建筑合同協(xié)議書范本

建筑合同協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________建筑合同協(xié)議書范本（2024版）第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算書，經(jīng)甲方確認(rèn)后成為合同的組成部分。2.3乙方應(yīng)按照約定的價格完成工程，不得擅自增加費(fèi)用。如工程實(shí)際情況與預(yù)算有較大差異，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第三條合同工期3.1合同工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按逾期工程部分造價的____%向甲方支付違約金。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條材料供應(yīng)5.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理材料驗(yàn)收、入場手續(xù)。5.2甲方應(yīng)確保供應(yīng)的材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，乙方有權(quán)對甲方供應(yīng)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改。第六條施工安全6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家關(guān)于建筑工程安全的規(guī)定和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的損失。第七條付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付乙方工程總價款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價款的____%；（4）剩余款項(xiàng)在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方支付給乙方。7.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付相應(yīng)款項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額按第三條約定執(zhí)行。8.2甲方未按約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付滯納金，具體數(shù)額按第七條約定執(zhí)行。8.3乙方施工質(zhì)量不符合約定，造成工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。10.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明11.設(shè)計(jì)變更11.1甲方如有設(shè)計(jì)變更需求，應(yīng)提前至少____個工作日通知乙方，并書面說明變更內(nèi)容。11.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的變更需求，及時調(diào)整施工方案，并報甲方審批。11.3設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減、工程價款調(diào)整等，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。12.工程監(jiān)理12.1甲方有權(quán)委托具有資質(zhì)的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程施工進(jìn)行全面監(jiān)理。12.2乙方應(yīng)配合監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作，提供必要的施工資料、記錄等。12.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出的合理意見和建議，乙方應(yīng)認(rèn)真聽取并整改。13.工程驗(yàn)收13.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照____（國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求）執(zhí)行。13.2甲方應(yīng)在工程完工后____個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按時參加。13.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。14.質(zhì)保期14.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供____個月的質(zhì)保期服務(wù)。14.2在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。14.3質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對工程進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保工程正常運(yùn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明15.施工準(zhǔn)備15.1乙方應(yīng)按照合同約定，提前____個工作日向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)及施工方案。15.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工人員、材料、設(shè)備等相關(guān)信息。15.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、環(huán)保措施等工作。16.工程進(jìn)度16.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，并定期向甲方報告工程進(jìn)度。16.2乙方如因特殊情況需調(diào)整工期，應(yīng)提前至少____個工作日向甲方提出申請，并說明原因及調(diào)整方案。16.3乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)按照第三條約定支付違約金。17.材料和設(shè)備17.1乙方應(yīng)按照合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求采購材料和設(shè)備。17.2乙方應(yīng)在材料和設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場后，及時向甲方報驗(yàn)，并配合甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。17.3乙方提供的材料和設(shè)備不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明18.第三方中介職責(zé)18.1第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作。18.2第三方中介應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，及時處理甲乙雙方的問題和投訴。18.3第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交工程進(jìn)度報告和相關(guān)資料。19.第三方中介費(fèi)用19.1第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方中介的費(fèi)用包括但不限于協(xié)調(diào)費(fèi)、管理費(fèi)、咨詢費(fèi)等。19.3甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付第三方中介費(fèi)用。20.第三方中介的違約責(zé)任20.1第三方中介如未按照約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。20.2第三方中介如因過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方中介的違約行為，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。一、附件列表：1.工程預(yù)算書2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出的合理意見和建議4.工程驗(yàn)收報告5.質(zhì)保期內(nèi)工程維護(hù)和檢查記錄6.第三方中介提供的工程進(jìn)度報告和相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程的，屬于違約行為，應(yīng)按照第三條約定支付違約金。2.甲方未按約定時間支付款項(xiàng)的，屬于違約行為，應(yīng)按照第七條約定支付滯納金。3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合約定的，屬于違約行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改。4.第三方中介未按照約定履行職責(zé)的，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑行業(yè)施工活動的基本法律。3.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方提供的一定期限內(nèi)的服務(wù)，以確保工程正常運(yùn)行。4.第三方中介：指在甲乙雙方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理的具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整工期，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.材料和設(shè)備不符合要求：乙方應(yīng)及時更換或整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方中介服務(wù)不到位：甲乙雙方應(yīng)與第三方中介溝通，要求其履行職責(zé)，如無法解決，可解除合同并追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑施工企業(yè)，雙方就某住宅項(xiàng)