順德物業(yè)服務(wù)合同范本

順德物業(yè)服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)服務(wù)，乙方接受物業(yè)服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：__________1.2物業(yè)地址：__________1.3物業(yè)類型：__________（如住宅、商業(yè)、寫字樓等）1.4物業(yè)面積：__________平方米第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護管理；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；（3）物業(yè)公共秩序維護；（4）物業(yè)消防安全管理；（5）物業(yè)檔案資料管理；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。2.2甲方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。第三條物業(yè)服務(wù)費用3.1物業(yè)服務(wù)費用的收費標準按照__________（附件1）執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)按照約定的收費標準按時繳納物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用支付方式為：__________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期繳納物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)按照__________（附件2）的約定支付滯納金。第四條物業(yè)服務(wù)期限4.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。4.2合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前__________個月協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并支付違約金。5.3乙方未按照約定繳納物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)催告乙方繳納，并按照約定加收滯納金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件1：物業(yè)服務(wù)費用收費標準附件2：逾期繳納物業(yè)服務(wù)費用滯納金計算方式第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)服務(wù)，乙方接受物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供商協(xié)助甲方提供服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：__________1.2物業(yè)地址：__________1.3物業(yè)類型：__________（如住宅、商業(yè)、寫字樓等）1.4物業(yè)面積：__________平方米第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標準2.1甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護管理；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；（3）物業(yè)公共秩序維護；（4）物業(yè)消防安全管理；（5）物業(yè)檔案資料管理；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。2.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，協(xié)助甲方提供物業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條物業(yè)服務(wù)費用3.1物業(yè)服務(wù)費用的收費標準按照__________（附件1）執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)按照約定的收費標準按時繳納物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用支付方式為：__________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期繳納物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)按照__________（附件2）的約定支付滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保丙方按照合同約定提供服務(wù)。4.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)改正其服務(wù)中存在的問題，并有權(quán)解除合同，終止丙方的服務(wù)。4.3甲方在合同履行過程中因第三方服務(wù)提供商原因遭受損失的，有權(quán)向丙方追償。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定繳納物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)催告乙方繳納，并按照約定加收滯納金。5.2乙方違反合同約定，給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方不得干預(yù)甲方與丙方的正常合同履行，不得無理要求丙方提供超出合同約定的服務(wù)。第六條第三方服務(wù)提供商的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和安全。6.2丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議，確保合同順利履行。第七條爭議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件1：物業(yè)服務(wù)費用收費標準附件2：逾期繳納物業(yè)服務(wù)費用滯納金計算方式第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方服務(wù)提供商，甲方物業(yè)公司能夠更好地專注于自身的核心業(yè)務(wù)，提高物業(yè)服務(wù)的專業(yè)性和效率。同時，第三方服務(wù)提供商的介入也為乙方業(yè)主提供了更多的選擇和保障，提升了物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和水平。在合同中明確甲方的權(quán)益保障，確保甲方在合同履行過程中能夠有效行使合同權(quán)利，維護自身合法權(quán)益。同時，通過對乙方違約及限制條款的設(shè)置，甲方能夠更好地約束乙方行為，防止乙方違約給甲方造成損失。第三方服務(wù)提供商作為合同的一方，承擔(dān)著提供專業(yè)服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量的責(zé)任和義務(wù)。甲方在合同中明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，有助于保障乙方業(yè)主的權(quán)益，確保合同順利履行?？傊?，本合同旨在通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，實現(xiàn)甲方物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的優(yōu)化和提升，同時為乙方業(yè)主提供更高質(zhì)量、更具競爭力的物業(yè)服務(wù)。第三方服務(wù)提供商的介入，不僅第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________鑒于甲方為物業(yè)公司的運營商，乙方為物業(yè)的業(yè)主，丙方為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，甲乙雙方同意丙方作為獨立的第三方參與提供物業(yè)服務(wù)，并達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：__________1.2物業(yè)地址：__________1.3物業(yè)類型：__________（如住宅、商業(yè)、寫字樓等）1.4物業(yè)面積：__________平方米第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標準2.1甲方作為物業(yè)公司的運營商，應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護管理、物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理、物業(yè)公共秩序維護、物業(yè)消防安全管理、物業(yè)檔案資料管理等各項服務(wù)的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)根據(jù)甲方的要求和合同約定，協(xié)助甲方提供物業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條物業(yè)服務(wù)費用3.1物業(yè)服務(wù)費用的收費標準按照__________（附件1）執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)按照約定的收費標準按時繳納物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用支付方式為：__________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期繳納物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)按照__________（附件2）的約定支付滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保甲方按照合同約定提供服務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正其服務(wù)中存在的問題，并有權(quán)解除合同，終止甲方的服務(wù)。4.3乙方在合同履行過程中因甲方或丙方原因遭受損失的，有權(quán)向甲方或丙方追償。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定繳納物業(yè)服務(wù)費用的，乙方有權(quán)催告甲方繳納，并按照約定加收滯納金。5.2甲方違反合同約定，給乙方或丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方不得干預(yù)乙方與丙方的正常合同履行，不得無理要求丙方提供超出合同約定的服務(wù)。第六條第三方服務(wù)提供商的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和安全。6.2丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭議，確保合同順利履行。第七條爭議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件1：物業(yè)服務(wù)費用收費標準附件2：逾期繳納物業(yè)服務(wù)費用滯納金計算方式第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方服務(wù)提供商，乙方業(yè)主能夠更好地保障自身的權(quán)益，提高物業(yè)服務(wù)的專業(yè)性和效率。本合同中明確乙方的權(quán)益保障，確保乙方在合同履行過程中能夠有效行