停車場運(yùn)營維護(hù)專屬委托協(xié)議（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

停車場運(yùn)營維護(hù)專屬委托協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1停車場簡介1.2委托方與受托方的關(guān)系1.3協(xié)議的目的與范圍2.定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語解釋2.2具體名詞解釋3.委托內(nèi)容3.1受托方的職責(zé)與任務(wù)3.2受托方的權(quán)利與義務(wù)3.3委托方的權(quán)利與義務(wù)4.運(yùn)營維護(hù)管理4.1停車場管理規(guī)則4.2停車場服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3停車場安全措施5.費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2支付方式和時間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.合同期限6.1起始日期與結(jié)束日期6.2合同續(xù)約條款6.3提前終止合同的條件7.違約責(zé)任7.1受托方的違約行為7.2委托方的違約行為7.3違約責(zé)任的具體處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除的程序10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的處理10.3保密責(zé)任的期限11.第三方受益人11.1第三方受益人的定義11.2第三方受益人的權(quán)益11.3第三方受益人的責(zé)任12.保險(xiǎn)與安全保障12.1受托方的保險(xiǎn)責(zé)任12.2委托方的保險(xiǎn)責(zé)任12.3安全保障措施13.通知與送達(dá)13.1通知的方式13.2送達(dá)的時間與地點(diǎn)13.3通知的有效性14.簽署與生效14.1簽署的程序14.2協(xié)議的生效時間14.3簽署人的授權(quán)情況第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1停車場簡介甲方擁有位于________的停車場，乙方具備停車場運(yùn)營維護(hù)的經(jīng)驗(yàn)與能力，甲方希望委托乙方對上述停車場進(jìn)行運(yùn)營維護(hù)。1.2委托方與受托方的關(guān)系本協(xié)議是甲方作為委托方，乙方作為受托方，就甲方停車場運(yùn)營維護(hù)事宜達(dá)成的一致協(xié)議。1.3協(xié)議的目的與范圍本協(xié)議的目的在于明確雙方在停車場運(yùn)營維護(hù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保停車場的高效、安全、有序運(yùn)營。協(xié)議范圍包括但不限于停車場的日常管理、維修保養(yǎng)、安全監(jiān)控等。第二條定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語解釋（1）停車場：位于________的停車設(shè)施，包括地面及地下停車位、進(jìn)出口通道等。（2）運(yùn)營維護(hù)：指對停車場進(jìn)行日常管理、維修保養(yǎng)、安全監(jiān)控等工作。2.2具體名詞解釋（1）甲方：指________。（2）乙方：指________。第三條委托內(nèi)容3.1受托方的職責(zé)與任務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對甲方停車場進(jìn)行運(yùn)營維護(hù)，確保停車場正常運(yùn)營。具體包括但不限于：（1）制定并執(zhí)行停車場運(yùn)營管理制度；（2）負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作；（3）負(fù)責(zé)停車場的維修保養(yǎng)工作；（4）確保停車場的安全監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.2受托方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時間完成運(yùn)營維護(hù)工作；（2）確保停車場運(yùn)營過程中的安全與秩序；（3）對停車場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.3委托方的權(quán)利與義務(wù)（1）提供停車場運(yùn)營所需的資源和支持；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行停車場運(yùn)營維護(hù)；（3）按照約定時間支付乙方運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用。第四條運(yùn)營維護(hù)管理4.1停車場管理規(guī)則乙方應(yīng)制定停車場管理規(guī)則，包括但不限于停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車時長、禁停區(qū)域等，并報(bào)甲方備案。4.2停車場服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保停車場內(nèi)車輛安全、秩序井然。具體包括但不限于：（1）配備足夠的管理人員，維護(hù)停車場秩序；（2）確保停車場內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，保障車輛安全；（3）定期對停車場設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。4.3停車場安全措施乙方應(yīng)制定停車場安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。具體包括但不限于：（1）加強(qiáng)對停車場進(jìn)出口的管理，防止未經(jīng)授權(quán)的車輛進(jìn)入；（2）定期對停車場進(jìn)行安全隱患排查，確保場地安全；（3）配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、急救箱等。第五條費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用計(jì)算方式（1）基礎(chǔ)運(yùn)營維護(hù)費(fèi)：人民幣____元/月；（2）維修保養(yǎng)費(fèi)：實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，經(jīng)甲方審核后支付；（3）其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定。5.2支付方式和時間甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)，向乙方支付上述費(fèi)用。支付方式為____。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場環(huán)境、政策等因素導(dǎo)致運(yùn)營維護(hù)成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第六條合同期限6.1起始日期與結(jié)束日期本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并簽訂新的協(xié)議。6.3提前終止合同的條件（1）本協(xié)議終止前尚未支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)一次性支付給乙方；（2）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方進(jìn)行停車場運(yùn)營維護(hù)的過渡工作。