購房定金合同協(xié)議2024年

購房定金合同協(xié)議2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同定義第二章：購房定金2.1定金金額2.2定金支付方式2.3定金支付時間第三章：房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出賣方權(quán)利與義務(wù)4.2買受方權(quán)利與義務(wù)4.3違約責(zé)任第五章：合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3解除合同的后果第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機構(gòu)6.3法律適用第七章：其他條款7.1合同生效7.2合同文本7.3通知與送達(dá)第八章：簽署條款8.1簽字欄8.2簽訂時間8.3簽訂地點合同編號______購房定金合同協(xié)議2024年第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確購房定金的支付、房屋信息、雙方權(quán)利義務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任，以保障合同雙方的合法權(quán)益。1.2合同雙方本合同由以下雙方簽訂：出賣方（以下簡稱“甲方”）：______身份證號：______聯(lián)系方式：______買受方（以下簡稱“乙方”）：______身份證號：______聯(lián)系方式：______1.3合同定義1.3.1定金：指乙方向甲方支付的用于購房的款項，以確保購房意向的真實性。1.3.2房屋：指甲方出售給乙方的具體房產(chǎn)，包括但不限于房屋位置、面積、產(chǎn)權(quán)等信息。第二章：購房定金2.1定金金額2.1.1雙方同意，乙方應(yīng)向甲方支付購房定金，金額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.1.2定金金額在合同簽訂后不得隨意變更，除非雙方另有書面協(xié)議。2.2定金支付方式2.2.1乙方應(yīng)通過以下方式支付定金：銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱：，賬號：，開戶行：______現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定地點當(dāng)面支付現(xiàn)金定金。2.3定金支付時間2.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金。2.3.2若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并不退還已支付的任何款項。第三章：房屋信息3.1房屋位置3.1.1本合同所涉及的房屋位于：______市______區(qū)______路______號______單元______室。3.1.2房屋周邊環(huán)境及配套設(shè)施情況：______3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積為______平方米。3.2.2房屋使用面積為______平方米。3.3房屋產(chǎn)權(quán)3.3.1甲方應(yīng)保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封或其他權(quán)利瑕疵。3.3.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出賣方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按合同約定收取乙方支付的定金。4.1.2甲方應(yīng)保證所出售房屋的合法性及產(chǎn)權(quán)清晰。4.1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2買受方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)合法證明文件。4.2.2乙方應(yīng)按合同約定支付定金及購房款項。4.2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3違約責(zé)任4.3.1若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金，并賠償相應(yīng)損失。4.3.2若乙方違約，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的定金，并解除合同。第五章：合同變更與解除5.1合同變更條件5.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。5.2合同解除條件5.2.1若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2.2任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3解除合同的后果5.3.1合同解除后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方已支付的定金（若適用）。5.3.2合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已發(fā)生的費用及損失。第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1若因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。6.1.2若協(xié)商不成，雙方同意通過以下方式解決爭議：______6.2仲裁機構(gòu)6.2.1雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。6.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。6.3法律適用6.3.1本合同適用中華人民共和國法律。6.3.2若本合同條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第七章：其他條款7.1合同生效7.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.1.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。7.2合同文本7.2.1本合同以中文書寫，若有其他語言文本，中文文本優(yōu)先適用。7.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3通知與送達(dá)7.3.1雙方的通知應(yīng)以書面形式通過以下方式送達(dá)：______7.3.2通知送達(dá)地址：甲方：，乙方：第八章：簽署條款8.1簽字欄甲方（簽字或蓋章）：______乙方（簽字或蓋章）：______8.2簽訂時間簽訂時間：______年______月______日8.3簽訂地點簽訂地點：市______區(qū)第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1若因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。6.1.2若協(xié)商不成，雙方同意通過以下方式解決爭議：提交仲裁：雙方同意將爭議提交至仲裁機構(gòu)進行仲裁。提起訴訟：若仲裁無法解決，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2仲裁機構(gòu)6.2.1雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。6.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。6.2.3仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)仲裁費用。6.3法律適用6.3.1本合同適用中華人民共和國法律。6.3.2若本合同條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。6.3.3合同履行過程中，若出現(xiàn)新的法律法規(guī)，雙方應(yīng)根據(jù)新法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。第七章：其他條款7.1合同生效7.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.1.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。7.1.3本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。7.2合同文本7.2.1本合同以中文書寫，若有其他語言文本，中文文本優(yōu)先適用。7.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2.3補充協(xié)議與本合同內(nèi)容有沖突時，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。7.3通知與送達(dá)7.3.1雙方的通知應(yīng)以書面形式通過以下方式送達(dá)：郵寄：以掛號信或快遞方式送達(dá)。電子郵件：發(fā)送至雙方指定的電子郵箱。現(xiàn)場送達(dá)：直接送達(dá)對方指定的地址。7.3.2通知送達(dá)地址：甲方：______市______區(qū)______路______號乙方：______市______區(qū)______路______號7.3.3若一方變更通知送達(dá)地址，應(yīng)及時書面通知對方，否則變更后的地址不具有法律效力。第八章：簽署條款8.1簽字欄甲方（簽字或蓋章）：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽署日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽署日期：______年______月______日8.2簽訂時間簽訂時間：______年______月______日8.3簽訂地點簽訂地點：______市______區(qū)______路______號8.4見證人見證人（簽字）：______見證日期：______年______月______日8.5附件8.5.1本合同附件包括但不限于以下文件：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋平面圖購房定金支付憑證8.5.2附件與本合同具有同等法律效力。8.6保密條款8.6.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密予以保密。8.6.2非經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。8.6.3保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直至對方書面解除保密義務(wù)為止。8.7不可抗力8.7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。8.7.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)