父子住房居住合同范本

父子住房居住合同范本目錄第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.2合同當(dāng)事人關(guān)系確認(rèn)第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋權(quán)屬第三章：居住期限3.1居住起始日期3.2居住終止日期3.3居住期限的延長第四章：居住權(quán)利與義務(wù)4.1居住方的權(quán)利4.2居住方的義務(wù)4.3出借方的權(quán)利4.4出借方的義務(wù)第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋修繕第六章：費(fèi)用承擔(dān)6.1物業(yè)費(fèi)6.2水電費(fèi)6.3其他費(fèi)用第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2訴訟解決第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人甲方（出借方）：【姓名】，身份證號：【填寫】乙方（居住方）：【姓名】，身份證號：【填寫】1.2合同當(dāng)事人關(guān)系確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)，甲方為乙方的【父親/兒子】，雙方具有親屬關(guān)系。第二章：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【小區(qū)】【樓號】【單元】【室】。2.2房屋面積房屋面積為【平方米】。2.3房屋權(quán)屬甲方保證對房屋擁有完全所有權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。第三章：居住期限3.1居住起始日期乙方自【年】【月】【日】起入住該房屋。3.2居住終止日期乙方應(yīng)于【年】【月】【日】前搬離該房屋。3.3居住期限的延長如雙方同意延長居住期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四章：居住權(quán)利與義務(wù)4.1居住方的權(quán)利乙方享有在合同約定的居住期限內(nèi)居住該房屋的權(quán)利。4.2居住方的義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)鄰里和諧。4.3出借方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用房屋。4.4出借方的義務(wù)4.4.1甲方應(yīng)保證房屋符合居住條件。4.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房屋相關(guān)的事務(wù)。第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍乙方使用房屋的范圍為【填寫】。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任。5.3房屋修繕房屋修繕費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。第六章：費(fèi)用承擔(dān)6.1物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由【甲方/乙方】承擔(dān)。6.2水電費(fèi)水電費(fèi)由【甲方/乙方】承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用其他與房屋居住相關(guān)的費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金違約方應(yīng)支付違約金，金額為【填寫】。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.2訴訟解決如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章：房屋安全與保險(xiǎn)9.1安全檢查9.1.1甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行安全檢查。9.1.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施。9.2房屋保險(xiǎn)9.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的保險(xiǎn)事宜。9.2.2乙方在居住期間應(yīng)遵守保險(xiǎn)條款，不得故意損壞房屋。第十章：房屋轉(zhuǎn)讓與繼承10.1房屋轉(zhuǎn)讓10.1.1甲方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)提前通知乙方。10.1.2乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。10.2房屋繼承10.2.1甲方去世后，房屋的繼承應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定。10.2.2乙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定享有相應(yīng)的繼承權(quán)。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更不得損害雙方合法權(quán)益。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致可以解除合同。11.2.2出現(xiàn)法定解除情形時(shí)，一方有權(quán)解除合同。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方通過【電子郵件/書面/短信】方式進(jìn)行通知。12.1.2通知應(yīng)以實(shí)際送達(dá)對方為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：【填寫】。12.2.2乙方送達(dá)地址：【填寫】。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)盡快通知對方，并采取適當(dāng)措施減少損失。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)14.1.1雙方對合同內(nèi)容及對方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。14.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后【年】。14.2保密違約14.2.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2.2受損害方有權(quán)要求違約方賠償損失。第十五章：其他約定15.1法律適用15.1.1本合同適用中華人民共和國法律。15.2合同效力15.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：附件一：房屋平面圖附件二：房屋權(quán)屬證明附件三：雙方身份證明復(fù)印件簽字部分：甲方（出借方）簽字：____________________日期：____________________乙方（居住方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：房屋使用限制1.1.1甲方有權(quán)限制乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或其他可能影響甲方權(quán)益的行為。1.1.2乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到甲方的書面同意。附加條款二：甲方保留權(quán)利1.2.1甲方保留不定時(shí)檢查房屋使用情況的權(quán)利。1.2.2甲方有權(quán)在合理提前通知乙方的情況下，進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的維修或檢查。附加條款三：租金調(diào)整1.3.1若市場租金水平發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。1.3.2租金調(diào)整需提前【月】書面通知乙方，且調(diào)整幅度不得超過【百分比】。詳細(xì)說明：1.1.1甲方作為房屋所有者，有權(quán)設(shè)定房屋的使用范圍，以保護(hù)房屋的價(jià)值和自身的合法權(quán)益。1.1.2乙方需遵守甲方設(shè)定的寵物飼養(yǎng)規(guī)定，以免影響房屋的整潔和居住環(huán)境。1.2.1甲方保留檢查權(quán)是為了確保房屋得到妥善使用和維護(hù)。1.2.2甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修或檢查時(shí)，應(yīng)盡量減少對乙方生活的影響。1.3.1甲方根據(jù)市場變化調(diào)整租金是合理的商業(yè)行為。1.3.2提前通知和限制調(diào)整幅度是為了保障乙方的權(quán)益，避免租金變動(dòng)過大造成乙方負(fù)擔(dān)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：優(yōu)先續(xù)約權(quán)2.1.1乙方享有在合同到期后的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2.1.2甲方在同等條件下不得拒絕乙方的續(xù)約請求。附加條款二：裝修改造權(quán)2.2.1乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性裝修改造，但需得到甲方的書面同意。2.2.2裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不得無故拒絕合理的裝修請求。附加條款三：租金支付方式2.3.1乙方可以選擇按月、按季或按年支付租金。2.3.2乙方在支付租金時(shí)，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。詳細(xì)說明：2.1.1乙方作為居住方，享有在合同到期后在同等條件下的優(yōu)先續(xù)約權(quán)，以保障居住的穩(wěn)定性。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的優(yōu)先續(xù)約權(quán)，不得無正當(dāng)理由拒絕。2.2.1乙方對房屋進(jìn)行裝修改造是為了提高居住舒適度，但需確保不改變房屋結(jié)構(gòu)。2.2.2乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用，甲方應(yīng)合理考慮乙方的裝修需求。2.3.1乙方選擇租金支付方式是為了靈活安排個(gè)人財(cái)務(wù)。2.3.2甲方提供正規(guī)發(fā)票是乙方的合法權(quán)益，有助于乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和報(bào)賬。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)3.1.1雙方同意支付給第三方中介的服務(wù)費(fèi)為【金額】。3.1.2服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后【日】內(nèi)支付給中介。附加條款二：中介責(zé)任3.2.1中介應(yīng)確保雙方信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.2.2中介應(yīng)協(xié)助雙方處理合同履行過程中的問題。附加條款三：中介違約3.3.1若中介未能履行職責(zé)導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2中介應(yīng)賠償因違約給雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。詳細(xì)說明