鋪面轉(zhuǎn)租合同范本

鋪面轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的鋪面使用權(quán)，并擬將其鋪面轉(zhuǎn)租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條鋪面基本情況1.1鋪面地址：__________1.2鋪面面積：__________平方米1.3鋪面現(xiàn)狀：__________第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為__________年，自__________年____月____日至__________年____月____日。2.2除非雙方另有約定，乙方應(yīng)在合同到期前__________個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間鋪面的一切物業(yè)費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的使用費用，包括但不限于水費、電費、網(wǎng)絡(luò)費等。第五條合同的變更和解除5.1除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除或變更本合同。5.2甲方因特殊情況需要提前解除本合同時，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。5.3乙方因特殊情況需要提前解除本合同時，應(yīng)提前__________個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為租金的__________%。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年____月____日1.鋪面使用權(quán)證明2.轉(zhuǎn)租鋪面現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：丙方（擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于__________的鋪面使用權(quán)，并擬將其鋪面轉(zhuǎn)租給乙方使用，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。第一條鋪面基本情況1.1鋪面地址：__________1.2鋪面面積：__________平方米1.3鋪面現(xiàn)狀：__________第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為__________年，自__________年____月____日至__________年____月____日。2.2除非雙方另有約定，乙方應(yīng)在合同到期前__________個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間鋪面的一切物業(yè)費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的使用費用，包括但不限于水費、電費、網(wǎng)絡(luò)費等。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。5.3甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方增加擔(dān)保額度，丙方應(yīng)予以配合。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方在合同期間內(nèi)不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在合同期間內(nèi)不得擅自改變鋪面現(xiàn)狀，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________擔(dān)保方（簽字）：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年____月____日1.鋪面使用權(quán)證明2.轉(zhuǎn)租鋪面現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入丙方作為擔(dān)保方，本合同充分保障了甲方的權(quán)益。丙方的介入為乙方提供了擔(dān)保，確保乙方在合同期間內(nèi)履行其義務(wù)。同時，甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并根據(jù)合同履行情況增加擔(dān)保額度。這樣的安排使得甲方在合同履行過程中得到了更多的保障，降低了合同風(fēng)險。本合同中的乙方違約及限制條款，對乙方進行了嚴(yán)格的規(guī)定，確保乙方在合同期間內(nèi)按照約定履行其義務(wù)。乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變鋪面現(xiàn)狀，這些條款都有利于保護甲方的權(quán)益。在爭議解決方面，本合同規(guī)定了雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則有權(quán)向法院提起訴訟。這樣的規(guī)定有利于保障甲方的權(quán)益在爭議發(fā)生時得到及時解決?？傊?，通過引入第三方主體丙方，并充分保障甲方的權(quán)益，本合同旨在確保甲方在鋪面轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益得到充分保障，降低合同風(fēng)險，促進合同的順利履行。這對于甲方來說具有重要意義，也有利于雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)使用權(quán)，并擬將其物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方使用，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)現(xiàn)狀：__________第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為__________年，自__________年____月____日至__________年____月____日。2.2除非雙方另有約定，甲方應(yīng)在合同到期前__________個月內(nèi)向乙方提出續(xù)租申請。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間物業(yè)的一切物業(yè)費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的使用費用，包括但不限于水費、電費、網(wǎng)絡(luò)費等。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方有權(quán)在合同期間內(nèi)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。5.3乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方增加擔(dān)保額度，丙方應(yīng)予以配合。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方在合同期間內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在合同期間內(nèi)不得擅自改變物業(yè)現(xiàn)狀，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________擔(dān)保方（簽字）：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年____月____日1.物業(yè)使用權(quán)證明2.轉(zhuǎn)租物業(yè)現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入丙方作為擔(dān)保方，本合同充分保障了乙方的權(quán)益。丙方的介入為甲方提供了擔(dān)保，確保甲方在合同期間內(nèi)履行其義務(wù)。同時，乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并根據(jù)合同履行情況增加擔(dān)保額度。這樣的安排使得乙方在合同履行過程中得到了更多的保障，降低了合同風(fēng)險。本合同中的甲方違約及限制條款，對甲方進行了嚴(yán)格的規(guī)定，確保甲方在合同期間內(nèi)按照約定履行其義務(wù)。甲方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變物業(yè)現(xiàn)狀，這些條款