2024年度建筑行業(yè)招投標(biāo)及合同風(fēng)險防控手冊

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度建筑行業(yè)招投標(biāo)及合同風(fēng)險防控手冊本合同目錄一覽1.第一條招投標(biāo)過程中的風(fēng)險防控1.11.1投標(biāo)資格的審核1.21.2投標(biāo)文件的準(zhǔn)備1.31.3投標(biāo)保證金的管理2.第二條合同簽訂過程中的風(fēng)險防控2.12.1合同條款的審查2.22.2合同主體的確認(rèn)2.32.3合同價格的確定3.第三條合同履行過程中的風(fēng)險防控3.13.1工程質(zhì)量的管理3.23.2工程進(jìn)度的控制3.33.3合同變更的處理4.第四條合同結(jié)算過程中的風(fēng)險防控4.14.1工程價款的支付4.24.2工程質(zhì)量保證金的處理4.34.3合同糾紛的解決5.第五條合同解除和終止的風(fēng)險防控5.15.1合同解除的條件5.25.2合同終止的情形5.35.3解除和終止合同后的責(zé)任處理6.第六條違約責(zé)任的風(fēng)險防控6.16.1違約行為的認(rèn)定6.26.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.36.3違約金的計算和支付7.第七條爭議解決的風(fēng)險防控7.17.1爭議解決的途徑7.27.2仲裁程序的啟動7.37.3訴訟管轄的確定8.第八條合同法律風(fēng)險的防控8.18.1合同法律效力的確認(rèn)8.28.2法律法規(guī)的變化對合同的影響8.38.3合同違法行為的處理9.第九條信息安全與保密的風(fēng)險防控9.19.1合同保密信息的界定9.29.2保密義務(wù)的履行9.39.3信息安全事件的應(yīng)對10.第十條不可抗力風(fēng)險的防控10.110.1不可抗力的認(rèn)定10.210.2不可抗力對合同履行影響的規(guī)定10.310.3不可抗力后果的處理11.第十一條保險風(fēng)險的防控11.111.1保險責(zé)任的確定11.211.2保險理賠的程序11.311.3保險合同的解除和終止12.第十二條稅務(wù)風(fēng)險的防控12.112.1合同稅務(wù)處理的原則12.212.2稅收優(yōu)惠政策的應(yīng)用12.312.3稅務(wù)違法行為的處理13.第十三條環(huán)境保護(hù)和綠色施工的風(fēng)險防控13.113.1環(huán)保法規(guī)的遵守13.213.2綠色施工的具體措施13.313.3環(huán)保風(fēng)險的應(yīng)對和處理14.第十四條其他潛在風(fēng)險的防控14.114.1風(fēng)險識別和評估14.214.2風(fēng)險防范措施的制定14.314.3風(fēng)險應(yīng)對計劃的落實第一部分：合同如下：第一條招投標(biāo)過程中的風(fēng)險防控1.1投標(biāo)資格的審核1.1.1招標(biāo)方應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件，對投標(biāo)方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保投標(biāo)方具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力。1.1.2投標(biāo)方應(yīng)對其提供的投標(biāo)文件的真實性、合法性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。1.2投標(biāo)文件的準(zhǔn)備1.2.1投標(biāo)方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，編制投標(biāo)文件，包括投標(biāo)報價、施工方案、項目管理機(jī)構(gòu)等。1.2.2投標(biāo)方應(yīng)確保投標(biāo)文件的安全性和保密性，防止投標(biāo)文件在傳輸過程中泄露或損壞。1.3投標(biāo)保證金的管理1.3.1投標(biāo)方應(yīng)在投標(biāo)文件遞交的同時，提交投標(biāo)保證金。保證金金額、提交方式等按照招標(biāo)文件的規(guī)定執(zhí)行。1.3.2招標(biāo)方應(yīng)合理保管投標(biāo)保證金，確保保證金的安全，非因投標(biāo)方原因造成的保證金損失，招標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條合同簽訂過程中的風(fēng)險防控2.1合同條款的審查2.1.1雙方應(yīng)在簽訂合同前，對合同條款進(jìn)行充分審查，確保合同條款的合法性、合規(guī)性、公平性和可操作性。2.1.2雙方應(yīng)對合同中的重大變更、補(bǔ)充或修改事項進(jìn)行書面確認(rèn)，并簽署相應(yīng)的協(xié)議。2.2合同主體的確認(rèn)2.2.1雙方應(yīng)確認(rèn)合同主體的合法身份，必要時可要求對方提供相關(guān)證件或文件，以證明其具備簽訂合同的資格。2.2.2雙方應(yīng)確保合同主體的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息的準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中進(jìn)行有效的溝通和聯(lián)系。2.3合同價格的確定2.3.1雙方應(yīng)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的規(guī)定，確定合同價格。合同價格包括工程造價、材料價格、服務(wù)費用等。2.3.2雙方應(yīng)在合同中明確價格調(diào)整的條件和程序，確保合同價格的合理性和可操作性。第三條合同履行過程中的風(fēng)險防控3.1工程質(zhì)量的管理3.1.1雙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。承包方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的主要責(zé)任。3.1.2雙方應(yīng)建立健全工程質(zhì)量管理制度，明確質(zhì)量檢查、驗收、整改等環(huán)節(jié)的責(zé)任和義務(wù)。