2024版購(gòu)買(mǎi)二手房協(xié)議書(shū)范本

2024版購(gòu)買(mǎi)二手房協(xié)議書(shū)范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：合同雙方信息2.1甲方（買(mǎi)方）信息2.2乙方（賣(mài)方）信息2.3雙方授權(quán)代表第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.3房產(chǎn)使用現(xiàn)狀第四章：交易條款4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間表第五章：房產(chǎn)交付與過(guò)戶(hù)5.1交付條件5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)5.3交付時(shí)間第六章：保證與承諾6.1賣(mài)方保證6.2買(mǎi)方承諾6.3雙方共同保證第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約金與賠償?shù)诎苏拢汉贤兏?、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解與仲裁9.3訴訟管轄第十章：其他條款10.1不可抗力10.2法律適用10.3通知與送達(dá)第十一章：合同生效與附件11.1合同生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)11.5合同附件合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（買(mǎi)方）與乙方（賣(mài)方）之間關(guān)于購(gòu)買(mǎi)二手房的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。1.2合同范圍本合同涵蓋甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的二手房的交易條款、房產(chǎn)交付、過(guò)戶(hù)手續(xù)、保證與承諾、違約責(zé)任等全部?jī)?nèi)容。1.3合同定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義如下：“甲方”指購(gòu)買(mǎi)二手房的買(mǎi)方?！耙曳健敝赋鍪鄱址康馁u(mài)方?！岸址俊敝敢曳綋碛胁⒊鍪劢o甲方的房產(chǎn)。“交付”指乙方將房產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方的行為。第二章：合同雙方信息2.1甲方（買(mǎi)方）信息甲方名稱(chēng)：________甲方地址：________甲方代表：________聯(lián)系方式：________甲方應(yīng)在本合同簽訂前提供有效的身份證明或法人資格證明文件。2.2乙方（賣(mài)方）信息乙方名稱(chēng)：________乙方地址：________乙方代表：________聯(lián)系方式：________乙方應(yīng)在本合同簽訂前提供有效的身份證明、房產(chǎn)所有權(quán)證明及其它相關(guān)證明文件。2.3雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：________乙方授權(quán)代表：________雙方授權(quán)代表負(fù)責(zé)本合同的執(zhí)行和協(xié)調(diào)工作。第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)建筑面積：________房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________房產(chǎn)用途：________房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：________房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)頒發(fā)機(jī)關(guān)：________房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)頒發(fā)日期：________房產(chǎn)權(quán)屬狀況：________房產(chǎn)使用現(xiàn)狀：________房產(chǎn)是否存在抵押、查封等限制情況：________房產(chǎn)是否存在租賃或其他使用權(quán)限制：________房產(chǎn)是否存在其他權(quán)利瑕疵：________房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)情況：________房產(chǎn)交付前的水電氣等費(fèi)用結(jié)算情況：________房產(chǎn)交付前的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算情況：________房產(chǎn)交付前的其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算情況：________房產(chǎn)交付前的房屋維修基金等費(fèi)用結(jié)算情況：________房產(chǎn)交付前的其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算情況：________房產(chǎn)交付前的房屋使用情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋維護(hù)和保養(yǎng)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋安全狀況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋環(huán)境狀況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋裝修裝飾情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________房產(chǎn)交付前的房屋其他相關(guān)情況說(shuō)明：________第四章：交易條款4.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易總價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）______（￥______元）。該價(jià)格包括房產(chǎn)本身、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及乙方已支付的相關(guān)稅費(fèi)。4.2付款方式甲方選擇的付款方式為：一次性付款/分期付款/按揭貸款。若甲方選擇分期付款，具體付款計(jì)劃如下：首付款：人民幣（大寫(xiě)）______（￥______元），于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。第二期款：人民幣（大寫(xiě)）______（￥______元），于房產(chǎn)交付前______個(gè)工作日內(nèi)支付。尾款：人民幣（大寫(xiě)）______（￥______元），于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間表甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的付款時(shí)間表支付房款，逾期支付的，應(yīng)按照本合同第七章的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第五章：房產(chǎn)交付與過(guò)戶(hù)5.1交付條件乙方應(yīng)在甲方支付首付款后______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方，并保證房產(chǎn)的完整性和正常使用功能。5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在甲方支付尾款前完成。5.3交付時(shí)間房產(chǎn)的具體交付時(shí)間為：______年______月______日。第六章：保證與承諾6.1賣(mài)方保證乙方保證對(duì)房產(chǎn)擁有合法、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)，房產(chǎn)無(wú)任何形式的抵押、查封或其他權(quán)利限制。乙方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何形式的債務(wù)糾紛。6.2買(mǎi)方承諾甲方承諾按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款，不無(wú)故拖延或拒絕支付。甲方承諾在房產(chǎn)交付后，按照法律法規(guī)和合同約定使用和維護(hù)房產(chǎn)。6.3雙方共同保證雙方保證在交易過(guò)程中提供的所有信息、文件和資料均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無(wú)任何虛假或誤導(dǎo)性陳述。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義若甲方未按合同約定支付房款，或乙方未按合同約定交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，均視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3違約金與賠償違約金：違約方應(yīng)支付的違約金為未履行部分房款的______%。損害賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為而遭受的直接損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更任何對(duì)本合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2合同解除若一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)未能糾正，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。合同解除后，雙方權(quán)利義務(wù)終止，但不影響違約責(zé)任的追究。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解與仲裁協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3訴訟管轄仲裁不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。10.2法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.