租用房地合同范本

租用房地合同范本第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]本合同由以下雙方于[insertdate]簽訂：[insertnameoflessor]地址：[insertaddressoflessor]聯系方式：[insertcontactinformationoflessor][insertnameoflessee]地址：[insertaddressoflessee]聯系方式：[insertcontactinformationoflessee]鑒于出租方是房屋的合法所有者，并愿意將房屋出租給承租方使用；承租方愿意租用該房屋，雙方達成如下協議：第一條房屋描述1.1出租房屋位于[insertaddressoftheproperty]，房屋結構為[insertstructuretype]，房屋面積為[insertareaoftheproperty]，房屋所有權證號/房產證號為[insertpropertyregistrationnumber]。1.2房屋附屬設施和設備清單詳見附件一。第二條租用期限2.1本合同的租用期限為[insertrentalterm]年，自[insertstartdateofrental]至[insertenddateofrental]。2.2承租方應在合同到期前[insertnumberofdays]天內，向出租方提出續(xù)租或退租的書面申請。逾期未提出申請的，視為承租方自動續(xù)租一年。第三條租金及支付方式3.1承租方應按每月[insertmonthlyrentalamount]元支付租金，每[insertnumberofmonths]個月支付一次。3.2租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見附件二。3.3承租方應在每月[insertduedateofrent]日前支付當月租金。逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付租金的[insertpercentage]%作為滯納金。第四條房屋使用及維護4.1承租方應合理使用房屋及其附屬設施，并遵守相關法律法規(guī)，不得將房屋轉租、轉借或用于非法用途。4.2承租方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。4.3出租方應在租賃期間提供必要的維修服務，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。第五條合同解除和終止5.1在租賃期間，任何一方提前解除或終止本合同，應提前[insertnumberofdays]天書面通知對方，并按照雙方協商的方式支付違約金。5.2本合同在下列情況下可被解除或終止：(1)出租方收回房屋的所有權；(2)承租方嚴重違反本合同的約定；(3)合同到期，承租方未提出續(xù)租或退租申請；(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2承租方未按約定支付租金的，除支付滯納金外，還應承擔其他違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：[insertsignatureoflessor]日期：[insertdate]承租方（乙方）：[insertsignatureoflessee]日期：[insertdate]附件一：房屋附屬設施和設備清單[insertdetailedlistofannexesandequipment]附件二：銀行轉賬賬戶信息[insertdetailedbanktransferaccountinformation]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[insertdate]簽訂：[insertnameoflessor]地址：[insertaddressoflessor]聯系方式：[insertcontactinformationoflessor][insertnameoflessee]地址：[insertaddressoflessee]聯系方式：[insertcontactinformationoflessee][insertnameofthirdparty]地址：[insertaddressofthirdparty]聯系方式：[insertcontactinformationofthirdparty]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意租用該房屋；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相關服務，并確保合同的履行。雙方達成如下協議：第一條房屋描述[insertsamecontentasinthefirstarticle]第二條租用期限[insertsamecontentasinthefirstarticle]第三條租金及支付方式[insertsamecontentasinthefirstarticle]第四條房屋使用及維護[insertsamecontentasinthefirstarticle]第五條合同解除和終止[insertsamecontentasinthefirstarticle]第六條違約責任[insertsamecontentasinthefirstarticle]第七條甲方權益保障7.1乙方應按約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方有權根據實際情況調整租金，但應提前[insertnumberofdays]天通知乙方。7.3甲方有權在合同期限內提前收回房屋，但應提前[insertnumberofdays]天通知乙方，并支付乙方合理的搬遷費用。7.4甲方在合同期限內擁有房屋的所有權，并有權處置房屋，但應確保乙方的租賃權益不受影響。第八條乙方限制條款8.1乙方不得將房屋轉租、轉借或用于非法用途。8.2乙方不得擅自改變房屋的結構和設施，如需改動，應事先取得甲方書面同意。8.3乙方在合同期限內應妥善保管房屋及其附屬設施，如有損壞，乙方應承擔維修和賠償責任。第九條丙方責任及義務9.1丙方作為獨立的第三方主體，應確保甲乙雙方履行合同約定的義務。