3.2工程進(jìn)度的控制3.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的工期，控制工程進(jìn)度。承包方應(yīng)確保工程按期完成。3.2.2雙方應(yīng)建立健全工程進(jìn)度管理制度，明確工程進(jìn)度報告、變更申請、延期審批等環(huán)節(jié)的程序和責(zé)任。3.3合同變更的處理3.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的變更程序，處理合同變更事項。變更事項應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.3.2合同變更導(dǎo)致的費用、工期等調(diào)整，雙方應(yīng)按照合同約定的條款進(jìn)行協(xié)商解決。第四條合同結(jié)算過程中的風(fēng)險防控4.1工程價款的支付4.1.1雙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點和支付比例，支付工程價款。支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.1.2雙方應(yīng)對工程價款的支付進(jìn)行書面記錄，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2工程質(zhì)量保證金的處理4.2.2工程質(zhì)量保證金的退還，應(yīng)按照合同約定的條件和相關(guān)程序進(jìn)行。4.3合同糾紛的解決4.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，解決合同履行過程中的糾紛。協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。4.3.2雙方可約定仲裁或訴訟解決爭議。如選擇仲裁，應(yīng)提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，應(yīng)提交約定的法院管轄。第五條合同解除和終止的風(fēng)險防控5.1合同解除的條件5.1.1雙方應(yīng)約定合同解除的條件。合同解除的條件應(yīng)符合合同約定和法律、法規(guī)的規(guī)定。5.1.2合同解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2合同終止的情形5.2.1雙方應(yīng)約定合同終止的情形。合同終止的情形應(yīng)符合合同約定和法律、第八條違約責(zé)任的風(fēng)險防控8.1違約行為的認(rèn)定8.1.1雙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)定違約行為。違約行為包括不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。8.1.2雙方應(yīng)對違約行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金、賠償損失等。8.2.2雙方應(yīng)按照合同約定，確定違約責(zé)任的范圍和金額。8.3違約金的計算和支付8.3.1雙方應(yīng)約定違約金的計算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。違約金的計算應(yīng)符合合同約定和法律、法規(guī)的規(guī)定。8.3.2違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的約定時間內(nèi)，支付違約金。第九條爭議解決的風(fēng)險防控9.1爭議解決的途徑9.1.1雙方應(yīng)約定爭議解決的途徑。爭議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。9.1.2雙方可根據(jù)實際情況，選擇適宜的爭議解決途徑。9.2仲裁程序的啟動9.2.1如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁程序的啟動應(yīng)符合仲裁規(guī)則的規(guī)定。9.2.2雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的要求，提交仲裁申請和相關(guān)證據(jù)。9.3訴訟管轄的確定9.3.1如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院應(yīng)符合合同約定和法律、法規(guī)的規(guī)定。9.3.2雙方應(yīng)按照訴訟程序，提交起訴狀和相關(guān)證據(jù)。第十條合同法律風(fēng)險的防控10.1合同法律效力的確認(rèn)10.1.1雙方應(yīng)確保合同的簽訂、履行、解除、終止等行為符合法律、法規(guī)的規(guī)定，確保合同的法律效力。10.1.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理合同的備案、登記等手續(xù)。10.2法律法規(guī)的變化對合同的影響10.2.1如法律法規(guī)發(fā)生變化，可能影響合同的履行，雙方應(yīng)根據(jù)變化情況，采取相應(yīng)的措施，調(diào)整合同內(nèi)容。10.2.2雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，及時相互通知，并按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。10.3合同違法行為的處理10.3.1雙方應(yīng)遵守合同約定，不得有違法行為。如發(fā)現(xiàn)合同違法行為，應(yīng)立即采取措施予以糾正。10.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)合同違法行為的責(zé)任。第十一條信息安全與保密的風(fēng)險防控11.1合同保密信息的界定11.1.1雙方應(yīng)明確界定合同保密信息的內(nèi)容和范圍，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。11.1.2雙方應(yīng)采取保密措施，確保合同保密信息的安全。