房屋買賣合同范本(2024版)

房屋買賣合同范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同引言1.2合同目的1.3法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方基本信息2.2買方基本信息2.3當(dāng)事人聲明第三章：房屋描述3.1房屋位置3.2房屋權(quán)屬3.3房屋現(xiàn)狀第四章：交易條件4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間表第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)5.2交付時(shí)間5.3交付程序第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約處理6.3賠償條款第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的法律后果第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3法律適用第九章：附加條款9.1特殊約定9.2保密條款9.3不可抗力第十章：合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間第十一章：簽字蓋章11.1賣方簽字蓋章11.2買方簽字蓋章11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明附件12.2房屋交接清單附件12.3其他相關(guān)附件合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同引言本合同由以下雙方根據(jù)平等、自愿的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3法律依據(jù)本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方基本信息賣方名稱：______賣方地址：______賣方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______2.2買方基本信息買方名稱：______買方地址：______買方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______2.3當(dāng)事人聲明2.3.1賣方聲明對(duì)所售房屋擁有合法的所有權(quán)。2.3.2買方聲明具有購買房屋的合法資格。第三章：房屋描述3.1房屋位置房屋位于：，具體地址為：。3.2房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證編號(hào)：，產(chǎn)權(quán)所有人：。3.3房屋現(xiàn)狀3.3.1房屋結(jié)構(gòu)：______。3.3.2房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.3.3房屋設(shè)施：______。第四章：交易條件4.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式買方應(yīng)按照以下方式支付房款：______。4.3付款時(shí)間表4.3.1首付款：買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款______元。4.3.2余款支付：余款______元應(yīng)于房屋交付前______日內(nèi)支付完畢。第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)賣方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______。5.2交付時(shí)間賣方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給買方。5.3交付程序5.3.1賣方應(yīng)提前______天通知買方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。5.3.2買方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)完成驗(yàn)收。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.1.1賣方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件。6.1.2買方未按時(shí)支付房款或違反合同其他條款。6.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，具體金額為：______。6.3賠償條款違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于：______。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.1.2雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2合同解除條件7.2.1如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.3變更與解除的法律后果7.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行。7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已履行部分和未履行部分的權(quán)利與義務(wù)。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交賣方所在地的仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1一方提出爭(zhēng)議，應(yīng)書面通知另一方，并說明爭(zhēng)議事項(xiàng)及理由。8.2.2雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：附加條款9.1特殊約定9.1.1賣方保證在房屋交付前，房屋未被查封、抵押或涉及其他權(quán)利限制。9.1.2買方保證按照合同約定使用房屋，不違反相關(guān)法律法規(guī)。9.2保密條款9.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密保密。9.2.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容。9.3不可抗力9.3.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。9.3.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決。第十章：合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間為簽字蓋章之日的次日。第十一章：簽字蓋章11.1賣方簽字蓋章賣方（簽字或蓋章）：______賣方授權(quán)代表簽字：______賣方蓋章日期：____年____月____日11.2買方簽字蓋章買方（簽字或蓋章）：______買方授權(quán)代表簽字：______買方蓋章日期：____年____月____日11.3簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日11.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明附件附件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的復(fù)印件。12.2房屋交接清單附件12.2.1