商鋪租賃誠信承諾書：2024年特定店鋪

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商鋪租賃誠信承諾書：2024年特定店鋪本合同目錄一覽1.租賃店鋪及租金1.1店鋪位置及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整機制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租賃用途3.1租賃店鋪的使用目的3.2租賃店鋪的行業(yè)限制4.租金支付及相關費用4.1租金支付時間及方式4.2押金支付及退還條件4.3物業(yè)費、水電費等其他費用承擔方5.店鋪裝修及維修5.1租賃店鋪的裝修要求5.2租賃店鋪的維修責任6.合同的轉讓和轉租6.1租賃合同的轉讓條件6.2租賃合同的轉租規(guī)定7.合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的后果8.違約責任8.1承租人的違約行為8.2出租人的違約行為8.3違約責任的承擔方式9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.法律法規(guī)10.1合同的合法性10.2合同的適用法律11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限12.合同的附件12.1店鋪平面圖12.2租賃合同的補充協(xié)議13.其他條款13.1雙方約定的其他事項14.簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方的信息第一部分：合同如下：1.租賃店鋪及租金1.1店鋪位置及面積租賃店鋪位于2024年特定店鋪，店鋪面積為平方米。1.2租金金額及支付方式承租人需按照雙方約定向出租人支付租金，租金金額為每月元，支付方式為每月5日前通過銀行轉賬支付。1.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：租賃期滿后，如承租人愿意續(xù)租，則租金將根據(jù)市場行情及出租人合理調(diào)整。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2029年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款如承租人愿意續(xù)約，應于租賃期滿前6個月向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租賃用途3.1租賃店鋪的使用目的承租人應按照約定的用途使用租賃店鋪，不得擅自改變用途。3.2租賃店鋪的行業(yè)限制承租人不得從事國家法律法規(guī)禁止或限制的行業(yè)。4.租金支付及相關費用4.1租金支付時間及方式承租人應按照本合同約定時間及方式支付租金。4.2押金支付及退還條件承租人應向出租人支付押金元，租賃期滿后，如無損壞或擅自改變用途等情況，押金無息退還。4.3物業(yè)費、水電費等其他費用承擔方承租人承擔租賃店鋪的物業(yè)費、水電費等其他相關費用。5.店鋪裝修及維修5.1租賃店鋪的裝修要求承租人進行店鋪裝修應符合國家法律法規(guī)及出租人要求。5.2租賃店鋪的維修責任承租人應負責租賃店鋪的日常維護和修理，確保店鋪設施安全、正常使用。6.合同的轉讓和轉租6.1租賃合同的轉讓條件未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。6.2租賃合同的轉租規(guī)定承租人不得將租賃店鋪轉租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉租行為，出租人有權解除合同。8.違約責任8.1承租人的違約行為承租人遲延支付租金、押金或未按照約定使用租賃店鋪的，應支付違約金，違約金為應付金額的1%。8.2出租人的違約行為出租人未能按照約定提供租賃店鋪的，應支付違約金，違約金為應付租金的1%。8.3違約責任的承擔方式違約金支付不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑本合同受中華人民共和國法律管轄，如發(fā)生爭議，適用《中華人民共和國合同法》。10.法律法規(guī)10.1合同的合法性本合同自簽訂之日起生效，符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后5年。12.合同的附件12.1店鋪平面圖本合同附件一為店鋪平面圖，以明示店鋪的具體位置和面積。12.2租賃合同的補充協(xié)議本合同附件二為租賃合同的補充協(xié)議，對合同某些條款進行詳細說明或補充。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以在本合同基礎上，通過補充協(xié)議或其他書面文件約定其他事項。14.簽署信息14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點本合同于中華人民共和國北京市簽署。14.3簽署雙方的信息甲方（出租人）：X公司乙方（承租人）：X公司第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細要求和說明：店鋪平面圖應清晰展示店鋪的具體位置、面積、布局等信息，以便承租人了解租賃店鋪的情況。平面圖應由出賣人提供，并經(jīng)雙方確認。附件二：租賃合同的補充協(xié)議詳細要求和說明：租賃合同的補充協(xié)議應包括但不限于租賃期限的延長、租金的調(diào)整、店鋪的使用限制等。雙方應在補充協(xié)議中明確約定任何修改或補充的內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人的違約行為及責任認定：遲延支付租金、押金或未按照約定使用租賃店鋪的，應支付違約金，違約金為應付金額的1%。例如，如果承租人遲延支付租金，那么出租人可以要求承租人支付遲延部分的租金的1%作為違約金。2.出租人的違約行為及責任認定：出租人未能按照約定提供租賃店鋪的，應支付違約金，違約金為應付租金的1%。例如，如果出租人未能在約定的時間內(nèi)提供租賃店鋪，那么出租人應支付未能提供期間的租金的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃店鋪的一方，負責租賃店鋪的交付、維護等相關事宜。2.承租人：指本合同中租賃店鋪的一方，負責租賃店鋪的使用、維護、支付租金等相關事宜。3.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用，用于租賃店鋪的使用權。4.