2024年標(biāo)準(zhǔn)平房租賃合約模板

2024年標(biāo)準(zhǔn)平房租賃合約模板本合同目錄一覽第一條租賃物品1.1物品描述1.2物品數(shù)量1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3解除后的責(zé)任處理第七條違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條法律適用9.1適用法律第十條通知10.1通知方式10.2通知時(shí)限第十一條雙方信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二條附件12.1附件一：租賃物品清單12.2附件二：押金收據(jù)12.3附件三：租金支付記錄第十三條其他約定13.1特殊條款13.2雙方的其他約定第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物品1.1物品描述：本合同所指租賃物品為位于____市____區(qū)____街道編號(hào)為____的標(biāo)準(zhǔn)平房一棟，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米，房屋附屬設(shè)施包括____等。1.2物品數(shù)量：本合同租賃物品共計(jì)一棟。1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：租賃物品應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常居住條件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：如雙方未在租賃期滿前解除合同，則租賃期限自動(dòng)延長，延長期限為一年。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：本合同租賃物品每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始日前支付當(dāng)期租金。3.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行____，賬戶名____，賬號(hào)____。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣_(tái)___元整作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，如租賃物品無損壞或損壞已得到妥善修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還承租人押金。4.3押金退還日期：出租人在確認(rèn)租賃物品無損壞或損壞已得到妥善修復(fù)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍：承租人只能將租賃物品用于居住，不得用于其他用途。5.2維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物品的安全和正常使用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物品的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)，但下列情況除外：（1）正常磨損和自然損壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞；（3）因出租人原因?qū)е碌膿p壞。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3解除后的責(zé)任處理：合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定退還租賃物品，并承擔(dān)因解除合同給出租人造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1違約定義：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。7.2違約處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條法律適用9.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條通知10.1通知方式：雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞的方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。10.2通知時(shí)限：任何一方發(fā)出的通知，對(duì)方應(yīng)在收到通知后三個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。第十一條雙方信息11.1出租人信息：名稱（或姓名）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____11.2承租人信息：名稱（或姓名）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第十二條附件12.1附件一：租賃物品清單（詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等）12.2附件二：押金收據(jù)（注明押金收款人、收款金額、收款日期等）12.3附件三：租金支付記錄（記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等）第十三條其他約定13.1特殊條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2雙方的其他約定：____（如有其他特殊約定，在此列出）第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：____14.3簽署人簽字：（出租人簽字/蓋章）日期：____（承租人簽字/蓋章）日期：____第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等，包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件之一。附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：押金收據(jù)應(yīng)注明押金收款人、收款金額、收款日期等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。收據(jù)作為本合同的附件之一，用以證明押金的支付和收取。附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：租金支付記錄應(yīng)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。支付記錄作為本合同的附件之一，用以證明租金的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用租賃物品、未按約定維護(hù)租賃物品等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，以及合同約定的違約金數(shù)額進(jìn)行確定。具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。示例說明：如承租人未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定的違約金數(shù)額，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：包括但不限于租賃、出租人、承租人、租金、違約金、解除合同等。解釋及應(yīng)用：1.租賃：指出租人將租賃物品提供給承租人使用，承租人支