2024版?zhèn)€人場地租賃合同范本格式

2024版?zhèn)€人場地租賃合同范本格式合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的生效、變更與終止第二章：場地信息2.1場地基本情況2.2場地設(shè)施與設(shè)備2.3場地使用要求第三章：租賃期限3.1租賃期限的確定3.2租賃期限的變更與續(xù)租3.3租賃期限的終止條件第四章：租金與支付方式4.1租金的確定與調(diào)整4.2租金支付方式4.3租金支付時間與遲延支付的責(zé)任第五章：場地使用與維護(hù)5.1場地使用規(guī)范5.2場地維護(hù)責(zé)任5.3場地維修與修繕責(zé)任第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金與賠償責(zé)任第八章：場地歸還與驗(yàn)收8.1場地歸還的條件與時間8.2場地驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序8.3歸還后的責(zé)任劃分第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的修改與補(bǔ)充10.3簽字欄10.3.1出租方（簽字）10.3.2承租方（簽字）10.3.3簽訂時間10.3.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將場地出租給承租方使用的所有活動。1.3合同的生效、變更與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何變更或終止均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二章：場地信息2.1場地基本情況場地位于______，面積為______平方米，場地類型為______。2.2場地設(shè)施與設(shè)備場地內(nèi)配備有______等必要的設(shè)施和設(shè)備，具體清單見附件。2.3場地使用要求承租方應(yīng)按照約定用途使用場地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.3.1用途限制承租方不得將場地用于非法或違反約定的活動。2.3.2場地保護(hù)承租方應(yīng)妥善保護(hù)場地及設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行破壞性使用。第三章：租賃期限3.1租賃期限的確定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的變更與續(xù)租租賃期限如需變更或續(xù)租，雙方應(yīng)提前______天書面協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3租賃期限的終止條件租賃期限在以下情況下可提前終止：(1)雙方協(xié)商一致；(2)一方違約；(3)不可抗力。3.3.1終止通知任何一方希望提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。第四章：租金與支付方式4.1租金的確定與調(diào)整租金為每月______元，租金調(diào)整應(yīng)基于市場行情和雙方協(xié)商。4.2租金支付方式租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金支付時間與遲延支付的責(zé)任租金應(yīng)于每月的第______日前支付，遲延支付應(yīng)按日支付遲延金。4.3.1遲延金的計(jì)算遲延金為遲延支付租金金額的______%。第五章：場地使用與維護(hù)5.1場地使用規(guī)范承租方應(yīng)合理使用場地，不得影響他人正常使用。5.2場地維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.3場地維修與修繕責(zé)任場地發(fā)生損壞時，根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修責(zé)任。5.3.1維修責(zé)任的劃分人為損壞由承租方負(fù)責(zé)，自然損壞由出租方負(fù)責(zé)。5.3.2維修通知承租方發(fā)現(xiàn)場地需要維修時，應(yīng)及時書面通知出租方。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按合同約定收取租金，同時應(yīng)保證場地的正常使用。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)使用場地，同時應(yīng)按時支付租金并遵守合同約定。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同條款，維護(hù)場地的正常運(yùn)營秩序。6.3.1信息披露雙方應(yīng)及時披露可能影響合同履行的重要信息。6.3.2合同履行的監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況，確保合同順利執(zhí)行。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變場地用途等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，并支付違約金。7.3違約金與賠償責(zé)任違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，賠償責(zé)任根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。7.3.1違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付給守約方。7.3.2賠償責(zé)任的范圍賠償責(zé)任包括直接損失和因違約行為導(dǎo)致的間接損失。第八章：場地歸還與驗(yàn)收8.1場地歸還的條件與時間承租方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后，按照約定條件歸還場地。8.2場地驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序場地歸還時，出租方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3歸還后的責(zé)任劃分如場地在歸還時存在損壞，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3.1損壞的鑒定損壞的鑒定應(yīng)由雙方共同參與或委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。8.3.2修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任責(zé)任方應(yīng)在鑒定結(jié)果出來后______天內(nèi)完成修復(fù)或支付賠償金。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方因履行合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，雙方可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3.1仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為______。9.3.2仲裁裁決的效力仲裁裁決為終局性，對雙方均有約束力。第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。10.2合同的修改與補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3簽字欄出租方（簽字）：______承租方（簽字）：_______簽訂時間：_______簽訂地點(diǎn)：_______10.3.1簽字的效力雙方簽字蓋章后，本合同即視為成立并生效。10.3.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：特別條款11.1特別約定事項(xiàng)雙方可就場地的特殊使用要求或條件進(jìn)行特別約定。11.2特別條款的法律效力特別條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。11.3特別條款的變更特別條款的變更應(yīng)遵循本合同第十章的規(guī)定。11.3.1變更的程序變更特別條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第十二章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)12.1場地保險(xiǎn)出租方應(yīng)為場地投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋可能的風(fēng)險(xiǎn)。12.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)對于不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。12.3保險(xiǎn)賠償保險(xiǎn)賠償應(yīng)用于場地的修復(fù)或相關(guān)損失的賠償。12.3.1賠償?shù)某绦虮ｋU(xiǎn)賠償?shù)某绦驊?yīng)遵循保險(xiǎn)合同的約定。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知的方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址雙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的送達(dá)地址，并在變更時及時通知對方。13.3通知的效力通知自送達(dá)指定地址或郵箱之日起生效。13.3.1未送達(dá)的責(zé)任因未及時通知地址變更導(dǎo)致的通知無法送達(dá)，由變更方承擔(dān)責(zé)任。第十四章：附件14.1附件的構(gòu)成本合同附件包括場地平