9.2丙方應協助甲方收取租金，并確保租金的合理使用。9.3丙方應對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用和維護房屋。9.4丙方在合同期限內應保持獨立客觀的地位，不偏袒任何一方。第十條爭議解決[insertsamecontentasinthefirstarticle]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[insertsignatureoflessor]日期：[insertdate]乙方（承租方）：[insertsignatureoflessee]日期：[insertdate]丙方（第三方主體）：[insertsignatureofthirdparty]日期：[insertdate]附件一：房屋附屬設施和設備清單[insertdetailedlistofannexesandequipment]附件二：銀行轉賬賬戶信息[insertdetailedbanktransferaccountinformation]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方和乙方提供更加公正、公平的合同履行保障。丙方作為獨立的第三方主體，可以協助甲方收取租金，并確保租金的合理使用。同時，丙方對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用和維護房屋。第三方主體還可以在合同爭議發(fā)生時提供調解服務，協助解決爭議，減輕甲乙雙方的糾紛解決負擔。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，是房屋的合法所有者，對房屋具有所有權和處置權。在合同中設定甲方為主導，可以確保甲方的權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，甲方在租賃過程中具有更多的主動權和決策權。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，可以規(guī)范乙方的行為，確保乙方按照合同約定履行義務，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障，促進合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導本合同由以下三方于[insertdate]簽訂：[insertnameoflessor]地址：[insertaddressoflessor]聯系方式：[insertcontactinformationoflessor][insertnameoflessee]地址：[insertaddressoflessee]聯系方式：[insertcontactinformationoflessee][insertnameofthirdparty]地址：[insertaddressofthirdparty]聯系方式：[insertcontactinformationofthirdparty]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意租用該房屋；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相關服務，并確保合同的履行。雙方達成如下協議：第一條房屋描述[insertsamecontentasinthefirstarticle]第二條租用期限[insertsamecontentasinthefirstarticle]第三條租金及支付方式[insertsamecontentasinthefirstarticle]第四條房屋使用及維護[insertsamecontentasinthefirstarticle]第五條合同解除和終止[insertsamecontentasinthefirstarticle]第六條甲方違約及限制條款6.1甲方不得擅自提高租金，如甲方未經乙方同意提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方不得在合同期限內提前收回房屋，除非房屋所有權發(fā)生轉移或法律強制性規(guī)定。6.3甲方在合同期限內應保證房屋及附屬設施的安全和正常使用，如因甲方原因導致房屋及附屬設施損壞，甲方應承擔維修和賠償責任。第七條乙方權益保障7.1乙方有權按約定使用和維護房屋，并享受租賃期間房屋的使用權。7.2乙方有權在合同期限內提出合理的改進建議，并要求甲方及時履行改進義務。7.3乙方有權在合同期限內提前解除或終止本合同，但應提前[insertnumberofdays]天書面通知甲方。7.4乙方在合同期限內擁有房屋的占有權，并有權處置房屋內的物品，但應確保甲方的所有權不受影響。第八條丙方責任及義務8.1丙方作為獨立的第三方主體，應確保甲乙雙方履行合同約定的義務。8.2丙方應協助乙方收取租金，并確保租金的合理使用。8.3丙方應對甲方履行合同情況進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定維護和保養(yǎng)房屋。8.4丙方在合同期限內應保持獨立客觀的地位，不偏袒任何一方。第九條爭議解決[insertsamecontentasinthefirstarticle]第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[insertsignatureoflessor]日期：[insertdate]乙方（承租方）：[insertsignatureoflessee]日期：[insertdate]丙方（第三方主體）：[insertsignatureofthirdparty]日期：[insertdate]乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，是房屋的實際使用者和受益者，對房屋的使用和收益具有直接利益。在合同中設定乙方為主導，可以確保乙方的權益得到充分保障。通過增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，乙方在租賃過程中具有更