酒店和房東合同范本

酒店和房東合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（酒店）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（房東）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)，乙方擁有房產(chǎn)并愿意將其出租給甲方用作酒店經(jīng)營(yíng)，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋租賃1.1乙方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給甲方使用，甲方承租該房屋用作酒店經(jīng)營(yíng)。1.2甲方租賃乙方房屋的面積為__________平方米。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4甲方應(yīng)按約定向乙方支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元（大寫：__________元整）。1.5租金支付方式為每__________支付一次，甲方應(yīng)在支付日前__________日內(nèi)將租金支付至乙方指定的賬戶。第二條房屋使用及維修2.1甲方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照乙方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用和維護(hù)。2.2甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得乙方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照雙方約定的方式將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。第三條合同的變更和解除3.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議。3.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)提前解除本合同。3.3如因政府征收、征用等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。4.2如乙方未按照約定提供租賃物，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋設(shè)施清單2.租賃押金支付憑證3.租金支付明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（酒店）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（房東）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)，乙方擁有房產(chǎn)并愿意將其出租給甲方用作酒店經(jīng)營(yíng)，為提升甲方酒店的服務(wù)品質(zhì)和經(jīng)營(yíng)效益，甲方引入第三方服務(wù)提供商丙方，專門負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，共同遵守。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)甲方酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。1.2丙方應(yīng)確保甲方酒店的服務(wù)品質(zhì)達(dá)到__________星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3丙方應(yīng)在甲方酒店開業(yè)前__________個(gè)月內(nèi)完成各項(xiàng)籌備工作，并向甲方提交開業(yè)報(bào)告。第二條第三方服務(wù)費(fèi)用2.1丙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為每__________支付一次，總額為__________元（大寫：__________元整）。2.2丙方服務(wù)費(fèi)用的支付方式為每__________支付一次，丙方應(yīng)在支付日前__________日內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方酒店的產(chǎn)權(quán)、品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)等不受丙方影響，甲方應(yīng)獨(dú)立享有和行使上述權(quán)益。3.2丙方在運(yùn)營(yíng)管理過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為，確保甲方酒店的正常運(yùn)營(yíng)。3.3丙方應(yīng)保證甲方酒店的經(jīng)營(yíng)收益，如實(shí)際經(jīng)營(yíng)收益低于約定收益，丙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)總額的__________%。第四條乙方責(zé)任及限制4.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得有任何產(chǎn)權(quán)糾紛，否則導(dǎo)致甲方酒店無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方不得干預(yù)甲方與丙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自變更本合同的任何內(nèi)容。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合丙方完成酒店的裝修、改造等工作。第五條違約責(zé)任5.1丙方如未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求丙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)總額的__________%。5.2乙方如未按照約定提供租賃物，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議。6.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.甲方酒店品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料2.第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單3.違約金支付憑證第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在通過其專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理能力，提升甲方酒店的服務(wù)品質(zhì)和經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)甲方酒店的快速發(fā)展。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追骄频陰?lái)新的經(jīng)營(yíng)理念和管理模式，提高酒店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，丙方的介入也有利于甲方酒店與乙方房東之間的溝通協(xié)調(diào)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為酒店的運(yùn)營(yíng)者，引入第三方丙方主要是為了提升酒店的經(jīng)營(yíng)效益和品牌形象，實(shí)現(xiàn)酒店的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。通過本合同的約定，甲方在丙方的服務(wù)過程中享有主導(dǎo)地位，可以確保酒店的運(yùn)營(yíng)管理符合甲方的要求和期望。同時(shí)，甲方也可以通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高自身的經(jīng)營(yíng)管理水平，為酒店的未來(lái)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（酒店運(yùn)營(yíng)商）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（房東）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)，乙方擁有房產(chǎn)并愿意將其出租給甲方用作酒店經(jīng)營(yíng)，為提升乙方房產(chǎn)的使用價(jià)值及收益水平，甲方邀請(qǐng)第三方服務(wù)提供商丙方介入，負(fù)責(zé)酒店的運(yùn)營(yíng)管理。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，共同遵守。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)甲方酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。1.2丙方應(yīng)確保甲方酒店的服務(wù)品質(zhì)達(dá)到__________星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，并按照乙方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3丙方應(yīng)在甲方酒店開業(yè)前__________個(gè)月內(nèi)完成各項(xiàng)籌備工作，并向乙方提交開業(yè)報(bào)告。第二條第三方服務(wù)費(fèi)用2.1丙方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為每__________支付一次，總額為__________元（大寫：__________元整）。2.2丙方服務(wù)費(fèi)用的支付方式為每__________支付一次，丙方應(yīng)在支付日前__________日內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)等不受丙方影響，乙方應(yīng)獨(dú)立享有和行使上述權(quán)益。3.2丙方在運(yùn)營(yíng)管理過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為，確保乙方房產(chǎn)的正常使用和收益。3.3丙方應(yīng)保證甲方酒店的經(jīng)營(yíng)收益，如實(shí)際經(jīng)營(yíng)收益低于約定收益，丙方應(yīng)按約定向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)總額的__________%。第四條甲方責(zé)任及限制4.1甲方應(yīng)保證酒店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為，確保乙方房產(chǎn)的正常使用和收益。4.2甲方不得干預(yù)丙方與乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自變更本合同的任何內(nèi)容。4.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合丙方完成酒店的裝修、改造等工作。第五條違約責(zé)任5.1丙方如未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)終止合同，并要求丙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)總額的__________%。5.2甲方如未按照約定支付租金，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議。6.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.乙方房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)資料2.第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單3.違約金支付憑證乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房產(chǎn)的所有者，引入第三方服務(wù)提供商丙方主要是為了提升房產(chǎn)的使用價(jià)值和經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。通過本合同的約定