區(qū)房屋租賃提前終止協(xié)議2024年

區(qū)房屋租賃提前終止協(xié)議2024年通用合同編號：__________區(qū)房屋租賃提前終止協(xié)議甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系方式：一、提前終止原合同1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，提前終止原合同的履行。2.甲乙雙方確認(rèn)，提前終止原合同的事宜，不構(gòu)成違約，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照原合同約定，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方。二、解除租賃關(guān)系1.甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，租賃關(guān)系即時解除。2.甲乙雙方確認(rèn)，解除租賃關(guān)系后，乙方不再享有原合同約定的租賃權(quán)益。三、提前終止協(xié)議的賠償1.甲乙雙方同意，由于乙方原因?qū)е绿崆敖K止原合同，甲方有權(quán)要求乙方支付提前終止協(xié)議的賠償金，賠償金計算方式為：每月租金的____%，共計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。2.甲乙雙方同意，由于甲方原因?qū)е绿崆敖K止原合同，乙方有權(quán)要求甲方支付提前終止協(xié)議的賠償金，賠償金計算方式為：每月租金的____%，共計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。四、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：一、附件列表：1.原《區(qū)房屋租賃合同》2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲乙雙方身份證復(fù)印件4.提前終止協(xié)議賠償金計算公式說明5.房屋及附屬設(shè)施交還確認(rèn)清單6.租賃關(guān)系解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照原合同約定支付租金2.乙方未按照原合同約定使用和保管租賃房屋3.乙方未按照原合同約定履行合同義務(wù)4.甲方未按照原合同約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施5.甲方未按照原合同約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供房屋及附屬設(shè)施供乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋及附屬設(shè)施的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋及附屬設(shè)施的時間。4.提前終止協(xié)議：指在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致提前終止履行原合同的行為。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用和保管租賃房屋：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照原合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方未按約定履行合同義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照原合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方乙雙方協(xié)商一致，提前終止租賃關(guān)系。2.甲方