工程承包合同簡易2024年

工程承包合同簡易2024年通用合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________一、項(xiàng)目概況1.1本項(xiàng)目位于____________________，項(xiàng)目占地面積約為_________________平方米，建筑物總面積約為_________________平方米。1.2項(xiàng)目內(nèi)容：____________________（詳細(xì)描述項(xiàng)目內(nèi)容、工程量及技術(shù)要求等）。1.3項(xiàng)目工期：自雙方簽訂合同之日起至______年______月______日止。二、合同金額2.1本合同的合同金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。2.2合同金額包括：工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等。三、付款方式及進(jìn)度（1）合同簽訂后，委托方支付承包方合同金額的______%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，委托方支付承包方合同金額的______%作為進(jìn)度款；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，委托方支付承包方合同金額的______%作為尾款。3.2付款進(jìn)度應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及質(zhì)量情況進(jìn)行調(diào)整。四、施工及驗(yàn)收4.1承包方應(yīng)按照本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范及施工圖紙進(jìn)行施工。4.2承包方應(yīng)保證施工安全，嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3委托方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。4.4項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)按照合同約定支付尾款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2承包方如未按期完成項(xiàng)目，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額的______%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.安全生產(chǎn)法律法規(guī)5.工程量清單6.材料供應(yīng)合同7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法9.安全生產(chǎn)管理制度10.保險(xiǎn)保單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按合同約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的竣工日期。2.工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.未按約定支付合同款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的付款時(shí)間及金額。4.違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)。5.的其他違約行為：雙方在合同中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.工程承包合同：一方（委托方）委托另一方（承包方）完成特定工程的建設(shè)任務(wù)，并支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。3.驗(yàn)收合格：工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取措施防止事故發(fā)生，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.保函：銀行為保證人向受益人發(fā)出的，保證在一定條件下履行合同義務(wù)的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如需延長合同工期，按合同約定辦理。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即停工，由承包方負(fù)責(zé)整改，委托方監(jiān)督，重新驗(yàn)收。3.付款爭議：解決辦法：雙方根據(jù)合同約定的付款條款進(jìn)行核實(shí)，協(xié)商解決。4.安全生產(chǎn)事故：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行賠償。5.合同爭議：解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商委托施工企業(yè)進(jìn)行住宅小區(qū)建設(shè)。