正式售房合同范本

正式售房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]-姓名/公司名稱：[填寫賣方姓名或公司名稱]-地址：[填寫賣方地址]-聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系電話]-姓名/公司名稱：[填寫買方姓名或公司名稱]-地址：[填寫買方地址]-聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系電話]-房屋地址：[填寫房屋具體地址]-房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]-房屋類型：[填寫房屋類型，如公寓、別墅等]-房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]1.房屋交易價(jià)格雙方約定，買方應(yīng)向賣方支付人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“房款”）作為交易價(jià)格，用于購買上述房屋。2.付款方式及時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽署后[填寫時(shí)間]日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[填寫金額]元。剩余房款人民幣[填寫金額]元，買方應(yīng)按照賣方指定的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式支付。3.交付及過戶賣方應(yīng)在本合同簽署后[填寫時(shí)間]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.房屋狀況賣方保證，所述房屋在交付時(shí)，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋正常使用的法律問題。5.違約責(zé)任如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體城市或地區(qū)]仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.其他約定（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋鑰匙交付確認(rèn)書賣方（甲方）：[簽字或蓋章]買方（乙方）：[簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方（甲方）：-姓名/公司名稱：[填寫賣方姓名或公司名稱]-地址：[填寫賣方地址]-聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系電話]買方（乙方）：-姓名/公司名稱：[填寫買方姓名或公司名稱]-地址：[填寫買方地址]-聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)提供商（丙方）：-名稱：[填寫第三方服務(wù)提供商名稱]-地址：[填寫第三方服務(wù)提供商地址]-聯(lián)系人：[填寫第三方服務(wù)提供商聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[填寫第三方服務(wù)提供商聯(lián)系電話]-房屋地址：[填寫房屋具體地址]-房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]-房屋類型：[填寫房屋類型，如公寓、別墅等]-房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]1.第三方服務(wù)內(nèi)容丙方作為專業(yè)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方提供包括但不限于房屋交易咨詢、法律咨詢、金融服務(wù)等全方位服務(wù)。丙方應(yīng)確保乙方的支付能力和支付意愿，并監(jiān)督乙方按照約定時(shí)間支付房款。2.甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，以確保乙方具備購房能力。若乙方在支付房款過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方支付義務(wù)及違約責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付房款。如乙方逾期支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.房屋交付及過戶甲方應(yīng)在本合同簽署后[填寫時(shí)間]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。乙方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)。5.房屋狀況及第三方監(jiān)督甲方保證，所述房屋在交付時(shí)，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋正常使用的法律問題。丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的房屋狀況承諾，確保甲方履行合同義務(wù)。6.爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體城市或地區(qū)]仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.其他約定（1）本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。（2）本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋鑰匙交付確認(rèn)書甲方（賣方）：[簽字或蓋章]乙方（買方）：[簽字或蓋章]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體在本合同中的介入，旨在確保合同雙方的權(quán)益得到充分保障，提高合同履行的可靠性。丙方作為專業(yè)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤轿坏姆?wù)和支持。通過丙方的介入，甲方和乙方可以在交易過程中享受到更加專業(yè)、安全的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備購房能力；同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，以保障甲方在交易過程中的權(quán)益。通過本合同的約定，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方（甲方）：-姓名/公司名稱：[填寫賣方姓名或公司名稱]-地址：[填寫賣方地址]-聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系電話]買方（乙方）：-姓名/公司名稱：[填寫買方姓名或公司名稱]-地址：[填寫買方地址]-聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系電話]第三方金融服務(wù)提供商（丙方）：-名稱：[填寫第三方金融服務(wù)提供商名稱]-地址：[填寫第三方金融服務(wù)提供商地址]-聯(lián)系人：[填寫第三方金融服務(wù)提供商聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[填寫第三方金融服務(wù)提供商聯(lián)系電話]-房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)具體地址]-房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)實(shí)際面積]-房產(chǎn)類型：[填寫房產(chǎn)類型，如公寓、別墅等]-房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]1.第三方金融服務(wù)內(nèi)容丙方作為專業(yè)的金融服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供包括但不限于房產(chǎn)貸款咨詢、還款計(jì)劃制定、金融服務(wù)等全方位支持。丙方應(yīng)確保甲方具備履行合同的能力，并監(jiān)督甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。2.乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，以確保甲方具備履行合同的能力。若甲方在交付房產(chǎn)過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。3.甲方交付義務(wù)及違約責(zé)任甲方應(yīng)在本合同簽署后[填寫時(shí)間]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。如甲方逾期交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。同時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.房產(chǎn)過戶及第三方監(jiān)督甲方應(yīng)在本合同簽署后[填寫時(shí)間]日內(nèi)，完成房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)自房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。5.房產(chǎn)狀況及第三方監(jiān)督甲方保證，所述房產(chǎn)在交付時(shí)，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房產(chǎn)正常使用的法律問題。丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的房產(chǎn)狀況承諾，確保甲方履行合同義務(wù)。6.爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體城市或地區(qū)]仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.其他約定（1）本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。（2）本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.房產(chǎn)鑰匙交付確認(rèn)書甲方（賣方）：[簽字或蓋章]乙方（買方）：[簽字或蓋章]丙方（金融服務(wù)提供商）：[簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備履行合同的能力；同時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)