2025年度專業(yè)車庫租賃與物業(yè)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度專業(yè)車庫租賃與物業(yè)管理合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與物業(yè)管理范圍1.租賃范圍乙方租賃甲方位于______的車庫，租賃面積共計______平方米。乙方租賃車庫用于______用途。2.物業(yè)管理范圍甲方負責乙方租賃車庫的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、設施設備維護等。甲方應確保車庫內的設施設備符合國家相關標準，并定期進行檢修和維護。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續(xù)簽合同。2.租賃費用乙方應按月支付租金，每月租金為______元。租金支付方式為______，支付期限為每月______日前。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將車庫交付給乙方使用。乙方應在接到甲方交付通知后______個工作日內完成驗收并接收車庫。2.交鑰匙地點甲方將車庫鑰匙交付至乙方指定的人員，地點為______。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時交付車庫或提供相關服務的，應向乙方支付______元/天的違約金。甲方未能保證車庫設施設備正常運行的，應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任乙方未按時支付租金的，應向甲方支付______元/天的滯納金。乙方違反合同約定使用車庫，造成設施設備損壞或安全事故的，應承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的車庫進行日常巡查，確保車庫使用安全。有權根據車庫使用情況調整物業(yè)管理服務內容，但應提前通知乙方。義務：按照合同約定提供車庫租賃服務，確保車庫符合租賃條件。定期對車庫進行維護保養(yǎng)，確保車庫設施設備正常運行。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用車庫，并享受甲方提供的物業(yè)管理服務。如發(fā)現車庫設施設備存在問題，有權要求甲方及時修復。義務：按照合同約定合理使用車庫，不得擅自改變車庫結構或用途。保持車庫內環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，損壞公共設施。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在乙方交付車庫時進行驗收，檢查車庫設施設備是否完好。乙方應在交車庫前自行檢查車庫狀況，確保無損壞。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的車庫租賃條件以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）進行修復或更換，直至符合驗收標準。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應按月支付租金，每月租金為______元。租金支付方式為______，支付期限為每月______日前。2.物業(yè)管理費（如有）乙方應支付物業(yè)管理費，費用標準為______元/月。物業(yè)管理費支付方式與租金相同。3.水電費乙方應按照實際使用情況支付水電費，費用由乙方自行承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供車庫租賃服務或物業(yè)管理服務，每逾期一天，應向乙方支付______元/天的違約金。如甲方未履行維修義務，造成乙方損失的，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，每逾期一天，應向甲方支付______元/天的滯納金。如乙方違反合同約定使用車庫，造成甲方損失的，應承擔相應賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車庫租賃價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：