相鄰協(xié)議書范文2024年

相鄰協(xié)議書范文2024年甲方（相鄰方一）：_______乙方（相鄰方二）：_______鑒于甲方與乙方的不動產(chǎn)相鄰，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本相鄰協(xié)議書。第一條相鄰不動產(chǎn)的基本情況1.1甲方不動產(chǎn)位于_______，不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2乙方不動產(chǎn)位于_______，不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。第二條相鄰關(guān)系的界定2.1雙方確認(rèn)，甲方不動產(chǎn)與乙方不動產(chǎn)之間的界限為_______。2.2雙方應(yīng)尊重并遵守該界限，不得擅自改變。第三條通行權(quán)3.1甲方有權(quán)通過乙方不動產(chǎn)的_______（具體位置）進行通行。3.2乙方應(yīng)保證甲方通行的便利，不得無故阻撓。第四條排水權(quán)4.1甲方有權(quán)通過乙方不動產(chǎn)進行排水，乙方應(yīng)提供必要的便利。4.2雙方應(yīng)共同維護排水設(shè)施，確保排水暢通。第五條采光權(quán)和通風(fēng)權(quán)5.1雙方應(yīng)尊重對方的采光權(quán)和通風(fēng)權(quán)，不得采取影響對方正常使用的措施。第六條噪音和振動控制6.1雙方應(yīng)控制各自不動產(chǎn)內(nèi)的噪音和振動，避免對對方造成干擾。第七條建筑施工和修繕7.1甲方在進行建筑施工或修繕時，應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免對乙方造成不利影響。7.2乙方應(yīng)給予必要的配合和理解。第八條綠化和環(huán)境保護8.1雙方應(yīng)共同維護相鄰區(qū)域的綠化和環(huán)境，不得進行破壞性活動。第九條糾紛解決機制9.1如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向_______（約定的仲裁機構(gòu)或法院）申請解決。第十條違約責(zé)任10.1違反本協(xié)議約定的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條協(xié)議的變更和解除11.1本協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2任何一方在提前_______天書面通知對方的情況下，可以解除本協(xié)議。第十二條其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。12.2本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條生效條件13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______日期：_______（正文結(jié)束）第十四條附件14.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下文件，附件與本協(xié)議具有同等法律效力：附件一：甲方不動產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件附件二：乙方不動產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件附件三：相鄰界限示意圖附件四：排水設(shè)施維護協(xié)議附件五：綠化和環(huán)境保護協(xié)議第十五條違約行為及認(rèn)定15.1違約行為包括但不限于以下情形：違反通行權(quán)、排水權(quán)、采光權(quán)和通風(fēng)權(quán)的規(guī)定；違反噪音和振動控制的約定；在建筑施工和修繕中未盡通知義務(wù)或未避免對對方造成不利影響；違反綠化和環(huán)境保護的約定。15.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實和證據(jù)，由守約方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商或第三方權(quán)威機構(gòu)認(rèn)定。第十六條法律名詞及解釋16.1本協(xié)議中使用的法律名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。16.2對于本協(xié)議中未明確解釋的法律名詞，按照通常的法律解釋和行業(yè)慣例進行理解。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時解決遇到的問題。17.2如遇合同條款不明確或合同未涉及的問題，雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。17.3如協(xié)商不成，可按照第九條規(guī)定的程序解決爭議。第十八條所有應(yīng)用場景18.1本協(xié)議適用于雙方在不動產(chǎn)相鄰關(guān)系中的所有場景，包括但不限于通行、排水、采光、通風(fēng)、噪音控制、建筑施工、綠化和環(huán)境保護等。附件一：甲方不動產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件權(quán)屬證明文件編號權(quán)利人名稱不動產(chǎn)坐落位置不動產(chǎn)面積附件二：乙方不動產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件權(quán)屬證明文件編號權(quán)利人名稱不動產(chǎn)坐落位置不動產(chǎn)面積附件三：相鄰界限示意圖界限標(biāo)識雙方不動產(chǎn)位置關(guān)系界限測量數(shù)據(jù)附件四：排水設(shè)施維護協(xié)議排水設(shè)施位置維護責(zé)任分配維護周期和標(biāo)準(zhǔn)附件五：綠化和環(huán)境保護協(xié)議綠化區(qū)域范圍環(huán)境保護措施雙方的責(zé)任和義務(wù)違約行為及認(rèn)定細(xì)則違約行為的具體情形違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約行為的認(rèn)定程序法律名詞解釋相鄰權(quán)的法律定義不動產(chǎn)權(quán)屬的法律含義通行權(quán)、排水權(quán)等權(quán)利的法律概念執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法通行權(quán)受阻的處理排水設(shè)施損壞的維修責(zé)任采光、通風(fēng)權(quán)受影響