第八條違約責(zé)任8.1受托方的違約行為乙方如未能按照本協(xié)議約定履行運(yùn)營維護(hù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。8.2委托方的違約行為甲方如未能按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。8.3違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失及甲方因此遭受的間接損失。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)為________，仲裁機(jī)構(gòu)為________。9.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件本協(xié)議簽訂后，如因特殊情況需要變更，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件本協(xié)議簽訂后，如因特殊情況需要解除，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的剩余義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍保密信息指本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容以及與本協(xié)議有關(guān)的任何未公開的技術(shù)、商業(yè)等信息。11.2保密信息的處理雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.3保密責(zé)任的期限保密責(zé)任自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢后____年失效。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的定義第三方受益人指本協(xié)議之外的享有權(quán)利的一方，如甲方的客戶或其他利益相關(guān)方。12.2第三方受益人的權(quán)益第三方受益人依據(jù)本協(xié)議享有相應(yīng)的權(quán)益，乙方應(yīng)予以尊重。12.3第三方受益人的責(zé)任第三方受益人對本協(xié)議的履行不負(fù)任何責(zé)任。第十三條保險(xiǎn)與安全保障13.1受托方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為自己及員工在履行本協(xié)議過程中可能造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。13.2委托方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)對停車場內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及自身利益購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。13.3安全保障措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保停車場內(nèi)的安全，防止意外事件發(fā)生。第十四條通知與送達(dá)14.1通知的方式雙方可通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。14.2送達(dá)的時間與地點(diǎn)通知應(yīng)在協(xié)議簽訂地的時間和地點(diǎn)生效。14.3通知的有效性通知發(fā)出后，除非對方在____小時內(nèi)書面提出異議，否則視為已送達(dá)。第十五條簽署與生效15.1簽署的程序本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。15.2協(xié)議的生效時間本協(xié)議自____年____月____日起生效。15.3簽署人的授權(quán)情況甲方授權(quán)代表：________，身份證號：________；乙方授權(quán)代表：________，身份證號：________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場運(yùn)營維護(hù)管理制度本附件詳細(xì)規(guī)定了停車場的運(yùn)營維護(hù)管理制度，包括但不限于停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車時長、禁停區(qū)域等。2.附件二：停車場服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)規(guī)定了停車場服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于停車場管理人員配置、監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行、設(shè)施檢查保養(yǎng)等。3.附件三：停車場安全措施本附件詳細(xì)規(guī)定了停車場安全措施，包括但不限于進(jìn)出口管理、安全隱患排查、安全設(shè)施配備等。4.附件四：費(fèi)用計(jì)算方式及支付說明本附件詳細(xì)說明了費(fèi)用的計(jì)算方式和支付說明，包括但不限于基礎(chǔ)運(yùn)營維護(hù)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、其他費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。5.附件五：合同續(xù)約條款本附件詳細(xì)規(guī)定了合同續(xù)約的條件和程序。6.附件六：提前終止合同的條件和程序本附件詳細(xì)規(guī)定了合同提前終止的條件和程序。7.附件七：保險(xiǎn)購買證明本附件為乙方購買的保險(xiǎn)證明，證明乙方已為自己及員工購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.附件八：安全保障措施實(shí)施計(jì)劃本附件詳細(xì)說明了乙方應(yīng)采取的安全保障措施實(shí)施計(jì)劃。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照本協(xié)議約定履行運(yùn)營維護(hù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。例如，乙方未能按時完成停車場設(shè)施的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞加劇，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.甲方未能按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，甲方未能在約定時間內(nèi)支付乙方的運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。例如，甲方未能按照約定時間支付費(fèi)用，乙方多次催告無果后，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.停車場：指位于________的停車設(shè)施，包括地面及地下停車位、進(jìn)出口通道等。2.運(yùn)營維護(hù)：指對停車場進(jìn)行日常管理、維修保養(yǎng)、安全監(jiān)控等工作。3.違約金：指一方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。4.合同續(xù)約：指在合同到期前，雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，并簽訂新的協(xié)議。5.法律適用：指本協(xié)議的簽訂、效力、解