舊房翻新裝修合同書(2024版)

舊房翻新裝修合同書(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同雙方1.2合同目的1.3合同范圍第二章：翻新項(xiàng)目描述2.1翻新房屋的基本情況2.2翻新內(nèi)容和要求2.3翻新標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收條件第三章：合同價(jià)款與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間點(diǎn)第四章：施工期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期處理第五章：材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)責(zé)任5.2材料質(zhì)量要求5.3材料驗(yàn)收第六章：施工質(zhì)量與監(jiān)督6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工監(jiān)督與檢查6.3質(zhì)量保證期限第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.3雙方共同義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他約定事項(xiàng)簽字欄甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________簽訂日期：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同雙方甲方（委托方）：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：______。乙方（施工方）：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：______。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在舊房翻新裝修項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同范圍本合同涵蓋的翻新裝修工程包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)部裝修、設(shè)施更新等。第二章：翻新項(xiàng)目描述2.1翻新房屋的基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2翻新內(nèi)容和要求具體翻新內(nèi)容包括______（如墻面刷新、地面鋪設(shè)、電氣改造等）。2.3翻新標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收條件翻新工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收條件詳見附件一。第三章：合同價(jià)款與支付方式3.1合同總價(jià)本翻新裝修工程的合同總價(jià)為______元。3.2支付方式甲方應(yīng)以______（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付工程款項(xiàng)。3.3支付時(shí)間點(diǎn)甲方應(yīng)按以下時(shí)間點(diǎn)支付款項(xiàng)：開工前支付______%，中期支付______%，竣工驗(yàn)收后支付剩余______%。第四章：施工期限4.1開工日期乙方應(yīng)于______年______月______日開始施工。4.2竣工日期乙方應(yīng)于______年______月______日前完成施工。4.3延期處理如因乙方原因?qū)е卵悠冢曳綉?yīng)支付違約金；如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五章：材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料。5.2材料質(zhì)量要求所有材料應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件二。5.3材料驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行驗(yàn)收，不合格材料不得使用。第六章：施工質(zhì)量與監(jiān)督6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.2施工監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.3質(zhì)量保證期限乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量提供______年的保證期，自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量，按期支付工程款項(xiàng)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定收取工程款項(xiàng)，應(yīng)保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。7.3雙方共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，共同推進(jìn)工程順利進(jìn)行。簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按期支付工程款項(xiàng)、未按合同約定施工、使用不合格材料等。8.1.1未按期支付工程款項(xiàng)甲方逾期支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照約定支付滯納金。8.1.2未按合同約定施工乙方未按合同約定施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.2.1違約金的支付違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約情況和損失程度確定。8.2.2賠償損失違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接和間接損失。8.3違約責(zé)任的免除因不可抗力或合同中特別約定的免責(zé)條款導(dǎo)致的違約，違約方可免除責(zé)任。8.3.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。8.3.2免責(zé)條款合同中特別約定的免責(zé)條款，違約方可據(jù)此免除責(zé)任。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.1變更條件合同變更需滿足特定條件，如設(shè)計(jì)變更、材料變更等。9.1.2變更程序合同變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同可在滿足特定條件下由一方提出解除。9.2.1解除條件合同解除的條件包括嚴(yán)重違約、不可抗力等。9.2.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理未盡事宜。9.3.1財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款項(xiàng)。9.3.2費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)根據(jù)合同解除時(shí)的實(shí)際情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則進(jìn)行協(xié)商。10.1.2其他方式協(xié)商不成時(shí)，雙方可依法選擇仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法律規(guī)定的程序。10.2.1提出爭(zhēng)議一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議后的合理期限內(nèi)提出。10.2.2爭(zhēng)議處理雙方應(yīng)積極協(xié)助處理爭(zhēng)議，避免損失擴(kuò)大。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3.1費(fèi)用確定費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。10.3.2費(fèi)用支付敗訴方應(yīng)在判決或裁決后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.1.1生效條件合同的生效需滿足雙方約定的所有條件。11.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但不得違反合同的基本原則和社會(huì)公共利益。11.2.1解釋原則合同解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。11.3其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他事項(xiàng)。11.3.1補(bǔ)充協(xié)議雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議與本