租房買賣合同2024年

租房買賣合同2024年通用合同編號：__________租房買賣合同（2024年通用）甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售/買回的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。第二條交易價格2.1雙方確認(rèn)，本合同的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中，提供真實、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息，并配合乙方完成過戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)自過戶完成后，享有對該房產(chǎn)的所有權(quán)。第四條履行期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費、律師費等費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同原件及復(fù)印件

3.房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)文件

4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

5.買賣雙方身份證明復(fù)印件

6.交易價格支付憑證

7.補充協(xié)議（如有）三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指出售房產(chǎn)的一方

2.乙方：指購買房產(chǎn)的一方

3.房產(chǎn)：指甲方出售的位于特定地址的房產(chǎn)

4.交易價格：指雙方約定的購買房產(chǎn)的價格

5.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的過程

6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房產(chǎn)過戶時間延長

解決辦法：雙方協(xié)商延長期限，或甲方承擔(dān)違約責(zé)任

2.房產(chǎn)信息不實

解決辦法：甲方應(yīng)及時提供真實、完整的房產(chǎn)信息；如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償

3.交易價格支付延遲

解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付交易價格；如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償

4.過戶手續(xù)辦理遇到困難

解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，配合完成過戶手續(xù)；必要時可尋求專業(yè)律師的幫助

5.爭議解決方式選擇

解決辦法：雙方可根據(jù)實際情況選擇友好協(xié)商或訴訟解決爭議五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方出售位于特定地址的房產(chǎn)

2.乙方購買位于特定地址的房產(chǎn)

3.雙方約定交易價格及過戶時間

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