(zhì)量和使用功能，保障甲乙雙方的合法權益。同時，第三方作為共同參與者，可以協(xié)助甲方和乙方辦理購房相關手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和服務。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方可以確保乙方的購房義務，并保障甲方的權益。同時，甲方可以要求第三方確保住房的質(zhì)量和使用功能，以滿足甲乙雙方的需求。通過本合同的履行，甲方可以實現(xiàn)對住房的使用權、收益權和處置權，從而實現(xiàn)甲方對共有產(chǎn)權住房的主導地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于__________的共有產(chǎn)權住房一套（以下簡稱“住房”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到第三方作為共同參與者，就甲方向乙方預訂該住房事宜達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方作為共有產(chǎn)權住房的管理機構，負責住房的日常管理、維護及維修等工作。1.2第三方應確保住房的質(zhì)量和使用功能，保障甲乙雙方的合法權益。第二條乙方的權益保障2.1乙方有權要求第三方確保住房的質(zhì)量和使用功能，如第三方未能履行該義務，乙方有權要求第三方進行維修或賠償。2.2乙方有權根據(jù)合同約定，要求甲方履行共同共有權益的義務，并保障乙方的權益。2.3乙方在住房交付后，有權享有住房的使用權、收益權和處置權。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照合同約定，與乙方共同履行共有產(chǎn)權住房的權益。3.2甲方在購房過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.3甲方應遵守住房的使用規(guī)定，不得損害住房及配套設施的質(zhì)量和使用功能。第四條第三方的主體責任4.1第三方應按照乙方的要求，確保住房的質(zhì)量和使用功能，保障甲乙雙方的合法權益。4.2第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理購房相關手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和服務。4.3第三方如未能履行其義務，應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方在預訂期限內(nèi)未按照約定支付定金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3第三方如未能履行其義務，應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同附件包括但不限于：房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件、住房現(xiàn)狀照片、購房資格證明等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方可以確保甲方的共同共