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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：候**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-08-23 格式：DOCX 頁數(shù)：6 大?。?8.56KB 積分：50 舉報(bào) 版權(quán)申訴

住宅銷售商鋪?zhàn)馐酆贤谝黄段模汉贤幪枺篬合同編號]本合同由以下雙方于[簽署日期]簽署：[賣方全稱]地址：[賣方地址]法定代表人：[賣方法定代表人][買方全稱]地址：[買方地址]法定代表人：[買方法定代表人]鑒于賣方是住宅商鋪的合法所有者，并有權(quán)出售或出租該商鋪；買方愿意購買或租賃該商鋪，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1商鋪位置：[商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[商鋪總面積，以平方米為單位]1.3商鋪用途：[法律允許的商鋪用途]第二條銷售條款2.1買方同意購買商鋪，購買價(jià)格為[購買價(jià)格，以貨幣單位表示]，支付方式如下：2.1.1訂金：[訂金金額]，在合同簽署后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)支付；2.1.2首付款：[首付款金額]，在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)支付；2.1.3剩余款項(xiàng)：[剩余款項(xiàng)金額]，買方應(yīng)按[規(guī)定時(shí)間]支付完畢。2.2賣方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他法律糾紛。第三條租賃條款3.1買方同意租賃商鋪，租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。3.2租金為[租金金額]，按[支付周期]支付。3.3買方租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪用途。第四條附加條款4.1商鋪交付：賣方應(yīng)在[規(guī)定日期]前將商鋪交付給買方使用。4.2稅費(fèi)：買賣雙方應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.3維修責(zé)任：賣方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的維修。第五條違約責(zé)任5.1若賣方未能按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)支付違約金[違約金金額]給買方。5.2若買方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金[滯納金金額]給賣方。第六條爭議解決本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[指定法院]訴訟解決。7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方：[賣方簽名]買方：[買方簽名][任何相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、商鋪平面圖等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[簽署日期]簽署：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法代人][乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法代人][第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法代人]鑒于甲方是住宅商鋪的合法所有者，并有權(quán)出售或出租該商鋪；乙方愿意購買或租賃該商鋪；第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供相關(guān)服務(wù)并確保合同的履行。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1商鋪位置：[商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[商鋪總面積，以平方米為單位]1.3商鋪用途：[法律允許的商鋪用途]第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益的保障是本合同的核心。第三方應(yīng)作為甲方的代表，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。2.2甲方同意出售/出租商鋪給乙方，并確保商鋪權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他法律糾紛。第三條乙方購買/租賃條款3.1乙方同意購買/租賃商鋪，購買/租賃價(jià)格為[購買/租賃價(jià)格，以貨幣單位表示]，支付方式如下：3.1.1訂金：[訂金金額]，在合同簽署后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)支付；3.1.2首付款：[首付款金額]，在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)支付；3.1.3剩余款項(xiàng)：[剩余款項(xiàng)金額]，乙方應(yīng)按[規(guī)定時(shí)間]支付完畢。3.2乙方租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪用途。第四條第三方責(zé)任和權(quán)利4.1第三方作為甲方的代表，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。4.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，并確?？铐?xiàng)按時(shí)到賬。4.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與合同履行相關(guān)的法律事務(wù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。第五條乙方違約及限制條款5.1若乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金[滯納金金額]給甲方。5.2若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]給甲方。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求第三方提供合同履行情況的定期報(bào)告。6.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)對商鋪進(jìn)行查驗(yàn)，確保商鋪符合合同約定的條件。6.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。第七條爭議解決本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[指定法院]訴訟解決。8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。甲方：[甲方簽名]乙方：[乙方簽名]第三方：[第三方簽名][任何相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、商鋪平面圖等]第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其介入可以提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為甲方的代表，可以監(jiān)督乙方的付款行為，并處理與合同履行相關(guān)的法律事務(wù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)可以提高合同的履行效率。通過設(shè)置甲方的權(quán)利條款和利益條款，可以確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，可以降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公樓租賃合同本合同由以下三方于[簽署日期]簽署：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法代人][乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法代人][第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法代人]鑒于甲方是辦公樓的合法所有者，并有權(quán)出租該辦公樓；乙方愿意租賃該辦公樓；第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供相關(guān)服務(wù)并確保合同的履行。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條辦公樓描述1.1辦公樓位置：[辦公樓具體位置]1.2辦公樓面積：[辦公樓總面積，以平方米為單位]1.3辦公樓用途：[法律允許的辦公樓用途]第二條乙方租賃條款2.1乙方同意租賃辦公樓，租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租金為[租金金額]，按[支付周期]支付。2.3乙方租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變辦公樓用途。第三條第三方責(zé)任和權(quán)利3.1第三方作為乙方的代表，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。3.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約行為，并確保租金按時(shí)到賬。3.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與合同履行相關(guān)的法律事務(wù)，包括但不限于辦理租賃登記手續(xù)等。第四條甲方違約及限制條款4.1若甲方未能按約定時(shí)間交付辦公樓，應(yīng)支付違約金[違約金金額]給乙方。4.2若甲方擅自改變辦公樓用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]給乙方。第五條乙方權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求第三方提供合同履行情況的定期報(bào)告。5.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)對辦公樓進(jìn)行查驗(yàn)，確保辦公樓符合合同約定的條件。5.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。第六條爭議解決本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[指定法院]訴訟解決。7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。乙方：[乙方簽名]甲方：[甲方簽名]第三方：[第三方簽名][任何相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、辦公樓平面圖等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)可以確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)可以提高合同的履行效率。通過設(shè)置乙方的權(quán)利條款和利益條款，可以確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充