鏈家售房合同范本

鏈家售房合同范本第一篇范文：合同編號：_______賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付購房款為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條權利和義務4.1甲方應保證該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。4.2乙方應按約定時間支付購房款。4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，辦理房屋買賣手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方未能按約定時間交付該房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有權證復印件2.房屋產(chǎn)權清晰證明3.購房款支付憑證4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方服務方（以下簡稱丙方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易服務。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將購房款支付給甲方。2.3丙方負責提供支付及結算服務，確保乙方的支付安全及合規(guī)性。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3丙方負責協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利完成。第四條甲方權益保障4.1甲方權益保障條款：（1）乙方承諾在合同簽訂后，不得以任何理由要求降低購房款。（2）乙方承諾在合同簽訂后，不得以任何理由拒絕履行購房義務。（3）乙方如未能按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。4.2丙方作為第三方服務方，有義務保障甲方的權益，如乙方違反上述承諾，丙方應協(xié)助甲方追究乙方的違約責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。5.2乙方如未能按約定時間辦理過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。5.3乙方如在購房后_______年內出售該房屋，需向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）的違約金。5.4丙方應協(xié)助甲方對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有權證復印件2.房屋產(chǎn)權清晰證明3.購房款支付憑證4.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋交易服務，確保交易的安全、合規(guī)和順利進行。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務提供商，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和服務能力，可以有效降低甲乙雙方在交易過程中可能遇到的風險。通過丙方的介入，可以實現(xiàn)甲方權益的最大化，同時保障乙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權人，是交易的主體和權益的享有者。甲方的主導地位體現(xiàn)在對房屋的出售權、價格設定權以及對乙方違約行為的追究權等方面。通過本合同的簽訂，甲方旨在確保房屋出售的安全、順利，并最大化自身權益。同時，甲方通過丙方的介入，可以更好地保障自己的權益，降低交易風險。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方服務方（以下簡稱丙方）：鑒于甲方愿意將其擁有的物業(yè)權益（以下簡稱該物業(yè)）出售給乙方；乙方愿意購買該物業(yè)；丙方作為專業(yè)的物業(yè)交易服務提供商，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)交易服務。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1該物業(yè)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，物業(yè)類型為_______，建筑面積為_______平方米。1.2該物業(yè)的權益清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將購房款支付給甲方。2.3丙方負責提供支付及結算服務，確保乙方的支付安全及合規(guī)性。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該物業(yè)交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3丙方負責協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利完成。第四條乙方權益保障4.1乙方權益保障條款：（1）甲方承諾在合同簽訂后，不得以任何理由要求提高購房款。（2）甲方承諾在合同簽訂后，不得以任何理由拒絕履行出售義務。（3）甲方如未能按約定時間交付該物業(yè)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。4.2丙方作為第三方服務方，有義務保障乙方的權益，如甲方違反上述承諾，丙方應協(xié)助乙方追究甲方的違約責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按約定時間交付該物業(yè)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。5.2甲方如未能按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。5.3甲方如在出售后_______年內出售該物業(yè)，需向乙方支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）的違約金。5.4丙方應協(xié)助乙方對甲方履行合同情況進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.物業(yè)所有權證復印件2.物業(yè)產(chǎn)權清晰證明3.購房款支付憑證4.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為購房方，是交易的主體和權益的享有者。乙方的主導地位體現(xiàn)在對購房價格的確定、支付時間的約定以及對甲方違約行為的追究權等