房屋中介服務(wù)合同范本(2024版)

房屋中介服務(wù)合同范本(2024版)甲方（委托方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______乙方（中介方）：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______丙方（第三方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供房屋買賣、租賃等中介服務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方就房屋交易達(dá)成協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第二條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。服務(wù)期限屆滿，如甲方需要繼續(xù)服務(wù)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。服務(wù)費(fèi)用支付方式為：_______（一次性支付/分期支付）。服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：_______（簽訂合同時(shí)/房屋交易完成時(shí)）。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。甲方應(yīng)按約定支付中介服務(wù)費(fèi)。甲方應(yīng)配合乙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方與丙方達(dá)成交易。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)。第六條丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)通過乙方獲取房屋信息。丙方應(yīng)按約定支付相關(guān)費(fèi)用。丙方應(yīng)配合乙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。第七條房屋信息房屋坐落：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______小區(qū)_______號(hào)樓_______單元_______室。房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。房屋建筑面積：_______平方米。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋用途：_______（住宅/商業(yè)/辦公等）。房屋權(quán)屬：_______（甲方/丙方）。第八條房屋交易甲方與丙方應(yīng)通過乙方達(dá)成房屋交易協(xié)議。房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。房屋交易價(jià)格包括房屋本身及房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施、裝修和設(shè)備。第九條付款方式及期限丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。余款人民幣_(tái)______元整（￥_______元）應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付給甲方。丙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______第十條房屋交付甲方應(yīng)于收到丙方首付款之日起_______日內(nèi)將房屋交付給丙方，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好無損。房屋交付時(shí)，甲方與丙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋狀況，并簽署房屋交接單。第十一條房屋過戶甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至丙方名下。過戶所需稅費(fèi)由_______方承擔(dān)（甲方/丙方/雙方）。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將新的房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)文件交付給丙方。第十二條違約責(zé)任如甲方未按約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。如丙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。如乙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲、丙雙方各支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。第十三條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十四條其他約定本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五條合同生效本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_______日期：_______乙方（簽章）：_______日期：_______丙方（簽章）：_______日期：_______第十六條附件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。附件二：房屋交接單。附件三：房屋設(shè)施、設(shè)備清單。附件四：房屋裝修及附屬設(shè)施照片。附件五：房屋過戶所需文件清單。第十七條違約行為及認(rèn)定甲方違約行為：未按約定提供房屋信息或隱瞞房屋真實(shí)情況。未按約定協(xié)助丙方辦理房屋交易手續(xù)。未按約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)。乙方違約行為：未按約定提供中介服務(wù)。提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲方或丙方權(quán)益受損。未按約定協(xié)助甲方與丙方達(dá)成交易。丙方違約行為：未按約定支付房款。拒絕接收房屋或拒絕支付余款。違反合同約定的其他行為。第十八條法律名詞及解釋中介服務(wù)：指乙方為甲方提供房屋買賣、租賃等中介服務(wù)，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助交易、辦理過戶手續(xù)等。房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至丙方的法律行為。首付款：指丙方在簽訂合同后支付給甲方的第一筆款項(xiàng)。余款：指除首付款外，丙方應(yīng)支付給甲方的全部剩余房款。違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的款項(xiàng)。第十九條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法房屋信息不準(zhǔn)確：如乙方提供房屋信息不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求乙方更正或解除合同。如因房屋信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。房屋交易手續(xù)延遲：如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償丙方因此產(chǎn)生的損失。如因丙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。中介服務(wù)不到位：如乙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方或丙方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求乙方支付違約金。第二十條所有應(yīng)用場(chǎng)景買賣雙方均為自然人：適用于個(gè)人之間的房屋買賣交易。買賣雙方之一為法人：適用于企業(yè)或組織購(gòu)買或出售房屋。買賣雙方通過中介交易：適用于通過房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的房屋買賣。買賣雙方直接交易：適用于買賣雙方直接聯(lián)系并達(dá)成交易的情況。房屋拍賣：適用于法院拍賣或其他形式的房屋拍賣交易。附件列表一、房屋所有權(quán)證復(fù)印件二、房屋交接單三、房屋設(shè)施、設(shè)備清單四、房屋裝修及附屬設(shè)施照片五、房屋過戶所需文件清單違約行為及認(rèn)定甲方違約行為：未按約定提供房屋信息或隱瞞房屋真實(shí)情況。未按約定協(xié)助丙方辦理房屋交易手續(xù)。未按約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)。乙方違約行為：未按約定提供中介服務(wù)。提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲方或丙方權(quán)益受損。未按約定協(xié)助甲方與丙方達(dá)成交易。丙方違約行為：未按約定支付房款。拒絕接收房屋或拒絕支付余款。違反合同約定的其他行為。法律名詞及解釋中介服務(wù)：指乙方為甲方提供房屋買賣、租賃等中介服務(wù)，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助交易、辦理過戶手續(xù)等。房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至丙方的法律行為。首付款：指丙方在簽訂合同后支付給甲方的第一筆款項(xiàng)。余款：指除首付款外，丙方應(yīng)支付給甲方的全部剩余房款。違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的款項(xiàng)。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法房屋信息不準(zhǔn)確：如乙方提供房屋信息不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求乙方更正或解除合同。如因房屋信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。房屋交易手續(xù)延遲：如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償丙方因此產(chǎn)生的損失。如因丙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。中介服務(wù)不到位：如乙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方或丙方有權(quán)要