2024年版旅游項目開發(fā)合同范本

2024年版旅游項目開發(fā)合同范本合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方住所：________________________1.1.3甲方法定代表人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：________________________1.1.5郵政編碼：________________________1.1.6電子郵箱：________________________1.1.7甲方營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方住所：________________________1.2.3乙方法定代表人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：________________________1.2.5郵政編碼：________________________1.2.6電子郵箱：________________________1.2.7乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________第二章合同目的和范圍2.1合同目的2.1.1本合同旨在明確雙方在旅游項目開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.1.2雙方同意按照本合同的約定，共同推進旅游項目的開發(fā)工作。2.2合同范圍2.2.1甲方負責(zé)提供項目用地、相關(guān)手續(xù)及政策支持。2.2.2乙方負責(zé)旅游項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營及管理。2.2.3雙方應(yīng)共同努力，確保旅游項目按期完成并投入運營。第三章項目開發(fā)期限及進度3.1項目開發(fā)期限3.1.1本項目開發(fā)期限自合同簽訂之日起至項目竣工之日止。3.1.2雙方應(yīng)按照約定的開發(fā)期限完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。3.2項目開發(fā)進度3.2.1.1合同簽訂后30日內(nèi)，完成項目用地的交付；3.2.1.2項目用地交付后60日內(nèi)，辦理完畢相關(guān)手續(xù)。3.2.2.1合同簽訂后90日內(nèi)，完成項目規(guī)劃設(shè)計；3.2.2.2規(guī)劃設(shè)計批準(zhǔn)后180日內(nèi)，完成項目建設(shè)；3.2.2.3項目建設(shè)竣工后90日內(nèi)，完成項目運營籌備。第四章項目投資及收益分配4.1項目投資4.1.1甲方負責(zé)項目用地的投資，包括土地購置、拆遷安置等費用。4.1.2乙方負責(zé)項目建設(shè)的投資，包括規(guī)劃設(shè)計、施工、設(shè)備采購等費用。4.2收益分配4.2.1.1甲方：________________________%4.2.1.2乙方：________________________%4.2.2雙方應(yīng)按季度進行收益分配，具體分配時間及方式由雙方另行約定。第五章違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為項目總投資的__________%。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章質(zhì)量保證及維修服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.1.1乙方應(yīng)確保項目的設(shè)計、施工、材料及設(shè)備均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.1.2乙方應(yīng)在項目竣工后提供一定期限的質(zhì)量保證期，具體期限為：__________年。6.1.3在質(zhì)量保證期內(nèi)，如項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________小時內(nèi)予以免費修復(fù)或更換。6.2維修服務(wù)6.2.1質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)提供長期的維修服務(wù)。6.2.2甲方有權(quán)要求乙方對項目進行定期檢查和維護，乙方應(yīng)予以配合。6.2.3維修服務(wù)的費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第七章知識產(chǎn)權(quán)7.1甲方知識產(chǎn)權(quán)7.1.1甲方提供的項目用地及相關(guān)手續(xù)涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.1.2乙方在項目開發(fā)過程中，如需使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。7.2乙方知識產(chǎn)權(quán)7.2.1乙方在項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、施工圖紙、運營管理方案等，歸乙方所有。7.2.2甲方在項目運營期間，如需使用乙方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。7.3知識產(chǎn)權(quán)保護7.3.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、泄露或轉(zhuǎn)讓。7.3.2如一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求對方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。第八章保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。8.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢后__________年。8.2保密范圍8.2.1保密信息包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息不被泄露。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為項目總投資的__________%。8.3.2守約方有權(quán)要求違約方賠償因其泄露保密信息造成的直接和間接損失。第九章合同變更、解除及終止9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。9.1.2合同變更不得對已履行部分產(chǎn)生追溯力。9.2合同解除9.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方均有權(quán)解除合同。9.2.2一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未履行義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同。9.3合同終止9.3.1合同履行完畢或雙方達成終止協(xié)議時，合同終止。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十章其他條款10.1不可抗力10.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2法律適用10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同副本10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4通知與送達10.4.1雙方因履行合同所發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址或聯(lián)系人。10.4.2如一方變更地址或聯(lián)系人，應(yīng)提前__________日通知對方。第十一章保險11.1保險責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)在項目建設(shè)和運營期間，為項目購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，包括但不限于建筑工程一切險、安裝工程一切險、財產(chǎn)保險和第三者責(zé)任保險。11.1.2保險金額應(yīng)足以覆蓋項目的重建成本和可能發(fā)生的賠償責(zé)任。11.2保險索賠11.2.1發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)及時向保險公司提出索賠。11.2.2乙方應(yīng)將保險事故及索賠情況及時通知甲方。11.3保險費用11.3.1保險費用由乙方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.3.2乙方應(yīng)確保保險合同的有效性，并按時繳納保險費。第十二章環(huán)境保護與安全生產(chǎn)12.1環(huán)境保護12.1.1雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。12.1.2乙方在項目建設(shè)和運營過程中，應(yīng)采取污染防治措施，確保污染物排放符合國家標(biāo)準(zhǔn)。12.2安全生產(chǎn)12.2.1乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保項目建設(shè)和運營安全。12.2.2乙方應(yīng)定期對項目進行安全檢查，及時消除安全隱患。第十三章財務(wù)管理13.1財務(wù)報告13.1.1乙方應(yīng)定期向甲方提供項目的財務(wù)報告，包括但不限于利潤表、資產(chǎn)負債表和現(xiàn)金流量表。13.1.2財務(wù)報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地反映項目的財務(wù)狀況。13.2審計13.2.1甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進行審計，乙方應(yīng)予以配合。13.2.2審計費用由甲方承擔(dān)，但如審計發(fā)現(xiàn)乙方有重大財務(wù)違規(guī)行為，審計費用由乙方承擔(dān)。第十四章合作關(guān)系14.1合作原則14.1.1雙方應(yīng)本著平等、互利、誠信的原則，共同推進項目的順利進行。14.1.2雙方應(yīng)相互支持，共同解決項目開發(fā)過程中遇到的問題。14.2合作協(xié)調(diào)14.2.1雙方應(yīng)建立定期溝通協(xié)調(diào)機制，及時交流項目進展情況。14.2.2雙方應(yīng)指定專人負責(zé)項目的協(xié)調(diào)工作。第十五章合同效力及附件15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2附件15.2.1.1項目規(guī)劃方案；15.2.1.2項目設(shè)計圖紙；15.2.1.3項目的建設(shè)和運營管理方案；15.2.1.4保險合同；15.2.1.5其他雙方約定的文件。15.2.2附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：_____