東方物業(yè)租房合同

東方物業(yè)租房合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：名稱：東方物業(yè)管理有限責(zé)任公司地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的合法擁有者，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫具體面積]平方米。1.2物業(yè)包括：[詳細(xì)列舉物業(yè)包含的內(nèi)容，如家具、電器等]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫金額]元，每[填寫時間單位，如月、季、年]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同的同時支付押金[填寫金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[填寫具體時間]內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期內(nèi)物業(yè)的保險，并保證保險金額足以覆蓋物業(yè)的價值。6.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：[如有其他附件，如物業(yè)照片、家具清單等，可在此列出]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：名稱：東方物業(yè)管理有限責(zé)任公司地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方擔(dān)保方）：名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的合法擁有者，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述[參照第一條內(nèi)容進(jìn)行描述]第二條租賃期限[參照第二條內(nèi)容進(jìn)行描述]第三條租金及支付方式[參照第三條內(nèi)容進(jìn)行描述][參照第四條內(nèi)容進(jìn)行描述]第五條維修責(zé)任[參照第五條內(nèi)容進(jìn)行描述][參照第六條內(nèi)容進(jìn)行描述]第七條違約責(zé)任7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方作為第三方擔(dān)保方，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第八條甲方權(quán)利保障8.1乙方在租賃期內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。8.2乙方不得擅自改變物業(yè)的用途。8.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行查驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合。8.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時支付租金和押金。第九條丙方責(zé)任9.1丙方應(yīng)對乙方的信用進(jìn)行審查，確保乙方具備租賃物業(yè)的能力。9.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方違約時的連帶賠償責(zé)任。9.3丙方應(yīng)在合同簽訂后五天內(nèi)向甲方提供一份擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍和責(zé)任。第十條合同的變更和解除[參照第八條內(nèi)容進(jìn)行描述]第十一條爭議解決[參照第九條內(nèi)容進(jìn)行描述]第十二條其他12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：丙方（簽字/蓋章）：日期：[如有其他附件，如物業(yè)照片、家具清單等，可在此列出]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過引入第三方擔(dān)保方，增強(qiáng)了甲方在租賃合同中的權(quán)益保障。丙方作為第三方擔(dān)保方，不僅對乙方的信用進(jìn)行審查，還承擔(dān)乙方違約時的連帶賠償責(zé)任，從而保障了甲方的利益。同時，甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)利保障條款，如對物業(yè)的查驗(yàn)權(quán)、要求乙方按時支付租金和押金等，進(jìn)一步鞏固了甲方的權(quán)益。通過這種合同模式，甲方能夠在租賃過程中更好地維護(hù)自己的利益，同時也為乙方提供了明確的租賃條件和違約責(zé)任，有助于雙方建立更加穩(wěn)定和可靠的租賃關(guān)系。第三方主體的介入，不僅增加了合同的信任度，也提高了合同的履行效率，有助于預(yù)防和解決合同履行過程中的糾紛，實(shí)現(xiàn)了甲方、乙方和第三方多方共贏的局面。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：名稱：東方物業(yè)管理有限責(zé)任公司地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方擔(dān)保方）：名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的合法擁有者，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保合同的履行，保障乙方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述[參照第一條內(nèi)容進(jìn)行描述]第二條租賃期限[參照第二條內(nèi)容進(jìn)行描述]第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫金額]元，每[填寫時間單位，如月、季、年]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1甲方應(yīng)在簽訂合同的同時支付押金[填寫金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將物業(yè)交還給乙方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，甲方應(yīng)在[填寫具體時間]內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期內(nèi)物業(yè)的保險，并保證保險金額足以覆蓋物業(yè)的價值。6.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動。7.2甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物業(yè)。7.3甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。第八條乙方權(quán)利保障8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃物業(yè)。8.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。8.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行改造和裝修，但需事先征得甲方的同意。第九條丙方責(zé)任9.1丙方應(yīng)對甲方的信用進(jìn)行審查，確保甲方具備出租物業(yè)的能力。9.2丙方應(yīng)承擔(dān)甲方違約時的連帶賠償責(zé)任。9.3丙方應(yīng)在合同簽訂后五天內(nèi)向乙方提供一份擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍和責(zé)任。第十條合同的變更和解除[參照第十條內(nèi)容進(jìn)行描述]第十一條爭議解決[參照第十一條內(nèi)容進(jìn)行描述]第十二條其他12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：丙方（簽字/蓋章）：日期：[如有其他附件，如物業(yè)照片、家具清單等，可在此列出]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過引入第三方擔(dān)保方，增強(qiáng)了乙方在租賃合同中的權(quán)益保障。丙方作為第三方擔(dān)保方，不僅對甲方的信用進(jìn)行審查，還承擔(dān)甲方違約時的連帶賠償責(zé)任，從而保障了乙方的利益。同時，乙方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)利保障條款，如對物業(yè)的使用和經(jīng)營權(quán)、要求甲方提供設(shè)施和服務(wù)的權(quán)利等，進(jìn)一步鞏固了乙方的權(quán)益。通過這種合同模式，乙方能夠在租賃過程中更好地維護(hù)自己的利益，同時也為甲方提供了明確