駐馬店買房合同范本

駐馬店買房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于駐馬店市______區(qū)______路______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為______，房屋規(guī)劃用途為______，房屋建筑結(jié)構(gòu)為______，房屋建筑面積為______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：______。第二條購買價格2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2乙方支付房價的方式為：首付______元，剩余款項通過銀行貸款方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o效，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房價，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付房價，如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期部分房價的______%支付違約金。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：______年______月______日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.銀行貸款相關(guān)政策及利率表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于駐馬店市______區(qū)______路______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為______，房屋規(guī)劃用途為______，房屋建筑結(jié)構(gòu)為______，房屋建筑面積為______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：______。第二條購買價格2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2乙方支付房價的方式為：首付______元，剩余款項通過銀行貸款方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，承諾在本合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為甲方權(quán)益保障金。4.2該權(quán)益保障金用于：（1）確保乙方按約定時間支付房價；（2）確保甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，及時收到全部房價；（3）賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。4.3若乙方按約定時間支付房價，且房屋過戶手續(xù)辦理完畢，第三方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還甲方權(quán)益保障金。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如逾期支付房價，應(yīng)按逾期部分房價的______%支付違約金。5.2乙方在購房過程中，如發(fā)生以下行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：（1）提供虛假個人信息；（2）違反法律法規(guī)，導(dǎo)致房屋交易無效；（3）違反本合同約定的其他事項。第六條第三方責(zé)任及權(quán)利6.1第三方作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。6.2第三方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付權(quán)益保障金。6.3第三方在收到甲方支付的權(quán)益保障金后，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。6.4若乙方違約，第三方應(yīng)在______日內(nèi)按照本合同約定履行保障義務(wù)。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：______年______月______日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.銀行貸款相關(guān)政策及利率表第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，提高房屋交易的安全性，降低交易風(fēng)險。在乙方違約的情況下，第三方需按照本合同約定履行保障義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其主要目的是確保房屋交易的安全性和順利性，保障自身權(quán)益。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在交易過程中獲得更大的保障，降低交易風(fēng)險。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，進一步保護自身權(quán)益。在第三方介入的基礎(chǔ)上，甲方在房屋交易中具有更高的主導(dǎo)地位，確保交易按照自身利益進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（保險方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于駐馬店市______區(qū)______路______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為______，房屋規(guī)劃用途為______，房屋建筑結(jié)構(gòu)為______，房屋建筑面積為______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：______。第二條購買價格2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2乙方支付房價的方式為：首付______元，剩余款項通過銀行貸款方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為保險方，承諾在本合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為乙方權(quán)益保障金。4.2該權(quán)益保障金用于：（1）確保甲方按約定時間交付房屋；（2）確保乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，及時收到全部房價；（3）賠償乙方因甲方違約而遭受的損失。4.3若甲方按約定時間交付房屋，且房屋過戶手續(xù)辦理完畢，第三方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還乙方權(quán)益保障金。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如逾期交付房屋，應(yīng)按逾期部分房價的______%支付違約金。5.2甲方在購房過程中，如發(fā)生以下行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：（1）提供虛假個人信息；（2）違反法律法規(guī)，導(dǎo)致房屋交易無效；（3）違反本合同約定的其他事項。第六條第三方責(zé)任及權(quán)利6.1第三方作為保險方，對甲乙雙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。6.2第三方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付權(quán)益保障金。6.3第三方在收到甲方支付的權(quán)益保障金后，應(yīng)按照本合同約定履行保障義務(wù)。6.4若甲方違約，第三方應(yīng)在______日內(nèi)按照本合同約定履行保障義務(wù)。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（保險方）：________________簽訂日期：______年______月______日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.銀行貸款相關(guān)政策及利率表乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其主要目的是確保房屋交易的安全性和順利性，保障自身權(quán)益。通過引入第三方作為保險方，乙方在交易過程中獲得更大的保障，降低交易風(fēng)險。同時，乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，進一