房地產(chǎn)策劃代理合同書2024年

房地產(chǎn)策劃代理合同書2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的與定義1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（代理方）信息2.3雙方的資質(zhì)與聲明第三章：代理服務(wù)內(nèi)容與要求3.1代理服務(wù)范圍3.2服務(wù)的具體要求3.3服務(wù)成果的提交與確認(rèn)第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1代理服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算第五章：服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)的起止日期5.2服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃5.3進(jìn)度的監(jiān)督與調(diào)整第六章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密條款6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬6.2保密信息的范圍6.3保密責(zé)任與期限第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3權(quán)利義務(wù)的履行保障第八章：質(zhì)量保證與服務(wù)驗(yàn)收8.1服務(wù)質(zhì)量保證8.2服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序與結(jié)果處理第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3賠償?shù)姆秶c計(jì)算方法第十章：合同的變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同續(xù)簽的約定10.3合同解除的條件與后果第十一章：爭(zhēng)議解決機(jī)制11.1爭(zhēng)議解決的原則11.2爭(zhēng)議解決的方式與程序11.3法律適用與管轄第十二章：附加條款12.1附加條款的制定12.2附加條款的法律效力12.3附加條款的具體內(nèi)容第十三章：合同生效與備案13.1合同的生效條件13.2合同備案的要求13.3合同生效的日期第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的與定義本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)策劃代理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并定義合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)。1.2合同的法律依據(jù)本合同遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)策劃代理服務(wù)項(xiàng)目。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（代理方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方的資質(zhì)與聲明2.3.1資質(zhì)證明甲乙雙方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。2.3.2聲明與保證雙方聲明具有履行本合同所需的法律資格與能力。第三章：代理服務(wù)內(nèi)容與要求3.1代理服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)包括市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷策劃等。3.2服務(wù)的具體要求3.2.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求提供服務(wù)。3.2.2服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容應(yīng)詳盡列明，包括但不限于策劃方案的制定與執(zhí)行。3.3服務(wù)成果的提交與確認(rèn)3.3.1提交方式乙方應(yīng)以書面形式向甲方提交服務(wù)成果。3.3.2確認(rèn)程序甲方在收到服務(wù)成果后應(yīng)在______天內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1代理服務(wù)費(fèi)用4.1.1費(fèi)用總額本合同項(xiàng)下的代理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣（大寫）：______元。4.1.2費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用包括固定費(fèi)用及根據(jù)服務(wù)績(jī)效的變動(dòng)費(fèi)用。4.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付費(fèi)用總額的______%作為預(yù)付款。4.2.2分期付款剩余費(fèi)用根據(jù)服務(wù)進(jìn)度按階段支付。4.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算4.3.1調(diào)整條件如遇不可抗力或市場(chǎng)重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。4.3.2結(jié)算程序服務(wù)完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終結(jié)算。第五章：服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)的起止日期服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃5.2.1計(jì)劃制定乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.2.2計(jì)劃調(diào)整在服務(wù)過(guò)程中，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。5.3進(jìn)度的監(jiān)督與調(diào)整5.3.1監(jiān)督機(jī)制甲方有權(quán)監(jiān)督服務(wù)進(jìn)度并提出改進(jìn)建議。5.3.2調(diào)整程序乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)及時(shí)調(diào)整服務(wù)進(jìn)度。第六章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密條款6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬6.1.1歸屬原則所有因履行本合同產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.1.2使用權(quán)乙方有權(quán)在履行合同期間使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2保密信息的范圍6.2.1商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)資料、客戶信息、策劃方案等。6.2.2保密期限保密期限自合同終止之日起不少于______年。6.3保密責(zé)任與期限6.3.1責(zé)任規(guī)定乙方應(yīng)對(duì)保密信息負(fù)嚴(yán)格的保密責(zé)任。6.3.2違約后果違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和服務(wù)質(zhì)量。7.1.2付款義務(wù)甲方有義務(wù)按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的策劃代理服務(wù)。7.2.2報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。7.3權(quán)利義務(wù)的履行保障7.3.1履行保障雙方應(yīng)采取必要措施確保權(quán)利義務(wù)的履行。7.3.2違約處理一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。第八章：質(zhì)量保證與服務(wù)驗(yàn)收8.1服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證提供的策劃代理服務(wù)將滿足合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求。8.1.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵循行業(yè)最佳實(shí)踐，確保服務(wù)的專業(yè)性和創(chuàng)新性。8.1.2質(zhì)量監(jiān)控乙方應(yīng)建立內(nèi)部質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，確保服務(wù)輸出的穩(wěn)定性和可靠性。8.2服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)成果應(yīng)符合合同附件中詳細(xì)列明的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和甲方的特別指示。8.2.1驗(yàn)收條件甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后，根據(jù)約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收過(guò)程驗(yàn)收過(guò)程中，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格項(xiàng)進(jìn)行修正或重新提交。8.3驗(yàn)收程序與結(jié)果處理8.3.1驗(yàn)收申請(qǐng)乙方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.3.2驗(yàn)收決定甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______天內(nèi)完成驗(yàn)收并通知乙方驗(yàn)收結(jié)果。8.3.3驗(yàn)收不合格如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成必要的修正或改進(jìn)。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的界定違約情形包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用等。9.1.1界定標(biāo)準(zhǔn)違約情形的具體界定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確列明。9.1.2違約通知違約情形發(fā)生后，守約方應(yīng)及時(shí)通知違約方。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.1違約金違約方應(yīng)支付違約金，金額根據(jù)違約嚴(yán)重程度由雙方協(xié)商確定。9.2.2賠償損失違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接和間接損失。9.3賠償?shù)姆秶c計(jì)算方法9.3.1賠償范圍賠償范圍包括實(shí)際損失、預(yù)期利潤(rùn)損失、額外成本等。9.3.2計(jì)算方法賠償金額的計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確規(guī)定。第十章：合同的變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.1.1變更條件合同變更應(yīng)基于合理事由，經(jīng)雙方充分協(xié)商。10.1.2變更程序變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。10.2合同續(xù)簽的約定10.2.1續(xù)簽條件在合同期滿前，雙方可基于合作滿意度協(xié)商續(xù)簽事宜。10.2.2續(xù)簽程序續(xù)簽應(yīng)遵循與原合同簽訂相同的程序和要求。10.3合同解除的條件與后果10.3.1解除條件合同可在一方嚴(yán)重違約或不可抗力情形下被解除。10.3.2解除程序解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。第十一章：爭(zhēng)議解決機(jī)制11.1爭(zhēng)議解決的原則雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。11.1.2調(diào)解與仲裁協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解或提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)。11.2爭(zhēng)議解決的方式與程序11.2.1解決方式雙方同意選擇仲裁作為首選的爭(zhēng)議解決方式。11.2.2程序規(guī)定爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律和仲裁規(guī)則的規(guī)定。11.3法律適用與管轄11.3.1法律適用解決合同爭(zhēng)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.3.2管轄約定雙方約定由甲方所在地人民法院或仲裁委員會(huì)管轄。第十二章：附加條款12.1附加條款的制定雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商制定附加條款。12.1.1條款內(nèi)容附加條款可包括特殊服務(wù)要求、額外補(bǔ)償?shù)取?2.1.2條款形式附加條款應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.2附加條款的法律效力附加條款與合同正文具有同等的法律效力。12.3附加條款的具體內(nèi)容所有附加條款應(yīng)明確、具體，不得與合同正文相沖突。第十三章：合同生效與備案13.1合同的生效條件本合同