2024版正規(guī)自建房承包合同

2024版正規(guī)自建房承包合同合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方2.1甲方（業(yè)主）信息2.2乙方（承包商）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程范圍與內(nèi)容第四章：工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期處理第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六章：工程價(jià)款6.1合同價(jià)款6.2價(jià)款支付方式6.3價(jià)款調(diào)整第七章：材料供應(yīng)7.1材料提供7.2材料質(zhì)量7.3材料變更第八章：安全施工8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3事故處理第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄11.3爭議解決費(fèi)用第十二章：其他約定12.1附加條款12.2保密協(xié)議12.3合同附件第十三章：合同生效13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)合同編號：__________第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在自建房工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。1.2合同定義本合同所涉及的術(shù)語和定義如下：“甲方”指委托建設(shè)自建房的業(yè)主?！耙曳健敝赋薪幼越ǚ抗こ痰某邪??！肮こ獭敝副竞贤s定的自建房建設(shè)項(xiàng)目。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清所有款項(xiàng)后終止。第二章：合同雙方2.1甲方（業(yè)主）信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方代表：________聯(lián)系方式：________2.2乙方（承包商）信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方代表：________聯(lián)系方式：________2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。乙方應(yīng)按照合同約定完成自建房工程，保證工程質(zhì)量和安全。第三章：工程概況3.1工程名稱工程名稱：________3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：________3.3工程范圍與內(nèi)容工程范圍：________工程內(nèi)容：詳細(xì)描述自建房工程的具體內(nèi)容，包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、室內(nèi)外裝修、水電安裝等。3.4工程設(shè)計(jì)工程設(shè)計(jì)應(yīng)符合甲方要求和國家相關(guān)建筑規(guī)范。第四章：工程期限4.1開工日期預(yù)計(jì)開工日期：________4.2竣工日期預(yù)計(jì)竣工日期：________4.3延期處理如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)調(diào)整工程期限。第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要措施確保工程質(zhì)量，包括但不限于材料檢驗(yàn)、施工監(jiān)督、質(zhì)量檢測等。5.3質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，甲方有權(quán)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方完成驗(yàn)收工作。5.4質(zhì)量保證期乙方應(yīng)對工程提供質(zhì)量保證期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限為：______年。第六章：工程價(jià)款6.1合同價(jià)款合同總價(jià)款為：________6.2價(jià)款支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)，具體支付方式為：________6.3價(jià)款調(diào)整如因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的價(jià)款。6.4工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的______%。第七章：材料供應(yīng)7.1材料提供乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的建筑材料。7.2材料質(zhì)量乙方提供的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。7.3材料變更如需變更材料，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。7.4材料驗(yàn)收甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不合格材料不得使用于工程中。第八章：安全施工8.1安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保施工安全。8.2安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，包括但不限于安全教育、現(xiàn)場防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。8.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，同時(shí)通知甲方。第九章：合同變更與解除9.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因國家政策變動(dòng)、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同。9.2解除條件一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)未能糾正的，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工作量和合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.3變更與解除程序合同的變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方簽字蓋章后生效。9.4變更與解除的后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、材料退還、人員撤離等。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于逾期開工、逾期竣工、工程質(zhì)量不合格等。未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于工程延期損失、質(zhì)量不合格返工損失等。10.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約金比例（由雙方協(xié)商確定）。10.4違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，違約方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，可免除違約責(zé)任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。11.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用因解決爭議所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十二章：其他約定12.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方。12.3合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、材料清單、施工方案等，附件與本合同具有同等法律效力。12.4通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。第十三章：合同生效13.1簽字欄甲方簽字：____