2024年獨(dú)家居間服務(wù)合同模板特色說(shuō)明

2024年獨(dú)家居間服務(wù)合同模板特色說(shuō)明本合同目錄一覽1.獨(dú)家居間服務(wù)合同概述1.1合同定義1.2合同主體1.3合同期限2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍界定2.3服務(wù)項(xiàng)目列表3.服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4額外費(fèi)用及其計(jì)算方式4.雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)4.2委托方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同終止后的處理6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3爭(zhēng)議解決方式7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的使用與披露8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1合同適用的法律8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的完整性與優(yōu)先性10.3第三方受益人11.附件11.1服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明11.2費(fèi)用明細(xì)表11.3相關(guān)法律法規(guī)12.簽字蓋章頁(yè)12.1服務(wù)方簽字蓋章12.2委托方簽字蓋章13.附錄13.1合同草簽版本日期13.2合同正式簽署版本日期14.合同修訂歷史14.1修訂版本日期14.2修訂內(nèi)容摘要第一部分：合同如下：1.獨(dú)家居間服務(wù)合同概述1.1合同定義1.2合同主體1.2.1服務(wù)方1.2.2委托方1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為《年數(shù)》年，自合同生效之日起計(jì)算。除非合同提前終止或解除，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約《年數(shù)》年。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述服務(wù)方同意按照本合同的約定，為委托方提供獨(dú)家居間服務(wù)，包括但不限于：《服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述》。2.2服務(wù)范圍界定服務(wù)范圍包括但不限于：《服務(wù)范圍詳細(xì)描述》。2.3服務(wù)項(xiàng)目列表服務(wù)項(xiàng)目列表如下：2.3.1《項(xiàng)目名稱1》2.3.2《項(xiàng)目名稱2》2.3.3《項(xiàng)目名稱3》……3.服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：3.1.1《服務(wù)項(xiàng)目1》的費(fèi)用為：《費(fèi)用金額1》。3.1.2《服務(wù)項(xiàng)目2》的費(fèi)用為：《費(fèi)用金額2》。3.1.3《服務(wù)項(xiàng)目3》的費(fèi)用為：《費(fèi)用金額3》?！?.2費(fèi)用支付方式3.2.1一次性支付3.2.2分期支付3.2.3其他支付方式（如有）3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)委托方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用，具體如下：3.3.1合同生效后的《天數(shù)》天內(nèi)支付首期費(fèi)用。3.3.2后續(xù)費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：《支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)描述》。3.4額外費(fèi)用及其計(jì)算方式3.4.1《額外費(fèi)用項(xiàng)目1》的費(fèi)用計(jì)算方式為：《計(jì)算方式1》。3.4.2《額外費(fèi)用項(xiàng)目2》的費(fèi)用計(jì)算方式為：《計(jì)算方式2》。3.4.3其他額外費(fèi)用（如有）的計(jì)算方式為：《計(jì)算方式描述》。4.雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1服務(wù)方有權(quán)按照本合同約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2服務(wù)方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，并確保服務(wù)過(guò)程中的安全和合規(guī)。4.2委托方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1委托方有權(quán)按照本合同約定享受服務(wù)。4.2.2委托方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，并遵守服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)規(guī)定。5.合同的變更與解除5.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件除非本合同約定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。5.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助解決后續(xù)問(wèn)題。6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為界定6.1.1《違約行為1》6.1.2《違約行為2》6.1.3其他違約行為（如有）6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：6.2.1支付違約金。6.2.2賠償因違約導(dǎo)致的損失。6.3爭(zhēng)議解決方式雙方同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密信息定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，雙方未公開且具有保密性的信息，包括但不限于：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密義務(wù)雙方在合同履行期間及合同終止后，應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。8.3保密信息的使用與披露未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得使用保密信息從事與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得向任何第三方披露保密信息。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2.4法律、法規(guī)規(guī)定或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除條件合同解除條件如下：10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.3.3法律、法規(guī)規(guī)定或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.其他條款11.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)，如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2合同的完整性與優(yōu)先性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。11.3第三方受益人本合同中提及的第三方受益人，如有，應(yīng)按照本合同約定享有相關(guān)權(quán)益。12.附件12.1服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明附件中詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等。12.2費(fèi)用明細(xì)表附件中詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括費(fèi)用金額、支付時(shí)間等。12.3相關(guān)法律法規(guī)附件中提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱。13.簽字蓋章頁(yè)13.1服務(wù)方簽字蓋章服務(wù)方代表在此頁(yè)簽字并加蓋公司公章，以證明本合同自簽字蓋章之日起生效。13.2委托方簽字蓋章委托方代表在此頁(yè)簽字并加蓋公司公章，以證明本合同自簽字蓋章之日起生效。14.附錄14.1合同草簽版本日期本合同草簽版本的日期為：《日期》。14.2合同正式簽署版本日期本合同正式簽署版本的日期為：《日期》。14.3合同修訂歷史14.3.1修訂版本日期：《日期》，修訂內(nèi)容摘要：《摘要》。14.3.2修訂版本日期：《日期》，修訂內(nèi)容摘要：《摘要》。……第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)列出服務(wù)方為委托方提供的獨(dú)家居間服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等，包括但不限于：服務(wù)項(xiàng)目的具體名稱服務(wù)項(xiàng)目的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)項(xiàng)目的完成流程服務(wù)項(xiàng)目的質(zhì)量保證措施附件二：費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括費(fèi)用金額、支付時(shí)間等，包括但不限于：服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用計(jì)算方式服務(wù)項(xiàng)目的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)服務(wù)項(xiàng)目的支付方式附件三：相關(guān)法律法規(guī)本附件提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱，包括但不限于：合同法房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方未能按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.服務(wù)方未能按照約定的時(shí)間完成服務(wù)。3.委托方未能按照約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.委托方未遵守服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.委托方違約：委托方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。示例說(shuō)明：說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.獨(dú)家居間服務(wù)：指服務(wù)方為委托方提供的一種特有的居間服務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃等。2.合同