2024年購(gòu)物中心戶外巨幅廣告位租賃協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年購(gòu)物中心戶外巨幅廣告位租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及廣告位1.1租賃物品描述1.2廣告位位置與尺寸1.3廣告位的可用時(shí)間第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間表3.3支付方式第四條租賃條件及使用限制4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍4.3使用限制第五條維護(hù)與維修5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2終止后的處理第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)第十二條強(qiáng)制性法律規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)12.2合同無(wú)效情況第十三條其他條款13.1廣告內(nèi)容審核13.2廣告位的附加服務(wù)第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及廣告位1.1租賃物品描述租賃物品為位于購(gòu)物中心外的巨幅廣告位，具體位置和尺寸詳見(jiàn)附件一。1.2廣告位位置與尺寸廣告位位于購(gòu)物中心外側(cè)墻體，尺寸為長(zhǎng)米，寬米。具體位置和尺寸以附件一為準(zhǔn)。1.3廣告位的可用時(shí)間廣告位的可用時(shí)間為自2024年4月1日至2024年10月31日，共計(jì)6個(gè)月。具體日期以附件二為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年10月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付時(shí)間表租金分兩次支付。首次支付在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，第二次支付在2024年6月30日前。具體支付時(shí)間和方式以附件三為準(zhǔn)。3.3支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。具體賬戶信息以附件三為準(zhǔn)。第四條租賃條件及使用限制4.1租賃物的使用目的租賃方必須將廣告位用于合法的商業(yè)宣傳目的。4.2租賃物的使用范圍租賃方有權(quán)在廣告位上放置、展示其宣傳物品，但不得影響廣告位的結(jié)構(gòu)安全和外觀。4.3使用限制租賃方不得在廣告位上進(jìn)行任何違法、違規(guī)的活動(dòng)，不得損害購(gòu)物中心的名譽(yù)和利益。第五條維護(hù)與維修5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。5.2維修責(zé)任租賃方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致的廣告位損壞，負(fù)責(zé)進(jìn)行維修或更換。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方必須為廣告位購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣萬(wàn)元整。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方如未按照約定時(shí)間支付租金，延遲支付租金超過(guò)十五天的，應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為滯納金。如延遲支付超過(guò)一個(gè)月，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2出租方違約如出租方未按照約定提供廣告位，或廣告位不符合約定的，出租方應(yīng)支付租賃方違約金，違約金為租金總額的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市，任何一方均有權(quán)向該法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件本合同的變更必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍本合同簽訂過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條強(qiáng)制性法律規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)雙方在履行本合同時(shí)，必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)。12.2合同無(wú)效情況如本合同的任何內(nèi)容違反法律、法規(guī)，該部分內(nèi)容無(wú)效，但不影響其他部分的效力。第十三條其他條款13.1廣告內(nèi)容審核租賃方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交給出租方審核，出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見(jiàn)。13.2廣告位的附加服務(wù)出租方有權(quán)在廣告位上提供附加服務(wù)，如燈光照明、安全防護(hù)等，租賃方應(yīng)支付相應(yīng)的附加服務(wù)費(fèi)用。第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同的生效日期為合同簽署日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品描述詳細(xì)說(shuō)明了租賃物品為位于購(gòu)物中心外側(cè)墻體的巨幅廣告位，包括具體的位置和尺寸。附件二：廣告位位置與尺寸圖提供了廣告位的具體位置和尺寸的示意圖。附件三：租金支付時(shí)間表詳細(xì)說(shuō)明了租金的支付時(shí)間及方式，包括首次支付和第二次支付的日期及金額。附件四：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)列出了廣告內(nèi)容審核的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括租賃方需提交的廣告內(nèi)容材料和要求。附件五：保險(xiǎn)投保單明確了租賃方需購(gòu)買的公共責(zé)任保險(xiǎn)的投保單，包括保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)公司信息。附件六：附加服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出了可能提供的附加服務(wù)及相應(yīng)的費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為：延遲支付租金：租賃方未按照約定時(shí)間支付租金，延遲超過(guò)十五天的，需支付延遲部分的租金的1%作為滯納金。未按約定使用廣告位：租賃方未按照合同約定的使用目的或范圍使用廣告位，導(dǎo)致合同解除。2.出租方違約行為：未提供廣告位：出租方未能按照約定提供廣告位，或廣告位不符合約定的，需支付違約金，違約金為租金總額的10%。未提供附加服務(wù)：出租方未按照約定提供附加服務(wù)，或附加服務(wù)不符合約定的，需支付相應(yīng)的附加服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若租賃方延遲支付租金超過(guò)十五天，則需支付延遲部分的租金的1%作為滯納金。例如，若租金總額為100萬(wàn)元，延遲支付部分為10萬(wàn)元，則需支付1萬(wàn)元的滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指位于購(gòu)物中心外側(cè)墻體的巨幅廣告位，包括其結(jié)構(gòu)、設(shè)施和使用權(quán)。2.租金：指租賃方為使用租賃物品而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償