11.2保密義務(wù)的履行11.2.1雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露、使用、披露合同保密信息。11.2.2雙方應(yīng)在合同終止后，繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息進(jìn)入公知領(lǐng)域。11.3信息安全事件的應(yīng)對11.3.1如發(fā)生信息安全事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施予以應(yīng)對和處理。11.3.2雙方應(yīng)共同應(yīng)對信息安全事件，減輕損失，防止信息進(jìn)一步泄露。第十二條不可抗力風(fēng)險的防控12.1不可抗力的認(rèn)定12.1.1雙方應(yīng)明確不可抗力的定義和范圍，包括自然災(zāi)害、社會事件等。12.1.2不可抗力事件的發(fā)生，應(yīng)符合合同約定和法律、法規(guī)的規(guī)定。12.2不可抗力對合同履行影響的規(guī)定12.2.1如不可抗力事件發(fā)生，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。12.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、費用等。12.3不可抗力后果的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定和法律、法規(guī)的規(guī)定，處理不可抗力后果。12.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止合同。第十三條保險風(fēng)險的防控13.1保險責(zé)任的確定1第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標(biāo)文件描述：招標(biāo)文件是本次工程招投標(biāo)的基礎(chǔ)，包含了工程概況、投標(biāo)資格、投標(biāo)文件要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等信息。2.附件二：投標(biāo)文件描述：投標(biāo)文件由投標(biāo)方根據(jù)招標(biāo)文件要求編制，包括投標(biāo)報價、施工方案、項目管理機(jī)構(gòu)等。3.附件三：合同草案描述：合同草案是雙方簽訂合同的基礎(chǔ)，包含了合同條款、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議描述：合同補(bǔ)充協(xié)議是對合同草案的修改和補(bǔ)充，包括雙方協(xié)商一致的變更事項。5.附件五：工程設(shè)計文件描述：工程設(shè)計文件是工程實施的依據(jù)，包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等。6.附件六：工程量清單描述：工程量清單是工程計價和支付的依據(jù)，詳細(xì)列出了工程項目的名稱、數(shù)量和價格。7.附件七：施工組織設(shè)計描述：施工組織設(shè)計是施工方根據(jù)工程特點制定的施工方案，包括施工方法、施工進(jìn)度計劃等。8.附件八：施工進(jìn)度計劃描述：施工進(jìn)度計劃是雙方約定的工程進(jìn)度時間表，包括關(guān)鍵節(jié)點和完成日期。9.附件九：質(zhì)量保修書描述：質(zhì)量保修書是承包方對工程質(zhì)量的承諾，包括保修范圍、保修期限和保修條件等。10.附件十：保險單據(jù)描述：保險單據(jù)是證明承包方已按照合同約定購買相應(yīng)保險的文件，包括保險條款、保險金額等。11.附件十一：稅務(wù)登記證明描述：稅務(wù)登記證明是承包方合法納稅的證明文件，用于確認(rèn)承包方的稅務(wù)狀態(tài)。12.附件十二：資質(zhì)證書描述：資質(zhì)證書是承包方具備相應(yīng)施工資質(zhì)的證明文件，用于確認(rèn)承包方的專業(yè)能力。13.附件十三：授權(quán)委托書描述：授權(quán)委托書是雙方約定代表人的權(quán)力范圍和授權(quán)期限，用于確認(rèn)雙方代表的合法性。14.附件十四：保密協(xié)議描述：保密協(xié)議是雙方約定的關(guān)于保密信息的保護(hù)措施，包括保密信息的范圍、保密義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投標(biāo)方未按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件，或投標(biāo)文件不符合招標(biāo)要求，構(gòu)成違約。示例：投標(biāo)方未能在規(guī)定的時間內(nèi)提交投標(biāo)文件，或提交的投標(biāo)文件不滿足招標(biāo)文件的最低要求。2.投標(biāo)方在投標(biāo)過程中提供虛假信息或隱瞞重要信息，構(gòu)成欺詐行為，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例：投標(biāo)方在投標(biāo)文件中故意夸大自身實力或虛報工程經(jīng)驗，導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同。3.承包方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求，構(gòu)成違約。示例：承包方未能在約定的工期內(nèi)完成工程，或完成的部分工程存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題。4.承包方未按照合同約定支付工程價款或質(zhì)量保證金，構(gòu)成違約。示例：承包方未能在約定時間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行。5.雙方未按照合同約定履行合同解除或終止程序，構(gòu)成違約。示例：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未經(jīng)協(xié)商一致即單方面解除合同。6.雙方在合同履行過程中未遵守法律法規(guī)，構(gòu)成違約。示例：雙方在合同履行過程中違反相關(guān)環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致